빌라 리모델링해서 거주하시는 분 계신가요?

[궁그미]

30대 초반 독신이고 실거주 목적으로 10평 후반~20평 초반의 소형 평수 빌라를 사고 싶은데요.
구입해서 작업실 겸 거주 공간이 함께 있도록 인테리어를 싹 하고 싶어요. 어차피 방음/흡음 등의 시설을 갖추어야 해서...
아파트는 너무 답답하고 조심해야 할 것들이 많아서... 밤에 작업을 많이 하는, 저 같은 라이프스타일을 가진 사람에게는 안 맞을 것 같고요.
지금까지 모은 돈은 1억 5천 가량이고 대기업 다니고 있어서 대출이나 마통을 1억에서 1.5억 정도는 무난하게 받을 수 있을 거 같긴 한데...
저 같은 사람은 신축 빌라보다는 지은지 몇 년 지난 건물을 사는 게 좋을 거라고 주변에서 조언을 해 주더라구요.
돈이 없으니;;; 위치는 서울 변두리나 경기도가 되어야 할 것 같고요... 직장이 용산이라 강서나 강북 쪽을 생각하고 있어요.
그런데 아파트 구입/투자에 대한 조언은 많이 있는데
빌라 구입에 대한 주의사항이나 조언 같은 건 찾아봐도 별로 없더라구요.

구입할 때 주의해서 봐야 할 것이 무엇이 있을까요?

[행복한사람]

20년된 빌라 리모델링 싹해서
살고 있는데 아주 만족합니다.
다른 빌라와 다르게 우리 빌라에는
장기수선 충당금을 만오천원 걷어서
관리를 하고 있어서 새건물 같아요.
전 빌라 아주 만족합니다.
관리비도 수선 충당금 포함해서
한달에 오만원만 내면 되니까요.
참고로 우리빌라는 다른빌라에
비해 관리비가 비싼거에요.