입지 or 대지지분

[재건축]

대단지 재건축 아파트 구입 시
어떤 걸 더 따져야 될까요?

[음]

질문이 너무...

입지도 입지 나름인데다 대지지분도 조건이 어떠한지 설명이 전혀 없군요.

[원글]

목동 대단지 아파트의 경우 어떤 게 더 중요할까요?

[음]

입지가 좋아야 높은 대지지분이 가치가 있고 재건축이 빨리 됩니다.

[그냥 실거주로]

쭉 사는거면 입지, 재산증식이 목적이면 대지지분.

그런데 아무리 대지지분 커도 입지가 나쁘면 재건축해도 변로예요. 결국은 부동산은 입지가 제일 중요한듯 해요

[정확한 조언]

윗 음님 댓글

입지가 좋아야 높은 대지지분이 가치가 있고 재건축이 빨리 됩니다.

정답입니다

[목동 대지지분]

어지간한 서울 시내 재건축 아파트랑 붙어도 다 이겨요. 대지지분크고 용적율 낮고 그니까 대지지분 한 두평 차이보단 오히려 입지를 봐야죠. 난리난 11단지 20평도 대지지분이 딴 단지 27평이랑 맞먹는데 가격은 젤 싸고 그래서 왕창 덤빈건데 이젠 가격이 같으니 입지좋고 실거주 더 좋고 지분같은 주변 단지 27평이 지금은 더 나은 선택이 되지 않을까요? 걍 제 의견입니다.