새 세입자 정해지면 보증금 일부 미리 받나요?
작성일 : 2017-01-20 17:53:39
2270297
지금 전세로 살고 있는 집에 이사 들어올 새 세입자가 이미 정해졌습니다. 그리고 그 새 세입자는 저희 집주인에게 계약금으로 몇천만원을 이미 드렸다고 하고요. 누가 하시는 말씀이 그럴 경우 집주인이 기존의 세입자 (이 경우 저죠)에게 10% 정도를 미리 준다고 하시더라고요. 그러니까 제 집 전세가 5억이면 5천만원을 제게 이사날 전에 주실 수 있다는 말인데 이게 맞나요? 저는 처음 듣는 이야기라서요. 만일 그렇다면 제가 지금 급전이 필요해서 집주인에게 요청해보려고요. 아시는 분 있으시면 답변 좀 부탁드릴게요. 감사합니다~
IP : 125.141.xxx.11
11 개의 댓글이 있습니다.
1. 춥다
'17.1.20 5:57 PM
(112.161.xxx.186)
님의 전세금의 계약금을 님에게 주어야 해요. 빨리 주인에게 받아내세요.
2. 부동산
'17.1.20 5:58 PM
(117.111.xxx.103)
부동산마다 다르더군요
저는 제가 세놓을땐
부동산이 반은 계약금 세입자주던데
제가 전세나갈땐
집주인주더라고요
3. 부동산
'17.1.20 5:58 PM
(117.111.xxx.103)
일단 집주인에게 말해보세요
일부라도 달라고
4. ㅇㅇ
'17.1.20 5:59 PM
(211.237.xxx.105)
요즘 전세가가 비싸다보니 계약금만도 만만치 않죠.10프로니 대부분 몇천만원 수준이예요.
그러니 새 세입자에게받은 계약금을 먼저 나갈 세입자에게 주고 (영수증 받고) 이 기존 세입자도 다른 집 계약을 해야 나가니 그 돈으로 다른 집 계약하라고 줍니다.
법적으로 정해져있진 않은데 대부분 그렇게 해요. 그래야 기존 세입자도 그 돈 받고 안나가진 않으니깐요.
나중에 새 세입자가 들어오는데 기존 세입자가 집 못구해서 못나간다 발뺌하면 집주인도 머리아파지거든요.
5. 규정없어요
'17.1.20 6:04 PM
(211.46.xxx.42)
법적인 규정이나 의무는 없어요 단지 관례상 그러는 것일뿐 워낙에 전세가가 높다 보니
저희도 새 세입자 계약하고 나서 현 세입자가 10프로 반환요청했는데 현세입자와 계약한 날 반환해주기로 했어요. 정확히 2년이죠.
6. 10 % 받아야
'17.1.20 6:08 PM
(211.208.xxx.55)
-
삭제된댓글
다음 집을 계약하죠
악덕 주인 아닌 이상 줍니다.
7. 현재 집 계약때
'17.1.20 6:13 PM
(211.208.xxx.55)
-
삭제된댓글
10%지불 했잖아요
다음 세입자 구했으니
그걸 받아야
다음 집을 구하죠
한 두푼도 아니고
악덕 주인 아니고서야
다 줍니다
8. 나머지 잔금은
'17.1.20 6:15 PM
(211.208.xxx.55)
-
삭제된댓글
이사 날 받는거고요
9. 주인맘이예요.
'17.1.20 6:27 PM
(114.206.xxx.44)
부동산통해 연락해보세요.
안준다고 하면 강요할 수는 없어요.
전 집주인입장인데 새 계약자와 계약하는 그자리에서 부동산에게 스피커폰으로 전화하도록 하고 통화녹음도 시켜요.
부동산 새세입자 그리고 저 다 듣도록 계약완료와 약속한 이사날짜 확인하고 계약금 이체한다고 한후 바로 10% 보내요.
그래야 이사날짜 등등 계약상의 시시비비가 적어요.
10. dlfjs
'17.1.20 6:42 PM
(114.204.xxx.212)
그런 경우도 있지만....정해진건 아니고요 주인맘입니다
그거 가지고 있어봐야 별거 아니라서 보통은 줍니다만
11. 전세
'17.1.20 6:43 PM
(125.141.xxx.11)
친절한 답변 감사드립니다~
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
670342 |
친일 매국노 같은 것들 정말 많은 것 같네요 1 |
샬랄라 |
2017/04/06 |
196 |
670341 |
오리털 이불에서 잔털이 엄청 날리는데 잘못산걸까요? 4 |
어부바 |
2017/04/06 |
800 |
670340 |
상식적이지 않은 문빠들과 알바들아 23 |
문적폐 |
2017/04/06 |
454 |
670339 |
08년도 선거 재탕이네요 3 |
... |
2017/04/06 |
350 |
670338 |
직장인 다니기 좋은 영어학원 추천해주세요. |
아름이 |
2017/04/06 |
216 |
670337 |
이 쯤에서 다시 보는 문재인 아들 취업비리의혹 팩트체크 11 |
.. |
2017/04/06 |
410 |
670336 |
안철수 부동산 의혹 정리 19 |
또릿또릿 |
2017/04/06 |
831 |
670335 |
시간을 달리는 소녀 애니 좋아하시는 분들... 4 |
에혀 |
2017/04/06 |
785 |
670334 |
대형교회들 움직임은 있나요? 2 |
.. |
2017/04/06 |
539 |
670333 |
나와 맞는 대선 후보 매칭해보기 2 |
스토리 |
2017/04/06 |
356 |
670332 |
여러분 옥수수 어플 깔고 음악 들으세요~~ |
ㅇㅇ |
2017/04/06 |
1,059 |
670331 |
일반식으로도 다이어트가 된다면 김에 밥먹는것도 되나요? 5 |
... |
2017/04/06 |
1,830 |
670330 |
집에 무말랭이 무침이 신게 있는데 어떻게 해 먹으면 버리지않고 .. 5 |
무말랭이 무.. |
2017/04/06 |
667 |
670329 |
오늘 jtbc 팩트체크는 김미경씨 원플원 교수채용이네요. 21 |
... |
2017/04/06 |
1,558 |
670328 |
이거 진짜예요? 8 |
ㄷㄷㄷ |
2017/04/06 |
1,092 |
670327 |
82쿡 그 능력으로 영화 제목 좀 찾아주세요 4 |
... |
2017/04/06 |
460 |
670326 |
안철수 검증 목록.txt 22 |
팩트체크 |
2017/04/06 |
1,003 |
670325 |
'유체이탈' 안철수, 연대는 나쁘고 양보는 좋다? ㅡ프레시안 |
고딩맘 |
2017/04/06 |
228 |
670324 |
페이스북 잘 아시는분 계신가요? |
... |
2017/04/06 |
232 |
670323 |
선관위, 고용정보원에 7일까지 문재인 아들 자료 제출 요구 8 |
문유라 |
2017/04/06 |
563 |
670322 |
일반 초등학교 영어교사라 함은 정교사가 아니지요? 8 |
문의 |
2017/04/06 |
1,315 |
670321 |
문재인도 조폭과 사진? 25 |
루팽이 |
2017/04/06 |
1,059 |
670320 |
문재인 안희정 이재명 최 성 = 주말 호프타임!!!!.. 5 |
무무 |
2017/04/06 |
625 |
670319 |
누굴 선택할까요 15 |
2017 대.. |
2017/04/06 |
470 |
670318 |
방용훈 코리아나호텔 사장 장모 "지난해 숨진 딸 학대 .. 14 |
무섭다 |
2017/04/06 |
6,409 |