자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
(이시국에)아파트 매매후 부동산에서 저보고 전세계약서
부동산에서 전화가 왔는데 저희집 매수자가 전세를 놓았다면서
저 보고 전세계약서를 쓰라고 하네요.
그래서 내가 전세 놓은것도 아닌데 왜 내가 쓰냐고 했더니
다 그렇게 하는거라고 하네요.
이게 무슨 상황인거죠.?
처음 이라 어리버리 합니다.
저 어떻해요?
1. ...
'16.11.29 7:41 PM (125.178.xxx.150)저희도 집팔고 그렇게 했네요. 아직은 우리가 주인이니 우리랑 계약서를 쓰고 다시 쓰게 된다더라고요.
2. 이시국에
'16.11.29 7:41 PM (211.186.xxx.139) - 삭제된댓글부동산이 혼이 비정상인가보네요
3. 준맘
'16.11.29 7:42 PM (119.71.xxx.86)아직 잔금치르기 전이면 명의자가 원글님이라 전세입자하고 원글님하고 계약서 쓰고 매수자와 잔금치르면서 매수자가 전세를 승계하는거예용
4. . .
'16.11.29 7:45 PM (175.113.xxx.18) - 삭제된댓글아직 님 명의니까요.세입자는 현 명의자와 계약하겠죠.당연히.
5. 근데
'16.11.29 7:46 PM (223.62.xxx.20)부동산 수수료가 관건..
전세끼고 매매하는걸로계약한거 아니라면
원글님은계약서 쓸 이유가 없죠6. 저는
'16.11.29 7:54 PM (110.11.xxx.30)그런 계약은 안한다고 해요
매매로 끝내고 전세를 주건 월세를 주건
잔금 치르고 명의 끝나면 그때 알아서 하라고 하세요
무슨 내가 판집을 또 전세계약서를 써주나요?
그럼 세입자는 나한테 전세금 보내요?
복잡한 계약은 첨부터 안하는게 좋아요7. 지금집
'16.11.29 8:21 PM (123.213.xxx.138) - 삭제된댓글명의자가 글쓴이잖아요
아직 글쓴이집입니다
계약금도 글쓴이가 받습니다
잔금날 돈받으면자동승계되니 걱정마세요
찜찜하면 매수자랑 하라하세요
그러면 매매계약서 보고세입자가 새주인과하고 계약금 새주인에게넣습니다
그래도 잘못되면 님이 도장찍은 매매계약서가지고 문제됩니다
글쓴이가 계약금 받아두는게 안전합니다8. 매수해서
'16.11.29 8:38 PM (1.225.xxx.71)바로 전세 놓으면 저런 식으로들 해요.
세입자 전세계약금은 원글님 계좌로 들어오고요
잔금일에 원글님하고 작성한 전세계약서는 파기하고
매수인이름으로 다시 계약서 써요.
님이 번거로와서 정 싫으면
매수자랑 직접 쓰기도 합니다.9. .. .
'16.11.29 8:47 PM (115.139.xxx.6)감사합니다.~~
10. 이난리
'16.11.29 8:51 PM (39.118.xxx.68)저도 같은 경우(매도자 입장에 매수자가 바로 전세)인데
전세계약서는 새주인과 쓰고 전세계약금은 저희에게 보냈거든요.
(매매계약서에 전세놓는 그 계약금은 매도자에게 보낸다 라고 썼거든요)
윗윗댓글 보니 이런 경우에도 문제가 생길수 있다니...어떤 경우인가요?
그럼 앞으로 뭘 알아보고 대비해야하나요?11. . . .
'16.11.29 9:37 PM (211.36.xxx.104)원래 그렇게하는건데요.
계약일현재 집주인이 원글님이니까요.12. 투르게네프
'16.11.29 10:03 PM (14.35.xxx.111)원래래요 전세금도 원글님이 받습니다 매입자는 나머지 잔금을 지불하면 되구요 전세계약은 승계되고 계약서 새로 씁니다
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