현재 근저당이 설정되어 있구요.
(집주인이 근저당 설정, 말소를 여러번 했더라구요)
아무튼 지금은 신0은행 한곳에 근저당이 설정되어 있는 상태구요.
근저당 금액은 전세금의 70%정도 되구요.
매매가 대비 전세가가 4~5천만원 정도 차이납니다 ( 대부분 시세가...ㅠㅠ)
전세들어가는 날 은행가서 차입금 갚고, 말소등기 신청하는것도 확인할 예정인데요.
이런 경우가 처음이라... 어리버리 합니다.
(전입신고를 미리 하라고 어떤분은 그러시던데... )
경험있으신분 조언 부탁드려요.
시국도 난리인데.. 제 머리속도 복잡합니다. 미리 꾸벅~ 합니다.
에 최대한 물어보셔서 정보 얻으세요. 정 불안하시면 계약 안하시는거죠. 내돈 아무도 책임못져요.
잔금 치룰때 은행.같이가서 근저당 말소등기하시고.전입신고도 하셔야해요.
거래은행 담당에게 연락하시면 말소신고 영수증 팩스로 보내달라고 하시고 확인 후 잔금 치르면
되는데 보통 부동산에서 다 확인하여 줍니다.( 위 내용은 부동산에서 처리하는 일 중의 하나 )
저는 주인집과 은행이 차로 전세집에서 1시간 이상 거리여서
처음엔 부동산이 같이 은행에 가서 처리하자고 했다가
결국은 송금과 전화로 다 해결했어요.
저희가 은행에 얘기해서 대출금액이랑 등기말소비용까지 다 송금하고 그거 확인받은 다음에 나머지잔금을 집주인줬어요.
전입신고와 확정일자는 그 전날 해뒀고요.
근데 옛전세집에서 주민등록을 다 뺄 수는 없어서
저만 이사흐 즈민등록 옮기고 남편이랑 애들은 이사전날.
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