헌아파트 초역세권 vs 새아파트 준역세권

[궁금]

투자겸 실거주용 입니다.
어디가 더 나을지 봐주세요 ~~

인서울이고 두 아파트가 입지는 비슷하구요.

1. 더블 초역세권. 전철에서 3분 거리.
연식 17년 (연식이 좀 많이 애매)

2. 1번이 통과하는 전철 라인중 하나의 라인만 근처
역에서 10~15분 거리.
향후 2년 내에 입주 예정.
1번보다 3천~ 5천 정도 비쌈..

일단 초반 몇년은 세주다가 향후 실거주할 예정이거든요.

어디가 나을까요??

[ㄴ]

1번요
리모델링해서 들어가세요
세월 흐르면 2번도 가격 비슷해져요

[저도]

1번입니다.

[헐..]

17년된 아파트가 저도 좋아뵈기는 하는데..

리모델링을 어떻게 해야 할지요 ㅜㅜ
싹 뜯어고치는데 30평 기준 5천은 들까요??
샷시교체까지 다 하는데??

[무슨..]

이천 안줘도 해요.
인테리어공사 거품이 얼마나 많은대요