평균 매매가 4억7천만원 아파트. 전세가가 4억3천5백만원

[전세고민]

안녕하세요
현명하신 82쿡 여러분의 도움 말씀 필요합니다.
제가 지금 전세 사는 용인 수지 아파트가 제목과 같이
평균 매매가 4억 7천만원인데 전세가가 평균 4억3천 또는 4억 3천 5백만원입니다
저희는 남편 직장 이유로 서울 아파트를 전세 주고 작년 6월에 3억3천만원에 지금 아파트에 전세 살고 있어요
근데 요즘 네이버 부동산을 검색하니
전세가가 일억 이상 올랐네요
전세 살고 있는 아파트가 3층이라 아마 평균 매매가보다 시세가 많이 낮을텐데
내년 재계약시 어떻해야 하나 벌써 걱정이 많습니다
이사하는 것도 큰일이라 주인이 동의하면 나머지 오른 금액만 월세로 전환해서 살까
아님 주인이 일억을 올려달라고 하면
매매가 대비 전세가가 너무 높아서 위험할 듯 한데...

제가 제일 궁금한 것은
주인이 전세 1억을 올려달라고 할 경우
매매가 대비 전세가가 넘 높어서 위험할까.....
이럴 경우 이사를 가는 것이 좋은가 하는 것입니다
답변해 주시는 분들께 미리 감사말씀드립니다

[ㅇㅇ]

올려달라하면이사하는게맞죠.
전세가가서울보다비싸네요

[...]

저라면 대출이자도 낮은데 살거 같아요. 부동산이 어찌 될지는 모르지만 오르면 오르는데로 좋고, 폭락하면 전세금 날릴 경우도 생기는 지라 그냥 살거 같아요. 1억에 요즘 이자가 23만원정도 되네요.

[愛]

임대인 임차인 서로의 입장이 다른 거죠
원글님도 그거 사서 전세 놓으셔요..

[.....]

원글님이 사시면 되겠네요

[전세]

이 아파트 사라는 분들 계신데
관심 감사합니다만
저희는 서울 역세권에 아파트 소유하고 있어서
굳이 여기 용인 수지에 또 집을 사고 싶지 않아요
다만 남편 직장 문제로 여기 몇년 더 거주해야 할 형편이라서요..
다른 지혜 있으시면 나눠주시면 감사하겠습니다

[늘 신기한 게..]

전세가가 90% 아닌 95%까지 오른 아파트들 많거든요. 경기도에.
제 생각에 그럼 그냥 돈 1, 2천만원 더 내서 매매해서 살 것 같은데(실거주자)
안그렇더라고요. 그냥 다 전세로 살아요. 매매 물건은 많고 전세는 전혀 없고.

[전세고민]

답 주신 분들 감사합니다
집을 살 이유가 없다면
매매가와 전세가가 큰 차이가 안나더라도
그냥 전세로 사는 분들이 많다니
위안이 됩니다만

혹 문제가 생길 수 있다면
어떤 문제들이 있을까요?