82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

땅지분없는 오래된 아파트

... 조회수 : 3,260
작성일 : 2017-01-19 14:19:35
대지지분이 없는 아파트
시세보다 일억오천 정도 저렴하게
나온거 매수 어떨까요?

30년넘은 동 하나짜리 아파트인데요
서울이구요

대지지분이 없는경우
재건축때 권리가 없을까요?

부동산고수님 ...
답 부탁드릴께요 ...
IP : 175.223.xxx.163
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.1.19 2:23 PM (58.121.xxx.183)

    골치 아플 거 같네요.

  • 2. ......
    '17.1.19 2:23 PM (211.200.xxx.182)

    차라리 근처에 땅 많은 오래된 빌라가 낫다고 봅니다.

  • 3. ........
    '17.1.19 2:25 PM (118.38.xxx.231) - 삭제된댓글

    대지 지분도 없는 아파트 사서 뭐하게요

  • 4. 잘못 일고 있나?
    '17.1.19 2:26 PM (223.62.xxx.166)

    대지 지분 없으면 재개발하면 꽝이지요.
    건물 지분만 갖은건데 건물을 허물어 버리니

  • 5. 음
    '17.1.19 2:39 PM (222.107.xxx.251)

    대지지분이 없는 아파트라면 시유지나 국유지에 지어진건가요?
    혹시 대지사용료는 내지 않나요?
    재건축이나 재개발시에 '주거면적'에 따라 조합자격이 주어지는게
    보통입니다.
    그러니 대지지분은 문제되지 않습니다만
    시유지나 국유지라면 그 아파트 부수고 재건축하지는 않습니다.
    보통 다른 지역의 공공분양 물량의 입주권을 주겠죠.
    구입하려는 목적이 뭔지 좀 명확히 하셔야 할 듯합니다.
    아파트 근처 부동산에도 충분이 물어보세요.

  • 6. ㅇㅈㄱㅇ
    '17.1.19 4:17 PM (175.223.xxx.179)

    오래된 아파트가 땅지분없기가 쉽지 않을텐데..
    이상하네요

  • 7. dlfjs
    '17.1.19 5:48 PM (114.204.xxx.212)

    지분이 적은거겠죠

  • 8. ....
    '17.1.19 7:02 PM (175.223.xxx.19)

    도로 위에 지어진 건가요? 위치가 좋은데 대신 공기가 나쁘고 재건축시 그 위치에 다시 지을 수 있을지 몰라서 저도 보고만 있네요.

  • 9. ...
    '17.1.19 8:03 PM (175.223.xxx.102)

    대지지분 없는거 맞고요
    시유지나국유지 아니고요
    도로위도아니에요

  • 10. 그럼
    '17.1.19 11:53 PM (222.107.xxx.251)

    대지지분이 없는 아파트이고 시유지 국유지 아니면
    대지 소유자가 따로 있는건데
    그 소유자가 토지 사용료를 내라고 청구할 수 있어요.
    재건축한다면 입주권은 나오겠지만
    분담금이 어마어마 하겠죠
    지분없는 다 낡은 아파트의 가치를 많이 쳐주지 않을테니까요

  • 11. ...
    '17.1.20 12:39 AM (110.70.xxx.201)

    다른 세대는 지분이 있더라구요
    전체세대가 지분이 없는게 아니에요
    구청에 물어봤더니
    아파트 신축할때 소유자가
    지분등록을 안했다하네요

  • 12. 저도 같은 경우
    '17.1.20 2:17 AM (61.28.xxx.108) - 삭제된댓글

    같은 경우였습니다.
    별도등기 법무사 통해서 따로 할 수 있어요.
    위 같은 예는 부동산들도 잘 모릅니다.
    저도 매매하려고 등기봤더니 대지지분이 없어서
    부동산 통해 이 문제 해결해야 한다고 하고
    매도자가 법무사 통해서 등기 완료 된 후 매수 했어요.

    원글 님 대지지분도 다른 집 만큼 있는 거 맞을거예요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
647522 남편 회사 회식.. 남자들 다 이런가요? 21 ㅇㅇ 2017/02/04 7,027
647521 떡을 국외로 가져가려구요 8 동물사랑 2017/02/04 1,924
647520 영덕대게 직거래로 주문 알아보고 있어요~ 8 누리심쿵 2017/02/04 2,263
647519 문재인 관련 방송/비판의 대상으로만 등장 14 정권교체 2017/02/04 669
647518 성격이 순한분은 병간호 하기도 쉬운편일까요..?? 6 ... 2017/02/04 1,624
647517 물걸레 청소기 아너스와 브라바중 그래도 수동인 아너스가 나을까요.. 7 깨끗하게 2017/02/04 3,579
647516 미역완전히 익는데 몇분이나 걸리나요 4 공기청정 2017/02/04 907
647515 삭피기 추천 해주세요 6 추천 2017/02/04 1,569
647514 이럴때 조의는 어떻게해야할지요 8 올케어머니... 2017/02/04 1,090
647513 큰일났습니다.대선전 사드배치!! 4 어쩌면좋죠 2017/02/04 1,596
647512 이재용 우병우 구속 가능성 3 Metemp.. 2017/02/04 1,635
647511 문재인 ㅡ경희대서 북콘서트하네요. 92 오늘 2017/02/04 1,410
647510 오래된 아파트 방문 시트지? 페인트? 8 ᆞᆞ 2017/02/04 4,892
647509 그사람 관리잘했다 할때 관리는 어떤거에요? 6 ㅇㅇ 2017/02/04 1,933
647508 4층에서 내던져 골반이 부서진 유기견, 김문수가 입양했네요 11 .... 2017/02/04 2,625
647507 '비선진료' 김영재 세월호 참사일 차트 서명 "판독불가.. ........ 2017/02/04 1,195
647506 순두부로 순두부찌개 말고 뭐할수 있나요 24 두부 2017/02/04 3,612
647505 이해안가는 남편 1 ㅁㅁ 2017/02/04 973
647504 매티스 방한... 사드 조기배치 실패 5 조기배치실패.. 2017/02/04 1,104
647503 키큰 장과 붙박이장 차이점이 뭔가요? 4 장 2017/02/04 2,424
647502 설화수 자음생크림 ..어떤가요.. 7 귤껍질피부 2017/02/04 3,063
647501 친정 엄마 생활비 어떻게 하는게 좋을까요? 22 나나 2017/02/04 6,743
647500 그냥하세요...나만 욕먹게 생겼네. 1 우씨 2017/02/04 1,200
647499 얼굴 피부 - 각질 제거 어떻게 하세요? 19 미용 2017/02/04 4,998
647498 아버지가 오빠 아파트에서 살라고 하는데요 7 ..... 2017/02/04 3,372
< 46441 46442 46443 46444 46445 46446 46447 46448 46449 46450 >> 이전 자유게시판
게시판 검색