아파트 억소리 나게 하락

[지금]

저 아래 집값이 올랐어요 하시는데

안그래도 82쿡서 집값 띄우기 글이 잠잠하다 하던차에 나타나셨네요

하지만 현실은 이렇습니다

와이티엔 뉴스

https://youtu.be/h4jtADPo3x8

[지금]

https://youtu.be/h4jtADPo3x8

[..]

그러게요..떨어지고있는데 올랐다니 그냥웃지요...

[흠.]

근데 강남재건축 억 떨어지기 전에 몇억 올랐었거든요.. ㅠㅠ
부동산은 단편적으로 특정 지역 보고 알 수 없는 것 같아요.

[내년]

금리인상과 대출 조이기 본격화에 새집 입주물량까지 여러 악재가 터지면 어떻게 될지..

[저렇게]

얼어붙는 건 이 모든 것에 긴장을 바짝하고 있다는 뜻이죠.
시작도 안했는데 분위기가 얼어붙고 있으니 말이에요

[이럴 땐]

경매가격을 보면 됩니다.
감정가를 너무 터무니없이 메겨서 그런지 경매낙찰가가 점점 낮아지고 있다고 합니다.

[ㅇㅇ]

어느정도 떨어지는것으로 예상하시나요? 이번에 오른걸 다 back할 정도로 하락하려나요? 아님 50%정도 back하려나요?

[아이고~]

이래저래 서민만 죽어나게 생겼네요
Imf때 돈 있는 사람들 집 주우러 다녔는데‥
경매 급매로 집 사모으는 사람 많았죠‥

[주택과학]

무슨 서민이 죽어나요

빚많이 지고 집 몇채 산 사람들이 죽어나는 거지

빚 있어도 자기 살집 한 채 빚있는 사람들은 괜찮아요

지금 돈 많다는 사람들 다 최순실처럼 빚내서 집사고 또 그집 빚내서 집사고 이런거 반복한 사람들입니다.

자기 살집 한채사서 원금 갚아나가는 착실한 서민들은 문제 없어요

투기꾼들이 문제지

아이고(211.36.)씨

물타기 그만하세요

[실거주자라면]

실거주자라면 버티면 될터인데
받는 대출금액이 몇년전에 비해 굉장히 크더라고요
그러면 이자 조금만 올라도..몇만원이 왔다갔다
제 동생은 이자 2%대 받았는데
이게 이자 4%대로 오르면..이자가 두배가 되는거에요 ㅠㅠ
대출을 적게 받으면 버틸 수 있는데.바부팅이가
눈만 높아서.넘 많이 받아서..
어쨋든 허리띠 졸라매고 살겠죠
그보다..갭투자 로 여러채사신 분들도
많아서..어떻게 흘러갈지..

[....]

집값이 떨어져야 서민이 좀 살죠.
딸랑 집 한 채 마련하려고 먹지도 입지도 못하고 사는게 그게 사는거에요?

[ㅎㅎ]

모든 지표가 폭락인데 올라요? 남들 안심시키고 혼자 먹튀하려는 놈들 있습죠.
떨어지는 정도가 아니라 안전벨트를 단단히 메어야 할겁니다.
그나저나 이자율 지금보다 더 올라가면 집값이 문제가 아니라 파산 하는 사람 속출하겠네요.

이렇게 해서 집값 폭락시키고, 최순실과 82 벌레류들이 언플과 작전으로 또 가수요 올리겠죠. 박똥같은 정부는 주도적으로 이런 투기 묵인하고, 호구들은 또 속는거죠.

[아이고]

저기 주택과학씨는 뭔소리??
자기 살 집 하나 사는 사람도
집값의 70프로 대출 받는 추세였어요
그 사람들이 모조리 투기꾼이라는 소리?
높은 분양가 집값 감당하고 있는 사람들
대부분 서민이라 힘들어진다는데 물타기라니요?
그에 반해 돈 있는 자들은 무슨 걱정이겠냔 소립니다

[글세]

돈 있어서 버틸수있는 집은 괜찮을겁니다
위험한건 경기도쪽입니다
서울 중심부와 일부지역은 버텨요

[주택과학]

집값의 70%를 대출받는 사람이 정상은 아니죠 1억짜리 집에 자기돈 3천가지고 사는게 정상인가요?.
자기가 갚을만한 대출은 괜찮지만 아니면 위험한거 누가 몰라요??
그리고 70%까지 대출을 받으려면 제2금융권까지 싹싹 쓸어야 하는데

평범한 서민이 그런 대출을 받을 수 있나요?

물타기 그만하세요

우리나라 돈 많은 사람들도 다 빚내서 돈 많다는거 모르셨어요??? 현금이 많다는거 금리가 낮아서 돈이 풀렸다. 곧 대출받아서 그렇다는거 뉴스에 매일 나오잖아요. 빚가지고 집사는거 위험하다는걸 이야기한거고 그런 사람들은 투기꾼이지 서민이 아니예요.

