남편이 사망하면..

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남편과 둘이 살다가 남편이 사망해서 좁은 집으로 옮기려고 해요
그런데 집명의가 남편 명의로 되어 있으면 어떻게 해야되나요?
사망신고가 된 상태에 매매를 하려면 여자명의로 돌린다음 매도
해야되는건지 세금 관계도 잘 모르고요
아시는분 도와주세요

[사망신고 후면]

상속절차 밟아서 명의 변경하고 팔아야 할거에요

[상속]

남편분 사망신고-상속개시-부인명의로 변경-매매가능
집 가격에 따라 다르지만 상속세가 나올수있어요.

[...]

댓글님들...
감사합니다.

원글님 덕분에 저도 배우네요.ㅜㅜ
글 지우지 말아주세요...

[에어콘]

그러니까, 어차피 매도해서 새사람에게 명의 넘어갈 것이니 아내 이름으로 등기하지 않고 넘기면 되지 않겠나 생각이 들잖아요? 등기비용 줄일 수 있으니... 그게 안 됩니다.

누군가의 이름으로 상속등기했다가 팔아야 합니다. 한가지 팁을 드리면, 아내 이름으로 이미 다른 집이 있으면 상속등기할 때 취득세가 가중됩니다. 어차피 즉시 매도할 것이면 상속자 중 집이 없는 사람 이름으로 등기했다가 파는 것이 취득세를 절약할 수 있습니다.

덮석 등기부터 하지 마시고 법무사나 구청(시청)직원과 미리 상의하고 알아보고 하세요.