1층도 집 값 오르나요?

[1층 매매 조언 절실합니다]

물론 전혀 안 오르지 않겠지만 1층 사셨던 분들 계시나요?
로열층에 비해 어느 정도 오르나요?
지금 매매하려는 곳이 로열층과 1층이 5천 차이나네요
1층이 매매가 안되서 천만원 내려서 5천 차이가 됬어요
2주 째 매일 집 보러 다니는데 다른 집들은 바로 나가는데 1층은 나온지 한달 째 인데 안 나가고 있네요

[새 아파트고]

고급 아파트도 아니고 경기도 20년 된 복도식 아파트 25평(실 18평)인데도 1층과 로열층 차이가 5천이에요
1층은 나중에 살다가 팔 때 전혀 안 오를까요?

[,,,]

싸게 샀으면 싸게 팔고 나오는거고
오르고 내리는거는 그 아파트 단지의 오름세에 따르는거지요..
다른층은 급상승추세인데 일층은 전혀 상승하지 않는건 아니지요

[개인적으로]

1층은 절대 안가고싶네요. 엘리베이터 타려고 낮이고 새벽이고 오고가는 소리며 온갖 소리 너무 시끄러울거 같아요. 어린아이 있는집은 선호할수도 있을듯요. 1층은 일반적으로 다른 층보다 많이 싸게 들어가는거 같아요.

[ㅇㅇ]

윗님 로열층은 그 사이에 3천만원 이상 올랐다면
1층도 손해는 아닌거 같은데여

[ᆢ]

대구 작년 11월 1층 아파트 팔았는데요
급하게 내놓지 않고 느긋하게 내놓으니 1층이 좋다는 사람이 나타나더군요
지역은 대구에서 수요가 높은 수성구입니다만, 오래 된 아파트였고 작년 대구 아파트 급등할 때라 로열층보다 3천 정도 싸게 내놨더니 결국 팔렸어요
살 때 가격의 두배 이상 받았어요
로열층보다는 낮지만 그 단지가 오르면 일 층도 오르더군요

[...]

당연하죠~~~시세는 로얄층이 이끌어 가는거고,,,,로얄이 5천 오르면 1층도 5층올라요~~~대신 로얄층보다는저렴~~하죠, 분양할때 싸게 분양하잖아요~~~~목동인데 딱 분양때 6천 차이 났었는데,,,팔때도 로얄층과 6천차이 나는 시세네요~~~~싸게사고 싸게 팔고~~학군수요있는곳이라 아이있는집은 1층 많이 선호해요~~~~~활발한 남자아이 두세명있는데 윗층가는건 이웃에게 민폐죠~~~

[40평대는 1억이상 차이나던데요?]

40평대 1층은 어린이집이나 할까 수요가 많지않지만
작은평수 1층은 어린아이 있는집이나 노인분들 수요가 꾸준한걸로 알아요.싸게 들어가시고 싸게 팔고나오시면되요.1층만 안오르진 않아요

[존심]

소형아파트는 느긋하게 기다리면됩니다
노인가구나 층간소음으로 힘든 애들있는
가구에서 찾습니다

[...]

제가 일층에서 전세살다 나올 때 주인이 팔았는데..
노인있는 가족이 사셨어요.
근데....집을 정말 많이 보여줬어요. 다른 집보다 두세배는 보여줬어요.

[백년해로]

느긋하게 기다리면 일부러 1층 찾는분들 만나요

[그게]

오히려 애매한 2,3층보다
차라리 1층 선호하는 사람이 많아요
비교적 새아파트는 필로티가 많아
사람타는 로비층이 아래여서 엘리베이터 소음없어요

[새아파트 저층]

새로 지은 아파트 외관 보셨나요? 10년 안에 지어진 아파트들은 3층까지 외관이 대리석이에요.
그래서 더 튼튼하고 겨울에 오히려 따뜻해요.
결로도 걱정 없구요.
그리고 지하주차장으로 연결되기 때문에 지하에서 엘리베이터 타고 바로 집으로 가서
외부소음도 반으로 줄어요.
지상주차도 없어서 마치 정원 같구요.
엘리베이터 기다리는 사람들 외부 소음이 전혀 없지는 않지만,
중문 있으니 그 소리는 안 들려요.
대신 창문 열면 바깥 소음은 고층 살 때 보다 더 큰 건 사실이에요.
일부러 저층만 찾다가 1층 들어왔는데, 사방이 나무로 둘러싸여 있으니 콘도 같고,
매일 나무랑 눈인사하는 낙으로 살아요.
커튼으로 허니콤 달면 창문 윗부분의 나무는 보이고, 외부시선 100% 차단되구요.
밤에 숙면은 덤이랍니다.

[새아파트 저층]

20년 넘은 아파트라면 새 아파트 1층이 갖는 장점을 갖추지 못해서 더 잘 안 나가는 거 아닐까요?
거실 창 앞에 오토바이들 지나가고,
자동차들 주정차하면서 내는 매연과 소음 분진 등...
그리고 모든 입주민들이 1층 엘리베이터를 이용한다는 것.
외관이 꼭대기까지 같은 재질이니 그 장점도 해당되지 않는 거죠.
그럼에도 불구하고 꼭 극 아파트를 원하시고 그런 점들을 상회할 만한 장점이 있다면 매입하셔요.
교통, 학군, 인프라 등이 좋다면요.