아파트를 무리해서 샀는데요..

[고민]

저희 형편에 무리해서 9억짜리 아파트를 샀어요. 동네에서 학군 제일 좋고 인기좋은 30평대 아파트로요..

문제는 둘째가 생기는 바람에 생각치 못한 지출 (제가 직장맘이라 복직 후 시터비용) 이 생기는 바람에 무척 이 아파트가 더 부담스러워졌어요. 아이 하나일때는 이정도는 아니었거든요..

남편은 되팔때 인기 좋음 좋은값에 금방 팔린다고 이집을 샀는데..너무 욕심 부린거 아닌가 하고.. 한편으로는 어차피.아이 둘 키울거 아껴서 그냥 좋다고 하는 동네 한번 살아보자..뭐 이런 생각도 드네요. 저희 부부 직장도 가깝거든요..

근데 또 한편으로는 좀 먼데로 5~6억대 정도로 가고 나머지 돈은 다른집을 전세끼고 사던지 재테크를 할까 싶기도 하네요. 아이가 둘이되니 노후가 진짜 걱정되어서요.

저희는 삼심대 후반이고 흙수저 부부랍니다..너무 욕심 부리는 거 아닌지 걱정이네요..

[ᆢ]

저도 팔지는마시고 전세놓고 옮기시길

[00]

전세 주고 그 전세금으로 저렴한 데 사셔서 실거주하세요...
입지 좋은 아파트는 어차피 오를테니요..

[....]

길~~게 보세요. 입지 좋은곳이면 안팔고 보유하는 이상 언젠간 올라요.

[..]

전세 놓고 좀 낮은 금액대 지역 매수를 하거나 전세로 가시면 되겠네요.좋은 위치의 아파트는 팔면 꼭 나중에 후회 할 정도로 오르더라구요.

[ㅁㅁㅁㅁ]

1주택이면 그냥 2년 이상 살고 파세요.
전세주고 전세가면서 차액으로 재테크 하는 것보다는 해당 지역에 계속 붙박이로 있는게 좋아보여요.
재테크라는 게 돈 여유도 중요하지만 시간여유도 중요한데
맞벌이에 애 2 키우면서 일 벌이다보면 오히려 헛발질 하게되요

[..]

집은 절대 파는 거 아니에요.
일단 지역이 어딘지 알면 더 조언이 쉬운데 가격을 보니
인기있는 곳인 거 같네요. 마포쪽 새아파트거나 강남쪽인 듯 한데.. 전세 주고 남는 돈으로 다른 집으로 매매해서 옮기세요. 직장에선 좀 멀어지겠지만 서울 안 교통 편한 곳으로요.
혹시 그러고도 돈이 남는다면 최대한 전세 끼고 집을 사세요.

[원글이]

조언 감사합니다.. 집은 판교에요.. 사실 저희가 산 이후로 거의 안 올랐어요..회사가 가까워서 완전 실거주로 샀어요.. 저희가 산 곳은 판교역 근처에요.

[넘 힘드시면 전세주시고]

분당으로 넘어오세요

[..]

아 판교가 있었네요 전 서울인줄 알고..그럼 분당으로 가시면 될텐데요?
판교 전세 최소 7억이상 할 거 같은데요
대출이 얼마나 있는지는 모르지만 분당에 매매하고도 남을 금액인데.. 강남/판교 직주근접때문에 분당은 떨어지지 않아요. 판교 전세 주시고 분당에 실거주 마련하시고 신분당선 라인에 소형 한채 전세끼고 더 살 수도 있을 거 같은데요 .. 분당 많이 오르긴 했지만 괜찮아 보여요. 원글님처럼 강남/판교 직장인들이 어디로 갈지 생각해보세요.
저도 분당에 소형 아파트 가지고 있는데 제 세입자는 네이* 다녀요 ㅎㅎ

[윗님]

분당 어디가 많니 올랐나요?..전 7년전 7억대 주고 산 서현역 근처아파트 지금 6억대 초반에나 팔릴까 말까라서 ㅠㅠ..어디가 오른건지 진심 몰라서 묻는거예요. 분당도 판교빼곤 비젼 없다 해서 지금 팔까말까 고민중이라 ㅠㅠㅠ

[..]

서현역 근처는 분당의 중심인데요 팔긴 아깝죠..
아마 대형평수인가보네요. 요새 추세가 32평 이하가 인기라서 회복이 좀 더디지 싶은데요.
사실 아파트는 살 때 수익이 결정되는거라 좋은 가격에 사야 하는 건 맞아요. 일산에 앞집보다 2배 더 주고 산 집 알아요;; 그래도 강남/ 판교 업무지구가 커지면 분당을 재건축 하지 않을리가 없어요. 1기 신도시 대장이고 입지는 변하지 않으니까요. 팔고 다른 걸 살 대안이 없으면 갖고 계신 게 맞아요...

[아니예요..]

대형아니고 32평인데도 이래요..그때 대형은 10억 넘었었죠 ㅠㅠ여긴 분당 고덤에 구입하신분들 없나봐요.. 다들 집값 올라 좋으시겠어요..저만 외톨이 된듯..지금은 잠원 아파트에 전세로 살고 있는데 여긴 자고 나면 오르고 .여기 전세금이 분당 매매값보다 훌쩍 넘어요

[경기도지만]

삼성 한신은 이미 7억이네요
서현동도 어디냐에 따라 다른데 제가 봤을때 ak 근접 아파트일 경우
댓글님이 매매한 가격에 도달 할 날이 오긴 올꺼에요
몇 년 더 오래 기다려야해서 그렇지
재건축이 가능하든 아니든 4~5년 뒤면 재건축 년한에 걸리고 그 이후 뭔가 차차 달라지긴 할꺼에요
지금은 낡을대로 낡았는데 재건축 가능년식은 또 아니고해서 가격이 제일 떨어져 있을 시기거든요
서울 요지들보다야 못하지만 그래도 강남가기는 서울 변두리보다 빠르고 학군도 따라주니 오래 기다리다보면 7억이 될 날이 오겠죠

[경기도지만]

그리고 판교외에는 비젼 없다는 말도 말이 안되는게 판교나 분당 서현 이매등등은 위치면에서 다를께 없어요
판교는 이미 새아파트가 아니고 헌아파트가 되어가고 있는데 새아파트라 비젼이 있다는 말은 말이 안되죠