빚내서 두채 세채 마구 사고는

집값 오를때는 내가 똑똑해서 돈 번거고
떨어질때는 정부가 일을 못해서 그런거니 책임지라고 하고

그런 어거지 이제 그만 부리라구요.

서민이라는 말 아무데나 붙이지 마세요 아이고씨!

[주택과학]

집값 떨어지면 나라 망하는거처럼 굴지 마세요
젊은 사람들 생각하면 집값 떨어져야 합니다.

언발에 오줌누기 그만하자구요

[...]

1가구 1주택이야 크게 문제 없을거 같고
투기 목적으로 2채 이상 가지고 있는 사람들은 부담스럽겠네요
어짜피 투기라는게 리스크 감수를 예상하는거니 뭐...
그리고 오른만큼 떨어질지 아직 모르는거구요
근데 이게 너무 우리나라에서 일반적인 재테크 방법이다 보니 투기라고 하니 엄청 화내더라구요
집 세채인분이 뭐가 투기냐고 소리를 버럭버럭
그분이 집 세채인줄 알았으면 얘기도 안꺼냈을텐데...그런줄도 모르고...--;;

[???]

금리가 낮아서 전세가 오른다고 하지 않았나요...??

금리가 오르면 전세는 내리죠.

그리고

낮은 금리에 높은 집값이면 빚내서 집사는거고
높은 금리에 낮은 집값이면 저축해서 집사는거죠

서민들에게 기회가 왜 날라가는지
도통 모르겠네요

[???]

그리고 월세를 올리고 싶다고 올릴 수 있나요?
독과점도 아니고

이건 뭐 월세시대 도래하니 집사라는 것과 뭐가 다른지

[금리 올랐어요.]

대출금리 트럼프 당선 되기 한달전부터 올랐어요. 그리고 지금 아파트 담보대출이 2프로에서 4프로로

오르고 신규대출 굉장히 힘들어졌어요. 은행금리는 지금 그냥 고정인 상태로 가끔 제2금융권정도가 2.1프로

정도 예금금리 특판정도 하는 추세...

[금리 올랐어요.]

그리고 집값 다들 금리 오른다 오른다 2년전부터 금리 오르는거 다들 안믿는 분위기였고...

떨어진다고 해도 올해 산 사람들 아니면 집값 꽤 올랐으니 그래도 남는 장사 아닌가요?

[그런데]

집값올랐어도 사는 사람들 없으면 자연히 내려가는거고
그게 무슨 남는 장사지요?

[흠]

그래서 9월10월 초에 그리 지금이 막차다 팔거면 지금 팔아라
지금 꼭지다 그렇게 길고 긴 글 썼건만
그저 부동산 업자 취급 하던 곳이 바로 여기

그때도 밝혔지만
이리저리 흐름 잘 타고 잘 투자해서 결국 나만 또 돈 벌었음

내년 쯤 또 부동산 글. 흐름 쓰면 또 업자 취급 받고
투기꾼 취급 받겠지
흐름 따라 팔고 산 것 뿐인데

[이게나라냐]

집도 전부 후뚜루 이삼년만에지은시멘트건물 이거를삼사억씩ᆢ월급도쥐꼬리 장사도안ᆢ집값정상적으로 되돌리고 카드쓰지말고 비정상으로다들살다가 정상으로돌리려니힘들수밖에

[지금같은 하향기 초입시기엔 무조건 현금, 금 보유]

일반주택은 부지라도 소유하는데
아파트는 진짜 시멘트 덩어리를 몇억씩 주고 사는거..

근데 뭘봐도 경기지표 세계경제 돌아가는거
주변 자영업들 장사되는것만 봐도
아파트가 오를 일이 없는데
계속 오른다는 글만 올라오니
이상하긴했어요.

세계경기 그래프상 지금 기나긴 하향기 초입인듯한데
그땐 무조건 금, 현금 보유가 상식이잖아요.
상향그래프 초입일때 물건값이 오르니
그때 무조건 부동산이든 현물이든 오르는거죠.

[....]

정말 많이 내려야 해요
실거주 목적으로 산사람들은 버텨요
투기 목적이나 월세로 굴릴려고 여러채 은행 대출받아서 돌리는 사람들 많아요
지금 아파트 값이 비정상이죠
대학졸업해서 바로 취업하고 둘이 벌어도 양가에서 도와주지 않는한 어떻게 집을 사겠어요?
집값도 내리고 전세도 내리고 월세도 다 내려야 해요

[어느 동네???]

강남은 안떨어졌구만...????

[??]

집에 돈돈하는거 그만 하자구요

그래서 세월호 애들 300명 넘게 죽어도 집값때문에 새누리 찍잖아요

돈돈 집집 하다가 다음엔 누구 차례가 될지 몰라요.

젊은애들 살길 막막하고 자영업자들 힘든거?? 그거 다 집값이 과하게 비싸고
월세 과하게 올려서 그런거잖아요.

