아파트 한동짜리 그렇게 별로인가요?

[..]

위치좋고 조망권도 좋고 남향인 아파트가 있는데
한동짜리에요. 주변에서 다들 한동짜리는 절대 하지말라 나중에 팔때 진짜 안팔린다고 하네요.
그런데 아파트 한동짜리가 왜 그렇게 안팔리고 별로인가요?
관리비가 비싼가요?

[ㅋ]

당연히 관리비 비쌉니다.

[ㅏㅏ]

사람들이 기피하니까요.

[...]

주택가에 섬 처럼 있는 한동 짜리면 모를까 평면 좋고 위치 좋아서 주변 아파트랑 어울려있는 한동짜리는 제가 들어가볼까 싶어 알아보니 물건 없던대요...
부동산에서 인기가 많다고 했어요.

[실거주]

문제 없는데 관리비가 좀 비싼편이고 사람들이 재테크 면에서 선호도가 떨어지니 가격도 많이 안오르는 단점이 있죠.
그런데 요즘은 역세권에 한동두동짜리 아파트 많이 짓더라구요.
사람들이 점점 편리를 추구하니 옛날과 다르게 잘 팔린대요.

[제가]

두 동짜리 아파트 사는데 아무래도 관리비가 좀 비싸요.
근데 더 큰 문제는 아파트 노후시에 발생하는 것 같아요.
대단지에 비해 보수 공사가 체계적으로 이루어지기 힘들고
용적율 때문에 재개발될 확률도 적고 세대당 비용 부담도 클 것 같아서요.
저흰 강남이고 역세권이고 남향에 전망이 좋은데도
근처 대단지 아파트에 비하면 가격이 훨씬 싸요.

[.....]

한동짜리가 관리비 비싸다는 사람들 많은데.
그건 틀릴수도 있어요. 직접 가서 사는사람들한테 물어보는게 정확하구요.
같은 평수인데, 한동짜리 아파트가 관리비가 훨씬 싼 아파트들도 분명 있어요.
위치 좋고 역세권이면, 한동짜리 아파트든, 단독주택이든, 빌라든 다 잘 팔리고 매매됩니다.

[제가]

근데 윗분들 말씀대로 노후 전까지는 위치만 좋으면 매매, 전세, 월세 다 잘 나갑니다.

[관리비가]

무조건 비싸지는 않는 것 같아요
아파트마다 좀 다른 듯..
제가 살았던 100세대 한동짜리도 대단지랑 비슷.

[아파트는]

밀집형으로 단지가 많아야좋은거 아닌가요
당근 여러사람 나눠내야 싼데 적으니 관리비 비쌀테고

[...]

전철앞 아니고서는 매리트가 없어요
관리비도 당연히 분담하는 세대수가 적으니 많고
일처리도 세대수 많은곳보다 쉽지않고
교통이나 전망이 빼어나게 좋지않고서는 다들 매매는 기피하죠

[앞으로는]

단지수 많은 것 보다는 재건축 가능성 높은 것이 값이 더 오를 것 같아요.
그런데 재건축 가능성이 점점 희박해져 가니 골치죠.

[단연코]

관리비 많이 나와요

[...]

관리비가 다른 대단지보다 5만원 많다고 생각해보세요
일년이면 60만원 10년이면 600만원입니다.
즉 대단지보다 10년간 600만원 더 쓴다고 생각하면 됩니다.
그런데 또 집살때는 말만 잘하면 600만원 깍아줍니다
즉 제 말은 관리비는 그리 큰 요인으로 삼을 필요가 없다는 말입니다.

[어디에 있냐 에 따라 틀리죠]

저 쿼드역세권.평지.바로옆 대단지끼고 . 유명한초 바로 앞 한동짜리사는데 이아파트는 인기 많아요 관리비도 저렴 저 이번달 10만원나왔어요

[그럼 관리는 누가하죠]

엘리베이터고장나면 누가관리하나요
공동전기세같은거는요
그렇다고 관리소장이 있는것도아닐테고...
왜 이런것이 궁금한지..

[한동짜리도]

없어서 못구했네요 강남..
인기많더만요~위치좋음 한동짜리 너나없이가요!

[음]

댓글엔 안 나온 듯 한데요.

일종의 법적인 문제때문일 수도 있어요.