집값이 언제부터 조정이 될까요?

[집이]

저는 집값이 조정될것 같은 의견인데요. 

(그 이유는 시장논리로 상승한 집값이 아니라

정부가 끌어올려서 오른 집값이라고 생각하기 때문에...그렇습니다

정부는 뭐 부동산으로 경제2% 성장 달성했구요..)

집값 상승론자분들께 묻는건 아니구요~

혹시 집값이 조정된다고 보시는 의견 분들은

언제쯤 집값이 조정될꺼라고 보시는지요?

이사에 참고하려고 합니다

뭐 기다리다 다시 오르면 할수없는거구요 ㅎㅎ

[***]

동네마다 다른것 같아요
저희 동네는 많이 오르지는 않지만
떨어지지 않고 조금 오르는 느낌이예요

[.....]

이미 피크점 찍었다고 생각하고 어느 정도 보합세를 유지하지만 하방강직이었던 지금까지의 분위기가 서서히 깨지면서 급격히, 하지만 낙폭은 그리 크지 않게 10% 정도 하락할거라고 봅니다.
이미 시작은 되었지만 강직성 감안하면 가시적인 시기는 내년 하반기 정도 될 듯 합니다.

[ㅇㅇㅇ]

다들 동네 어떠신지 궁금해요.
저희 동네는 서울 역세권이나 다른 거는 하나 볼 거 없는 변두리인데
전세는 주변 대단지 입주로 조금 떨어졌고, (이 아파트 4년째 사는데 떨어지는 거 첨 봤네요ㅠ)
매매는 거래가 좀 주춤하지만 떨어지진 않고 있어요.
저도 실수요로 집 사려고 계속 여기저기 보는데..
많이 오른 지역은 확실히 조금 조정이 있는 듯한데..
언제까지 갈지 모르겠어요.
조정이래봤자 막 1,2억씩 오른 거 2,3천 떨어지는 수준이거나 거래 뜸하거나.. 그 수준이라..ㅠ

[....]

공급이 한꺼번에 몰릴때 조정되지 않을까요?
2017년 하반기 이후부터 일 것 같은데요.

[,,]

떨어진건 강남 재건축 및 잠실, 서초.. 이런 비싼 아파트 몇억 올랐는데 몇천 떨어졌구요.
저희동네 서울 서남권인데
9~11월 4억 1~2천 실거래되던 아파트
12월에 4억 5500에 실거래됐어요.
여기 작년 12월에는 3억 9천 했구요.
11.3 대책 이후라도 오히려 오른 동네도 많아요.
알아서 판단하세요.

학군 수요 있는곳은 슬슬 오르고 있다네요.
신문기사에 나오는 폭락한데는 갑자기 몇억 오른 재건축이에요.
아직 몇억이 아닌 몇천 떨어진거니.. 내린것도 아니죠.

[내년]

후내년을 기대하세요.
내년하반기부터 본격적으로 시작할거라고 하던데
자금 부동산 30년맘에 이런 불황도 없다네요.
아예 문의 조차 없대요.
지난달 매매건수 서울 기준 40% 감소 했다네요.

[안떨어져요]

서울안은
내수경기 부동산없이는 단군할배 와도 못살립니다
김대중 노무현 정권해 살기편한것도
부동산 폭등덕이에요

[.....]

뭘 안떨어져요
이명박때 9억가던거 이명박대 5억까지 떨어졌었다가 다시 올라서 겨우8억인데
그나마 요즘 거래도 안돼는데

마포 전세도 두달사이 5천정도 떨어졌어요
내수경기 부동산없이는 단군할배와도 못살린다는건 투기꾼들이 항상 하는 말이죠
아이고...그만좀 합시다.
집값 떨어져서 망하는건 갭투자하거나 빚내서 두어채 산 사람들이지
서민들은 별 타격도 없어요

[...]

부동산 투기꾼들 다 죽여야 해요~
이들 때문에 젊은 사람들 집 못구해 결혼하기 힘들고
결혼해도 양쪽 다 직장 다니면 돈 모아야 집 살 수 있으니 애를 늦게 갖거나 못 낳아요.

[내년]

저는 내년부터라고 봐요.
당장 12월부터 소형빌딩 매수자가 없대요.
경기때문에 빈 가게가 많이 생겨서요.
당장 수입 생기는 소형빌딩 매매가 없다는 건
경기가 그만큼 안 좋다는 뜻인데
지금 집값을 버틸 여력이 없어요.

[,,,]

대선은 영향 없을까요?
금리 문제도 있고요.
정부에서는 돈 더 푼다고 하고 헷갈리네요.
우리 동네는 경전철도 지나 간다고 하고(아직 착공 안 했어요)
재개발 아파트도 내년부터 짓는다고 하는데
보합세예요.
지금 집을 팔아야 하나 말아야 하나 고심 중이예요.

[...]

서울 시내는 안 떨어져요.
다들 서울 살고 싶어하는데 어떻게 떨어지나요?
그리고 ...떨어진다는 분들 인플레이션 뭔지 모르세요?
집값 폭락한다고 믿는 건 나 인플레이션 모르는데
인증하는거구요.
물론 차별화는 될거에요. 지방 산단 근처나 경기도 외곽에
지하철도 없는데 몇 천세대씩 짓는 곳은 떨어지지만
인구의 반이 모여사는 수도권, 특히 교통편한 서울시내
역세권은 안 떨어져요. 그런 아파트를 알아보고 살 줄
모르는 자신의 안목을 탓해야죠. 건설사 광고에 모델하우스에 낚여서 경기도 구석에 새아파트라고 들어가거나 언론에 서 겁주니 불안해서 집 팔아버리고 전세살면서
판 집 오르니까 다 폭락해라 이러는 사람 많습니다.
내가 살고싶은 집이 아니라 남이 살고싶어하는 집을
사면 떨어지지 않습니다.
투기라고 욕하면서 속으로는 배아파하지말고
책이나 강의라도 찾아 들어보세요 ..

[...]

무주택자들이 집값 떨어지길 바라죠.
과연 떨어질까요?

오히려 12월에 오르고 있는데..
지금 슬슬 오르는 추세라네요.
실거래가 보세요.

http://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=17&cn=&num=2254500&page=1

[원글]

윗님..애잔합니다....제가 님같은 분 댓글필요없다고 내용에 적었는데요

[인플레]

그렇군요. 인플레때문에 쌀값이 그런가봅니다.
수요공급이라는 게 있어요.
취직 안되고 결혼 못하고 애 안 낳고
오피스텔 촌에 처녀 총각은 늘어만갑니다.