자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
2억 전세에 1억9천 대출이 일반적인가요?
2억 전세인데 월세두다 매매 내놨는데 안팔려서 전세로 돌린데요.
??은행(??해상)에 1억9천 있는데, 저희가 잔금 드리면 바로 상환한다네요.
원래 이러는건가요?
전세에 대한 전반적인 정보는 어딜봐야 알 수 있을까요?
처음 전세 얻는거라 아무것도 몰라서 답답하네요. .
1. 궁금
'16.11.11 3:32 PM (223.38.xxx.63)집 가격은요?
집 매매가가 높은가보네요
잘사는동네 오래된아파트인가요?
대출갚는다하면 괜찮은거죠2. .........
'16.11.11 3:33 PM (221.149.xxx.1)전액 대출 갚는다는거 계약서에 명시하시고
몇일 후에 등기부등본인가 떼보셔서, 대출 없는거 확인하심 되지요~3. TiNNiT
'16.11.11 3:34 PM (121.138.xxx.11) - 삭제된댓글현재 임차인이 없는 경우에..
전 임차인이 전세로 있다가 나가는 걸 보증금 내주기 위해 대출받는 경우도 있습니다.....만 월세 두셨었으면.. 그건 아니겠네요..
계약서상에 잔금일에 근저당설정 말소를 특약으로 작성하시고,
잔금 주시고 나서 말소 설정까지 동행하셔도 됩니다.4. ㄱㅈㄴ
'16.11.11 3:35 PM (211.36.xxx.13)잔금치르는날에 부동산이랑 같이 은행가서 대출금 갚으면 괜찮아요
계약할때 꼭 특약에 대출금 전부 갚는다는 문서로 적어야5. 맞아요
'16.11.11 3:46 PM (223.38.xxx.63)계약서에 꼭 써넣으세요
그리고 등기부등본에 그거말고 다른거 없는거 확인하셨죠?
가능하면 전입신고 확정일자 꼭 당일날 다하시길..6. dlfjs
'16.11.11 3:58 PM (114.204.xxx.212)입주 아파트인가봐요
그걸로 다 갚으면 전혀 문제없어요7. aaa
'16.11.11 4:13 PM (147.46.xxx.199)근데 대출을 다 갚더라도
이런 집은 어차피 매매할 목적을 갖고 있기 때문에
장기로 살기는 당연 어렵고,
계약 만료되기 전에 다시 매매로 내놓기 일수라 세입자가 불편합니다.
단순 불편한 게 아니라, 집주인이 돈이 없기 때문에 만기가 되어도 돈을 못 주거나, 팔일 거 같으면 세입자 빨리 나가라고 닥달하니 살아도 내 집이 내 집 같지가 않아요.
당장 급하지 않으면, 딱 2년만 살 생각이 아니면 다른집 알아보세요.8. ...
'16.11.11 4:37 PM (125.186.xxx.152)등기부에 1억9천 되어 있으면 실제 대출은 1억 5천 전후일거에요.
대출금액의 120~130%를 등기부에 올려요.
지금 비어있는 집이라면 전세금 받아서 대출금 갚고도 남기 때문에 문제 없어요.
지금 월세라도 살고 있다면, 월세보증금 대출금 합쳐서 봐야하고요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
617022 | 오늘도 집회 하나요? 1 | . . | 2016/11/13 | 585 |
617021 | 이제 여성 대통령은 안돼겠네요 25 | ..... | 2016/11/13 | 2,747 |
617020 | 박근혜 하야가 우리의 목적이 되어서는 안됩니다. 18 | 신천지당꺼져.. | 2016/11/13 | 1,935 |
617019 | 촛불집회 명언모음 2 | 마이 묵었다.. | 2016/11/13 | 1,405 |
617018 | 초자아가 강한게 어떤 문제점이 있나요? 3 | zz | 2016/11/13 | 2,851 |
617017 | mbc 광고 불매운동 합시다 20 | 모리양 | 2016/11/13 | 2,450 |
617016 | 집구조를 어떻게짜야할까 고민되네요 6 | kk | 2016/11/13 | 1,235 |
617015 | 프락치는 이렇게 하는군요. 3 | ... | 2016/11/13 | 2,034 |
617014 | TV조선 문재인 탄핵해달라 안달복달 42 | 하루정도만 | 2016/11/13 | 5,248 |
617013 | 이번 판사는 다른 때와는 달리 좀 멋졌어요 1 | .... | 2016/11/13 | 1,350 |
617012 | 김현의원 대리기사 폭행사건도 순실이 작품같아요.. 1 | ㅇㅇ | 2016/11/13 | 1,286 |
617011 | 어제 시위 감동적인 장면들 1 | ... | 2016/11/13 | 1,333 |
617010 | 박근혜의 7시간 ; 왜 사람들이 이거는 통 관심을 안 갖는지? 4 | 꺾은붓 | 2016/11/13 | 1,587 |
617009 | 광화문 시청앞이 깨~~~~끗해요 bb 4 | 자랑스럽다 | 2016/11/13 | 2,190 |
617008 | 이러고도 안내려오면 우리국민을 진짜 개 1 | ㅇㅇㅇ | 2016/11/13 | 383 |
617007 | 정말 감사합니다 2 | 친정엄마 | 2016/11/13 | 309 |
617006 | 글을 베스트로 보내는 방법은 뭐에요? 4 | 몰라서 | 2016/11/13 | 529 |
617005 | 이와중에 죄송)경량패딩..질문좀 할께요. 3 | 부자맘 | 2016/11/13 | 1,306 |
617004 | 어제 그 시간 거리는 무척 한산했어요~ 1 | 이런저런ㅎㅎ.. | 2016/11/13 | 1,258 |
617003 | 천관율 기자 페북 글. ㄹ혜 심리를 꿰뚫고 방향 제시를 제대로 .. 13 | 명문 | 2016/11/13 | 5,287 |
617002 | 어릴때 아버지바람으로 이혼하고 홀어머니밑에서 큰 남자면 나중에 .. 7 | Qpqpqp.. | 2016/11/13 | 2,790 |
617001 | 김국현 부장판사를 기억합시다. 6 | .... | 2016/11/13 | 2,618 |
617000 | 엘에이에 울려 퍼진 “박근혜를 구속하라” | light7.. | 2016/11/13 | 540 |
616999 | 마포구 용강동 쪽에 깐마늘 갈아주는 곳 있나요? 3 | 그만내려와 | 2016/11/13 | 983 |
616998 | 쇼생크탈출 2 | ㅇㅇ | 2016/11/13 | 707 |