제가 세준 빌라에 천장에 물이 새서 윗층 주인에게 연락했는데 윗층세입자가 가르쳐준 전화번호가 바뀐 번호라고 해요.
일단은 제가 기술자를 불러 윗층에 누수를 잡고 비용도 지불했습니다.
윗층주인에게 내용증명을 보내려 세입자 계약서의 주소를 물어보니 마침 집근처라 찾아갔는데.. 이사간 모양이네요..
자 이제 저는 어떻게 해야할까요?
주소도 전화번호도 모르고.. 윗층세입자는 작년(2016년)3월에 연장계약을 해서 내년이나 되야 주인에게 연락이 올거 같다는데...
마냥 기다릴수도 없고, 기다린다해도 나중에 발뺌할수도 있어서..(몇년전에도 누수 있었는데 자기집에서 새는거 아니라고 성질내서 그때도 제가 기술자 찾아 데리고 가서 해결했어요. 비용은 위층에서 냈구요)
누수는 잡았지만 천장이 다젖어서 도배도 해야하는데, 난감하네요.
이사람을 어떻게 찾아야할까요?
누수잡는 비용이 얼마쯤지불하셨어요?
우리윗집도 조금새는데 ‥ 궁금해서요
윗집 등기부등본 조회해보세요. 집주인 주소 나오지않나요? 거기안나오면. .집주인이 살다가 이사갔다는집근처 부동산에 문의해보심이. .
등기부등본에는 여기 주소가 나오더라구요..
누수비용은 80만원이요. 목욕탕 세면대아래 배수관에서 샌거라 타일 두장깨고 공사하고 다시 비슷한 타일로 붙였어요. 부르는게 값이라는 느낌은 있었으나.. 급하게 해야해서 어쩔수 없었구요
윗층세입자에게라도 받으세요
그 세입자는 이사나갈때 주장해서 받을수있지만
원글님은 어떻게 만나 얘기하시려구요
세입자가 고치겠나요? 자기집은 아쉬울게 없으니.. 우리집 천장 무너지게 생겨서 할수 없었어요.
발뺌하면 소액재판이라도 걸 생각인데..
문제는 뭐 연락이 되야 재판을 걸든 뭐든 할텐데.. 연락할 방법이 없으니까요
내용증명을 보낸후 법원에 공사비
를 청구하면 법원에서 예전주소로 소장을 보낼
것 입니다
그런다음 주소가 안 맞아 반송이 되면 법원에서
주소보정 명령을 내립니다
그리되면 주민센터[동사무소]에 법원
의 보정명령서를 가지고가면 이사간 주소를 알 수 있습니다
계약서에 주민번호 있죠?
주민센터 가셔서 전후 상황 말하면 주소 알수 있으니...
내용증명 보내셔요.
윗 댓글이 정석인데....반송. 보정 ..한달은 걸려요.
원글님 주소 알아낼 다른 방법도 찾으셔야하지만
동시에 윗댓글 절차도 밟으세요
최대의 노력과 행동을 했다는 증거물이 되어서 소액재판까지 가더라도 소용 있는 일이 될거에요
그럼 제가 일단 예전 주소로 내용증명을 보내고, 동시에 법원에 공사비 청구 소송을 내야하는 건가요?
안그래도 주소가 틀리던 어쨌던 내용증명을 보내놔야 나중에 증거가 되지 않을까 생각은 하고 있었어요
일단 점셋님 방법으로 해볼께요.
주민번호는 윗집세입자에게 물어봐야하는데.. 가르쳐주려나 모르겠네요ㅜㅜ
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