집값 어떻게 될것 같나요?

[,,]

작년 겨울에도 집값 내릴거다 했고 침체기였는데

봄부터 여름까지 엄청 올랐잖아요.

내년 집값 어떻게 될거라 예측하세요?

[..]

그걸 알면 얼마나 좋을까요?

[그걸]

누가 알겠어요

알면 여기서 이러고 있겠어요;;;;

[음]

조금은 빠질거 같아요.큰 위기가 오지않는 한 마니 조정되진 않더라고요.사람들이 선호하는 곳은 더 그렇고요.
그리고 모든 사람들이 부동산으로 자산불리는걸 젤 안정적으로 생각해서 부동산불씨는 쉽게 꺼지지않고 조금만 분위기 좋으면 확 오르더라고요.찔끔빠지고 확오르고 반복하다보면 미리살걸 하는 후회는 항상들더라고요.

[ㅎㅎ]

그걸 알면‥‥ㅎㅎ
집값에 관심을 갖는 사람(떨어지면 사려는‥)이
많을수록 오르겠지요.

[몆년전부터]

집 사려고 분양시장 쫒아다녔는데‥
집값 결코내릴것 같지 않아요
전국적으로 분양시장 쫒아다니면서 뜯어먹는
종족들이 엄청 많더라구요

결국‥그런놈들때문에 내집 마련 못하고
오른가격에는 못사고 ㅠ

[겨울]

십년뒤는 내리는거 분명

[그냥]

부동산 투기세력들 한 번 크게 망했으면 합니다.

[ㅇㅇㅇ]

은행에 현금 대기시켜 놓고 기회 노리는 잠재 수요 세력이 많아요.

[. . .]

5억 아파트 기준 한 3천정도 빠질거 같아요
양도세 비과세 받으려고 2014년말 2015년 초 구입한 아파트들이 매물로 좀 나올거예요

[아직도]

은행에 현금 대기시켜 놓은 잠재수요따윈 없어요

우리나라 빚만 잔뜩 있는거 아닌가요??

돈있다는 사람들 다...빚내서 담보 받아서 사고 또 사는 거예요

최순실과 친구들 이제 없다니까요

오르던 내리던 감당할 만큼의 빚만 지고 내 집 사세요

집으로 돈벌려 들지 마시고

[...]

지난 가을이 마지막 폭탄돌리기였음은 확실...

[...제가 알려드릴게요]

지금 50-60대가 베이비붐세대예요. 그들은 어떻게 해서 집을 장만했어요.
그들 자식들이 집이 필요한 시기가 된거죠. 아직은 폭락하지않아요. 베이비 붐세대의 자식세대가 지나면 떨어질거예요... 앞으로 15-20년후~ 베이붐세대가 사망하는 시점과 그들자식의 주거수요가 멈추는 시점이요.
부동산상승을 결국 주도하는건 실수요자예요.누구든지 어디엔간 거주해야하니까요.

[..]

앞으로는 확실한 입지 몇군데 빼고는 다 집값 정리되겠죠. 빈익빈 부익부

[...제가 알려드릴게요]

또다른 변수가 있어요...통일이요. 우리는 통일로 갈거예요. 왜냐하면 자본이 그걸 원할거예요.
국내 국외 소비성장이 멈추면 그길로 통로를 열거예요. 그래야 하구요.
통일이 되면 남한으로 인구이동이 있을거예요. 우리가 북한으로 가는것보다...

[...제가 알려드릴게요]

절대수요가 증가하면 집값은 안떨어져요.

[,,,,,]

통일,,,,,,

[팔짱끼고]

언론에서 정말 난리잖아요 내년에 15%떨어진다고 시중 5대 은행장이 애기했다나 뭐라나..여론몰이하려고 난리던데 왜 그런지 그것이 궁금하에요 ㅎ

[당장은]

부동산에 손님이 뚝 끊겼다는 것
대다수가 올 연말부터 비수기가 온다고
너무 짧은 기간에 너무 많이 지었다
시중에 돈을 연말에 계속 찍어낸다고 했는데
박근혜가 아웃
그래서 더는 안찍어낼 것임
여하튼 당장은 내림세
미국금리를 올려도 우리나라는 안올린다고 하는데 글쎄...
올린다면 정말 큰일이라고 함

[강남 끄트머리 지역]

사무실 촌 식당 수가 줄어들고 있어요.
가장 큰 이유가 인구가 줄어들기 때문입니다.
고시원도 빈방 투성이구요.
사무실들이 이사가고 다단계 젊은이들이 없어지니까 동네 경기가 죽네요.
이미 부동산 가격이 하락했고 점점 더 낮아지고 있어요.

[...]

내년부터 엄청난 공급량 때문에 오르긴 힘들듯 하구요.
내려도 거래도 되면서 완만히 내려야 할텐데 걱정입니다

[,,,]

집 팔고 이사 가려고 어저께 부동산 갔는데 20평대은 물건이 없다고 하네요.
자기네도 시국이 이래서 오르고 내리고 장담은 못하고 보합세 유지 할거라네요.
전세는 살짝 올랐다고 하고요.
내년 선거 지나고 봐야 확실히 알수 있다네요.
그래도 서울은 폭락은 없다고 하더군요.

[...]

누구도 정확히 예측 불가이고,
정확한건 신문에서 아무리 떠들어대도 반대로 가든 안맞았단 거죠.
집은 실거주의 목적과 투자의 목적 두가지가 같이 가야하고요.
두 가지가 있는 것인데 어떤 게 맞다 떠드는 자체도 의미없죠.
이미 금리도 오르는고 있으니 내년은 올해같은 급등은 없을 것 같고,
그래도 장기적으로는 집 값은 우상향아닐까요.
더구나 집값이란 것도 전국적으로 싸잡아서 얘기하기 곤란하죠.
서울이냐 지방이냐 도 그 안에서도 수 많은 스펙트럼이 있는데요.
전체적으로 이렇다 저렇다 얘기하기 가장 어려운게 부동산이 아닐지..ㅎ