요즘 부동산 거래시 전용면적.공유면적 그렇게
얘기하는데
전용면적은 실제로 사용하는면적
공유면적은 베란다 현관면적 합한것
이런대요
이해는 겨우겨우 하겠는데
누가 98제곱미터 하면 계산을 쉽게 못해요(내가 알기쉽게 평수로)
빨리 계산하는법 알려주세요
세상이 하도 변하니 따라가기도 벅차네요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전용면적 알기쉽게 .. 알려주세요
정말로 조회수 : 2,561
작성일 : 2016-10-05 19:59:08
우리때는 평수로 얘기하던 세대입니다
IP : 118.43.xxx.123
13 개의 댓글이 있습니다.
1. 98은
'16.10.5 8:01 PM (175.126.xxx.29)98 나누기 3.3 하면 될텐데요.
1평이 3.3..어쩌고니까.. 휴대폰 계산기로 두드려보세요
면적은 저도 들어도 모르겠더라구요2. 간단히
'16.10.5 8:06 PM (218.48.xxx.114)전용면적 ×4
분양 또는 공급면적 ×3 해서 앞의 두 숫자만 읽으세요.
전용 84×4=336이니까 33내지 34평3. 정말로
'16.10.5 8:07 PM (118.43.xxx.123)1평이 3,3
그렇게 계산하는건 옛날식 이랍니다
헷갈려서 어려워요
35평이지요?라고 물었더니
어디 시골에서 올라온 할머니 취급을해요
말은 안하지만 표정으로요
보통 말할때 전용면적으로 말하나요?4. ???
'16.10.5 8:12 PM (121.165.xxx.114)나누기 3.3 하면 대충 평수 나오는거 맞아요
그 안에서 전용 공유면적 나오는거고요5. **
'16.10.5 8:15 PM (118.43.xxx.123)전용면적98나누기 3.3?
이게 평수인가요?
이렇게 계산해요?6. 어렵지 않은거 같은데
'16.10.5 8:21 PM (121.165.xxx.114)아파트마다 전용면적 비중이 조금씩 차이가 있어요
일반적으로 말하는 평수에는 전용면적과 공유면적이 포함되어 있는거에요7. 참나무골
'16.10.5 8:26 PM (110.10.xxx.10) - 삭제된댓글전용면적 ÷ 공급면적 × 100. 하면 전용율이나옵니다
8. ...
'16.10.5 8:33 PM (211.36.xxx.59)전용85제곱미터=(전용25평)=105~110제곱미터=32~35평형.
전용이 숫자가 더 적으니
대부분 분양면적으로 말해요. (더 크게 느껴지잖아요)
분양면적은 차이가 있어서 대충 썼어요9. 그것을 알려주마
'16.10.5 8:37 PM (1.233.xxx.168) - 삭제된댓글3.3㎡ = 1평
예) 165㎡ = 50평
공식적인 문서에는 제곱미터(㎡)로 기재해야 하지만
일상에서 평수로 말해도 관계없습니다.
단지 누군가와 대화할때 제곱미터(㎡)든, 평수든
단위를 통일해서 대화하면 문제없는거죠.
---------------------------------
공급면적(분양면적) = 전용면적 주거공용면적
1) 공급면적은 분양면적과 같은말입니다.
2) 전용면적과 주거공용면적을 합해서 공급면적이라고 합니다.
3) 전용면적은 현관문 안쪽의 주거공간을 전용면적이라고 합니다.
4) 주거공용면적은 해당세대뿐만 아니라 다른 세대들과 공용으로 사용하는 면적입니다.
예를들어 계단,복도면적등이 주거공용면적입니다.
--------------------------------
집합건물(아파트같은 건물)마다 전용율이 다릅니다.
그런데 요즘은 거의 80%정도 되는거 같습니다.
무슨말인가 하면,
예를들어 공급면적이 165㎡(50평)인 아파트가 있는데
이 아파트의 전용율이 80%이면 전용면적은 40평이라는 겁니다.
공급면적(분양면적)이 50평이고,
전용면적이 40평이므로
나머지 주거공용면적은 10평이 되는거죠.10. 그건
'16.10.5 8:38 PM (1.233.xxx.168) - 삭제된댓글3.3㎡ = 1평
예) 165㎡ = 50평
공식적인 문서에는 제곱미터(㎡)로 기재해야 하지만
일상에서 평수로 말해도 관계없습니다.
단지 누군가와 대화할때 제곱미터(㎡)든, 평수든
단위를 통일해서 대화하면 문제없는거죠.
---------------------------------
공급면적(분양면적) = 전용면적 더하기 주거공용면적
1) 공급면적은 분양면적과 같은말입니다.
2) 전용면적과 주거공용면적을 합해서 공급면적이라고 합니다.
3) 전용면적은 현관문 안쪽의 주거공간을 전용면적이라고 합니다.
4) 주거공용면적은 해당세대뿐만 아니라 다른 세대들과 공용으로 사용하는 면적입니다.
예를들어 계단,복도면적등이 주거공용면적입니다.
--------------------------------
집합건물(아파트같은 건물)마다 전용율이 다릅니다.
그런데 요즘은 거의 80%정도 되는거 같습니다.
무슨말인가 하면,
예를들어 공급면적이 165㎡(50평)인 아파트가 있는데
이 아파트의 전용율이 80%이면 전용면적은 40평이라는 겁니다.
공급면적(분양면적)이 50평이고,
전용면적이 40평이므로
나머지 주거공용면적은 10평이 되는거죠.
* 더하기 부호가 표시가 안되네요...11. ..
'16.10.5 8:58 PM (112.152.xxx.96)저도 전용면적..공부
12. 일반적으로
'16.10.5 9:03 PM (183.14.xxx.192)말하는 평수는 공급면적을 말하는 거예요.
13. 부니
'16.10.5 9:59 PM (222.101.xxx.67)m2 x 0.3025 = 평
m2 나누기 3.3058 = 평
98m2 x 0.3025 =29.645평
98m2 나누기 3.3058=29.6448....평
전 0.3025 하나만 외워서 m2를 평수로 계산합니다.
매매시에만 정확하게 따지고
대충
98m2 인 경우 100으로 치고 곱하기 3 하면 약 30평쯤 되는구나 라고
계산기 두드리기 않아도 암산으로도 가능하지요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N