아파트 살다가 빌라 다가구로 이사가신 분 계신가요?

[이사]

한강과 서울시 고층이 다 보이는 저렴한 45평 새아파트에 살다가
노후대비로 주인층에 살면서 임대수익 받으려고 검색하고 있어요.
환경이 문제네요. 아무래도 상대적으로 좋지는 않죠.
고민 고민...
돈 때문에 결정한 것이니, 감수해야죠.

[질]

삶의 질이 확 떨어질텐데...
괜찮으시겠어요..?
45평 넓고 좋은 데 사시다가
임대수익 나오는 다세대 빌라 오시면 우울증 걸려요
원래 살던 거면 몰라도
원룸 한 번 알아보세요
3층 짜리 정도
제일 위엔 주인세대 사는..
저는 많이 지방인 데
여긴 9억정도면 3층 주인 세대 살고
아래층은 세 주고 달에 270에서 300 정도는 보증금조금 있고 들어 와요

[이사]

윗님, 다가구와 원룸이 다른가요?
지금 사는 집은 서울치고 비싸지는 않지만 이 동네 랜드마크고 최첨단 아파트예요.
이사 후에 고층 아파트들 보면 부러울 거 같아요.
제가 전업된지 10년. 이후에 알바도 했고 지금도 다시 시작해볼까 폭풍검색도 했는데,
아이들도 다 떠나버린 큰 아파트가 의미없게 느껴져요.
이젠 방학에도 오지 않네요.
현재 집에 대출이 있는데, 이자의 부담여부를 떠나서, 이러면서 여기서 살아야 하나라는 생각이 많이 드네요.

[질]

전 다세대빌라 라면
20년도 넘은 15평 정도의 반지하 있고 옥탑도 있는 빌라
말씀 하시는 줄 알았어요..
원룸에 꼭대기층엔 주인세대거나
상가있는 상가주택은 물론 지금 보다야 삶의 질 떨어진다 해도
노후대비로는 괜찮은 거 같아요

[네]

남편 출근 경로와 교통을 고려해서 발품 많이 팔아야 될 거 같아요
상가주택은 다가구보다 수익이 많이 좋나요?
저는 월세 안정성과 소음 때문에 상가는 싫지만, 수익이 많이 좋다면 고려해보려구요.

[집]

줄여오니 빚 나갈 일 없고 생활비 넉넉해서 먹고 싶은거 맘것 먹고 여행 맘껏 다녀요
저는 오히려 삶의 질이 더 좋아졌어요.
비싼 집 깔고 있음 오히려 쓸 돈이 없어 삶의 질은 더 떨어지지만
생활자금이 여유로우면 삶의 질은 올라가죠.
동네가 좋다고 내 삶의 질이 좋나요?
돈이 있어야 그 좋은 동네가 주는 혜택도 다 누리죠.

[네]

현재 집은 전망이 너무 좋아서 전망 뜯어먹고 살까 했는데
ㅎㅎ 나이가 드니 돈의 여유가 그리워요.
현재 원금상환용으로 월 350만원 저축하고, 이자도 있어요.
몇년 후에 원금을 다 갚아도 돈 처바른 집 사는게 무의미 할거 같아요.

[,...]

환경이야 적응하면 되는데 임대인의 요구사항들 수리등 자잘한 신경쓸 일들이 많아요.그런게에 익숙할 자신 없으면 고려해보세요.

[제가]

지방토박이라 서울은 어떤지 모르겠는데 요즘 원룸 뿐만 아니라 투룸,쓰리룸도 냉장고,세탁기,티비,붙박이장등 거의 풀옵션이더라고요. 원룸은 거의 일년 계약이라 도배장판값 은근히 많이 깨지고 신경도 많이 쓰여지는거 같아요.
신축빌라는 살만 한거 같아요. 다만 주차장 좁고 양쪽 창문 열면 옆건물 벽이라..
임대수입은 상가 주택 괜찮아요. 세만 잘 나가면 인테리어든 뭐든 상가는 세입자가 알아서 하니까 신경쓸일은 거의 없어요. 다만 임대료가 비싸면 요즘 같은 불황에 월세,인건비,자재비,대출이자 빼면 마진이 없어 자주 바뀌기가 쉽고 반면에 임대료가 싼 곳은 거의 사무실 같은 업종이 들어와 한번 들어오면 꾸준히 오래 있긴해요.
술집,음식점이 아니라서 이런 상가주택은 살만 합니다.
대신 건물가치는 그냥 그렇겠죠.
서울 진입로만 좋으면 오래된 다가구주택도 괜찮아요. 부시고 원룸건물 짓는다고 비싸게 팔린 경우 많이 봤어요.

[그러게요]

저는 별로 움직이지 않는 식물형 성향이라 그런지 전망이 우선이예요. 저희 아이들도 엄마는 뷰를 선택기준이라 할 정도로요.
아침마다 빨갛게 올라오는 해와 남산타워, 한강, 메세나, 63빌딩. 저멀리 롯데타워도 보여요. 돈만 있으면 계속 살고 싶어요.
15년전 1억에 판 집이 재개발해서 10억이 넘어가네요. 작년에 사정상 판 집도 몇 천이 올라있고.. 시세차익에는 운이 없네요.
이젠 실리를 추구해야 할 나이.
조언 모두 감사합니다. 고마워요~~ 이렇게 속풀이하고 정떼야죠. ㅎㅎ