집주인한테 전세 재계약 문자가 왔어요.

[바다짱]

현재 2억5000에 있는데, 월세로 전환해 20만원씩 받길 원하네요.
지금 시세는 약 2억9000-3억인데, 주위에서는 재계약할때는 시세만큼은 안받는다길래 3천정도 예상했었는데, 큰일이네요.
내일 전화통화해 볼 생각인데, 월세20에 대한 금액을 전세금으로 올릴 경우 어는정도인가요?
주인한테 전화해야 하는지 아님 먼저 부동산에 전화해야 할지도 모르겠네요.
대출이자 낼 돈도 없는데 막막합니다ㅠ

[....]

1억에 40정도해요..
보증금이 작아질수록 월세비중이 커지고요
적당한 선 제시한거같아요..

[...]

사오천 계산한거 같네요

[바다짱]

사오천이면 시세로 계산한거네요ㅠ
삼천정도로 조율해보려고 하는데 안해주겠네요.
잠못드는 밤이 될거같아요

[네]

저역시도 신혼때 그런경우있었는데
전잘모르고 집주인측에서 올려달란대로 올려주었는데
그후 아기낳고 같은아파트사는 엄마들과 이야기하다가 재계약시는 좀더 저렴하게 하는데 저희집 집주인 시세대로 불렀다고 너무하다고 하더라구요. 그래도 이사하는거보다 나으니 ㅜㅜ 집없는설움 어쩔수없죠. 그런데 지금 집있는데 집값떨어지는 설움은 ㅠㅜ

[저희도]

딱 시세만큼 얘길하더라고요ㆍ 이사가기 애매한 금액으로 최대한 많이 올렸어요ㆍ집구경와서 깨끗이 써줘서 고맙다 오래 살아라 하더니 본인은 1도 손해없네요ㆍ자기집 자기맘인데 어쩌겠나 싶지만‥얄밉기도 하더라고요

[한국이 신기한게]

전세가 있는 것도 신기하고요
저는 독립해서 처음 세산데가 일본인데
계약연장 할때 집 상태랑 연체상태보고 재계약 해주는데 갱신료라고 있어요.
복비안내도되고 이사안해도되고 까다로운 이사면접안보게해줘서 고맙다고 월세 세달분 정도 주게되어있어서 연장해서 오래살때 집세 더 안받아서 황송했었던 기억이있네요.
그때 외국인이고 어려서 엄청 까다롭게 보증인 세우고 시설보증금?도 더내고 해서 한국오니까 너무 좋더라고요.
지금은 그게 당연하거지만요.