부동산계약

[메로]

한가지 궁금한게 있어요

부동산을 정식으로 계약서를쓰고 계약금은 다음날 오전에 보내기로 했는데,  매수자가 변심해서

계약을 취소하겠다고 한다면......

계약금을 받지않고 한 계약도  정식계약으로 보나요?  

매도자 측에서는 계약금과 부동산복비까지 받아낼 수 있다고 하던데...어떤가요?

[...]

계약서도 안쓰고 돈도 안 받았는데 계약을 맺기로 한걸 뭘 가지고 증명할수 있나요? 사람들이 나눈말이나 전화 통화는 그쪽에서 그런 내용 아니라고 하면 그만이잖아요.

[맞아요]

계약금받지 않았어도 정식계약이에요.
매수인이 계약포기하면 계약금지불해야 하고,(아직 지불하지 않았어도 지불해야 함)
매도인이 계약포기하면 계약금의 배액을 상환해야 됩니다.
원칙이 그렇다는겁니다.
그런데 보통은 계약금지불하지 않았으면 없던걸로 하고 끝내는 경우가 많죠.

[nn]

위 본문에 계약서 썼다잖아요~
계약서를 썼다면 분명 복비 등등 요구할 수 있어요.

[부동산]

부동산 하는 남편 왈
계약서를 썼으면 게약금 10프로 줘야 한다네요
안 준다고 버티면 소송이나 내용증명으로 가면 100 프로 승소 한다네요