분양가랑 3천 차이나는 신축빌라 전세 들어가야 할까요?

[전세푸어]

올해 3월중순 전세 만기이구요,

출산을 앞두고 있어 친정 동네로 집 알아보고 있어요.

썩 마음에 드는 신축빌라를 발견했는데,

7개월째 안빠진 집이어서 이상하다 했더니, 전세가가 분양가랑 3천만원 차이 나네요...

전세가가 주변시세에 비해 약간 높은편이고, 전세 매물이 잘 없는 동네에요...

그 동네에 빌라를 사는건 너무 불안하고, 집 자체는 마음에 드는데...

어떻게 하면 좋을까요?

[보험...]

전세 보증금 보험 들어 놓으시죠?
어디서 언듯 본것 같은데 전세금이 5억 정도
되는 아파트도 보험금이 100만원이 안되는것
같더군요,민시불여 튼튼입니다.

[...]

전세보증보험도 전액 다는 안됩니다.
아파트는 매매가의 80% 주택은 70%였어요.

[그냥이]

말리고 싶어요.
제가 그런 집 사는데 늘 불안불안해요.
아무리 융자 없어도

나중에 집 빼실 때 고생하실 듯하니 그냥 반전세로 알아보세요.

[그냥이]

실례지만 동네가 어딘지 물어봐도 될까요?

[전세푸어]

@보험...님 떼일 위험이 있을 거라곤 생각 못했어요... 전세 보증금 보험 조언 감사합니다!!
@...님 역시 좋은 정보 감사해요!!
@그냥이님 역시.. 그렇겠죠? ㅠㅜ, 은평구 녹번역 근처에요~

[빌라는]

매매가 대비 전세가 차이가 그닥 많이
나진않아요