안녕하세요.
서울에 전세집을 마련해야 하는데 돈이 조금 부족합니다.
1억정도를 빌려야 할 것 같은데요.. 저랑 남편 모두 직장인이고 둘이 합쳐서 세전으로 8000~9000 버는거 같아요..
당연히 둘다 무주택자이고요..
여기서 질문좀 드릴게요...정말 무식해서 아무런 기초지식이 없습니다..
1. 주변 얘기 들어보면 신혼부부 첫 전세대출? 이런 정부에서 하는 제도들이 있다고 하던데요. 저희도 가능한가요?
(듣기로는 둘 소둑이 5500이하만 가능하다고 들은거 같아서요..)
2. 만약 불가하다면 일반 시중은행에서 대출 받는다면 이율이 어느 정도 인가요?
3. 전세자금 대출이라는게.. 예를들어서 1억을 빌려서 3년안에 갚아야 한다고 치면.
3년동안 매달... 1억에 대한 이율과 1억에 대한 상환금을 은행에 갚아야 되는게 맞나요??
주변 듣기로는.. 전세자금대출은 은행에서 집주인에게 돈을 빌려주고 저희는 이자만 매달 갚기만 하면 된다고 들은거 같기도 해서요 ㅜㅜ
전 이번에 받은 전세대출 금리 2.82 이에요
보통 만기일시상환이 많아요
이자만 내다가 2년이 끝나는 시점에서 원금 갚는거죠
원금상환 일부 상환할 수 있는것도 있구요
은행 가서 상담 받아보세요
저랑 상황이 비슷해서 댓글달아요
딱 1년전에 결혼하면서 전세자금대출 받았고, 저희도 둘이 연봉합쳐 8~9000정도되네요
대출상품이라는게 시시때때로 변하기땜에 은행몇군데 가서 상담 받으시는게 좋구요
당연히 주거래은행이 금리혜택이 좋더라구요
작년기준으로 말씀드리면 저희신랑은 신용대출받는게 전세자금대출보다 금리가 저렴해서
신용대출(연봉만큼)받고 나머비를 전세자금대출 받았어요
원금상환에대한의무는 없구요 다신 전세대출이 중도상환수수료가 없어서 돈 생기는대로 바로바로 상환했어요
작년 전세대출이 2프로 중반대였는데 올해는 금리 더 싸졌을지 모르겠네요
다만 미리확인하셔야할것은 전세자금대출받으시려면 집주인의 동의가 있어야하고 집주인 계좌를 은행으로 제출해야하는데
이걸 직접 방문해야하는 은행이있구 유선으로만 동의가가능한 은행이 있대요
저희는 우리은행이어서 집주인분 집에서 가까운 지점 1회 방문 해주셨구요
부동산에서 잘 알려주시겠지만 전세자금대출받을꺼라는걸 계약서 특약에다가 기재해야 나중에 뒷말이 없대요
은행 여러군데 다님서 상담받아보시길 추천드려요