다른 사람 다른세대 배려안하고 내돈만 벌면 된다 생각하는거 이제 그만 하자구요

[강남인데]

강남인데 실거래 있나요? 호가지. 크게 떨어지지는 않았지만 떨어지긴 했어요. 오히려 지방에 집은 올랐구요. 그런데 이상하긴해요. 크게 오를꺼라 생각해서 산게 아니라 나중에라도고향이라 향후 내려갈 생각으로 여윳돈으로 산건데 올라서 팔았어요. 저번달에 그런데 팔면서 찜찜한게 그래요. 팔고보니 살게 마땅치 않아요. 앞으로 변화 있을것 같아요.

[무능한 여자]

집값내려면 속상하지만 내려갔으면 해요. 소득대비 집값 너무 비싼건 사실이죠. 삶이 점점 바닥입니다.. 외식은 바라지도 않아요. 집에서 매일 쌀에 김치만 먹고 살라구요? 집값 좀 내려서 우리애들 결혼 도 하고 자신들의 능력으로 집도 사고 문화 생활도 좀 하고 질적으로 살았으면 해요.

무능한 여자때문에 안그래도 이나라 정말 부끄러워 지는데 국민 특히 우리주부들이라도 좀 지적으로 깨였으면 합니다.

[집값 떨어져야 국민들이 살아요]

그동안 비정상적인 가격이었던것에 화내셨어야 합니다.

젊은 세대들...
부모도움없이 돈 모아서 집 살 수 있는 세상이 제대로 된 세상이거든요.
제발
자기가 가지고 있는거 집 하나라고,
그거 집값 부풀려진걸로 유지 시켜줄 나쁜 정치인들에게 표 좀 주지 마세요.

비정상을 정상이 이기는 세상 ... 그거 우리 다시 만들어야 애들이 살 수 있습니다.
우리 애들 세대를 생각해서 투표하셔야 합니다.

[ㅎ]

올해 실거래가 확인은 하고 글올린건가요?
네 떨어졌어요.
봄 여름 쭉 올랐다가 이번달 떨어졌습니다.
지역마다 다르겠지만 오른금액 대비 떨어진 금액이 더 적을겁니다.ㅎ
떨어져요 올라요의 기준이 중요한건데..

[...]

정말 집값 떨어지면 서민 망한다는 논리로 밀어부쳐서 더 크게 망하게 하지 말아주세요.
저도 빚지고 집샀지만, 70%~80%씩 대출로 집산 건 당사자 선택이잖아요.
그 사람들 보호해주자고, 투기꾼들 눈감아주고, 더 크게 망하자? 이건 아닌듯요.
서로 조금씩 손해보더라도 정상적으로 가야죠.

[...]

지금 대출금리 올랐어요. 기준금리 안올랐어도, 나라에서 금리 올리라고 해서 은행들이 얼씨구나 다 올렸고요. 일부러 고정금리 추천해줘요. 앞으로 올 충격을 완화 시키기 위해서라고 봅니다.

[투기하려고 싼 은행이자]

로 대출받아 집 여러채 산 사람들은
결국 버티기 힘들거예요
그런 사람들 떄문에 가계부채도 손도 못댈 만큼 늘었죠

이 난국을 해결하려면...다음 대통령 진짜 힘들 듯...

[이불킥]

3년전에 8억 7천에 팔린 재건축 대상 아파트가 며칠전에 14억이었습니다. 1~2억 떨어져봤자 암것도 아니에요.

[재건축]

거품이 많으니 경기가 어려워질수록 더 떨어질 가능성이 많겠네요

[...]

이불킥님.
그럼 3년전에 샀어야죠. 우리가 타임머신타고 3년전으로 돌아갈 수 있나요?
현재와 미래를 놓고 봤을 때 도움안되는 말을 굳이 보태시는 이유가 뭔지?

[김09]

집 값 내려가는게 맞다고 봅니다 근데 문고리 3인방이 띄어워낙 붕붕붕 다 띄어놓은 거라서 내려봤자라면서오

[dma...]

그냥 실 거주 아파트 하나 가지고 있는 사람인데요.
(한강 가까운 강북, 30평대, 입주 5년 미만)
올 한해 1억 가까이 올랐어요. 저희가 이사 계획이 있어 주변 부동산 두어곳에 말을 흘려놨더니,
잊을만하면 한번씩(2-3개월에 한번) 집 팔라, 월세 놓으라 연락 오는데요.
집 팔라 연락올 때마다 호가가 2-3천씩 뛰어요. 올 초 6.5 부르던 부동산에서 한달 전 7.5 불렀습니다. 살 사람 있다고요.

[...]

이런 와중에 외국인에 국적주고 집팔아서 집값 유지하려는 정책펴는 꼼수 부린다면 바로 매국노 인증이죠.
집값 내리려면 외국인 투자이민 전면 무효화도 진행 해야합니다