오피스텔 분양을 받았어요.
남편과 공동명의된 아파트 살아요.
그럼 전 1가구 2주택 맞나요?
이거 저거 다 하지 말라는 남편 뒷전으로 하고,
오피스텔 분양 받은건데.. 아 .. 어쩌죠..
오피스텔 분양을 받았어요.
남편과 공동명의된 아파트 살아요.
그럼 전 1가구 2주택 맞나요?
이거 저거 다 하지 말라는 남편 뒷전으로 하고,
오피스텔 분양 받은건데.. 아 .. 어쩌죠..
오피스텔 중에 거주용이 있구 사무실용이 따로 있는데 거주용이면 주택과 동급이예요. 거주용만 아니면 됩니다.
2주택이 되면 어때서 깜짝 놀라세요? ㅎ
전입신고를 안 하는 조건으로 하면 주택으로 간주 안 될 걸요.
오피스텔은 보통 적은 보증금에 월세로 입주하기 때문에
전입신고 안 하는 조건을 걸면 대부분 수긍해 줍니다. 경험자.
알기로는 1가구2주택은 세금부과가 많다고 알고 있어요.
오피스텔분양 받은거. 그럼 주택임대사업자가 아니라, 일반임대사업자로 등록 해야 하는건가요?
1가구 2주택이면 투기과열지구에 새로 분양을 못받아요...
저도 미리 딱 점 찍어 둔곳이 있는데...
이번 발표로 청약을 못하게 됐어요...
2주택이면 하나 팔떄 양도소득세 물게 되죠,,,
주거용 오피스텔은 분양받으셨나 보군요
그런데, 2주택이 문제가 아니라, 오피스텔 분양받으면 여러가지 골치 아픈 문제가 발생하더라고요.
그런 것 저런 것 다 알아보고 분양븓거나 구입해야 하는 게 오피스텔이더군요.
등록(?)할 기간은 아직 남아 있는데,
업무용으로 바꿔야 겠죠~
업무용으로 바꾸면 임대사업소득자 되어 지역의료보험, 국민연금 내야 되는 건 아닌지 잘 알아보세요.
직장 다니시는 분이 아니라면
지역의료보험 대상자가 되어 배보다 배꼽이 더 클 수도 있어요.
거기에 공동명의 주택도 있으시다니
만약 전업주부고 남편이 직장 다니신다면
오피스텔 명의를 남편 명의로 하세요.
그러면 직장의보가 적용됩니다.
집 2채 가지고 임대소득자 내는 건 손해예요. 알아보시고 하세요.
집 2채 가지고 임대사업자 등록하는 건 손해예요. 알아보시고 하세요.
감사합니다~
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