자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산쪽에서 일하시거나 잘 아시는분요??
1. 그러지말고
'16.10.25 9:07 PM (207.244.xxx.129)명의변경을 해달라고 하세요,
님 앞으로.....그러면.....그게 상속은 아니고 증여라
세금은 비싸겠지만(확실하진 않아요..)
그게 낫죠
어떻게 매번 그렇게 시달리나요
그리고 엄마들 나중에 변심합니다.
아들에게 주게돼있어요
엄마가 맘 있을때
명의변경을 님 명의로 해달라고 하세요2. 그러지말고
'16.10.25 9:07 PM (207.244.xxx.129)친정엄마?
님 남편도 있겠네요?
님남편하고 합작해서 빨리 일 처리하세요3. 새옹
'16.10.25 9:13 PM (1.229.xxx.37)명의변경하세여 취등록세 내고 님.명의로 비꾸지.읺으면 아무 소용 없어요
4. 블루
'16.10.25 9:17 PM (180.70.xxx.108)가족이라서 명의변경등기이전은 증여에 해당해서 증여세및 등록세도 4프로 정도로 더 내야해요. 그냥 그 집을 팔고 그동네에서 계속 살고 싶으면 같은 가격에 다른 아파트를 님 명의로 사서 이사가세요. 이사비용 복비 따지면 그냥 등기이전하고 증여세 등록세 내는거랑 비교해보고 이득이 있는 쪽으로 하세요.어차피 부모님 돌아가시면 오빠가 반은 가져가요.
5. dma
'16.10.25 9:26 PM (119.192.xxx.187)위임장은 원글님이 그 집을 가지는데 아무런 도움도 안되요. 필요 없습니다.
지금 당장 명의변경을 하더라도.. 나중에 오빠가 소송 걸면 유류분은 받아갈수 있어요.
그래도 하려면 지금 명의변경을 하셔야죠.6. 증여라도
'16.10.25 9:32 PM (116.127.xxx.28)비싼 부동산이 아니면 취등록세 많이 안나와요. 인터넷 참고하시면 셀브등기이전도 어렵지 않으니 직접 하시구요.
7. ..
'16.10.25 9:40 PM (114.204.xxx.212)빚갚아드린거 차용증써서 빌려드린거로 하고 나머진 증여로 하던지 하면 될거 같아요
어쨋든 명의 변경하세요8. 명의변경
'16.10.25 9:52 PM (114.240.xxx.225)가족간에도 매매 거래 할수 있어요. 양도세가 나오는지 확인해 보시고 매매거래하는게 취득록세만 내니
세금이 적을거예요. 증여는 자녀에게 5천한도만 무상이고 나머진 증여세 냅니다 . 1억정도에 천만원
1억넘으면 20프로... 계속 올라요9. 거래밖에는
'16.10.25 10:34 PM (122.44.xxx.36)답이 없는 걸로 알아요
증여로 하면 10년 내에는 상속으로 간주됩니다
사후에는 유언장을 작성하셔도 유류분 소송해서 재산 싸움나고 돈도 푼돈 되구요
지금 거래로 해야하는데 거래할 돈이 분명히 오고가야해서요
70%는 돈거래가 된 증거가 은행통장에 있어야해요
그리고 나중에 어머니 맘 변하는 경우도 많으니까요
그냥 다른 방법을 강구하시는게 마음 편할 것 같네요
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