첫번째 세입자는 국민은행에서 대출 받았고 은행측으로 부터 전세를 아무개와 계약한것 맞냐는 전화받고
제 통장으로 대출받은 전세금 받았습니다.
그리고 물어보니 반환은 세입자에게 하라고 하더군요.
만기에 세입자에게 전세보증금 전액(대출금 포함)을 반환했죠.
세입자가 은행에 갚았는지 안갚았는지 모릅니다. 그 이후에 아무 연락이 없어서..
두번째 세입자는 농협에서 전세자금대출 받아서 들어왔어요.
역시 은행측으로부터 전세계약 세입자가 아무개가 맞냐는 전화받고 제 통장으로 대출받은 전세금 받았습니다.
여기 게시판에서 하도 말이 오락가락 하길래(집주인이 은행에 직접 반환해야 한다고) 농협측에 다시 물어봤어요.
농협 담당자도 국민은행하고 똑같이 세입자에게 전세자금 다 반환하라고 하더군요.
제가 인터넷에서 보니 집주인이 은행에 반환한다고 하던데 그건 어찌된거냐 했더니...
왜 집주인이 은행에 반환하냐고 되묻더라고요.
은행하고 대출계약한건 세입자고 다만 그 세입자가 전세자금이 아닌데 전세자금이라고 대출받을까봐 (전세자금은
대출이자가 생활자금대출보다 훨씬 싸대요) 집주인에게 확인하고 집주인 통장으로 넣어주는거라 하더군요.
집주인은 은행하고 아무 상관이 없다, 집주인은 세입자와 전세계약을 한거고,
세입자와 은행이 대출계약한것이므로 집주인하고 은행은 아무런 상관이 없다 라고 분명히 말했어요.
아직 만기일은 안됐지만 나중에 역시 세입자에게 반환할건데, 또 여기 게시판에선 무슨 집주인이 은행에 반환해야 한다는둥
은행에 반환하지 않으면 집주인이 무슨 문제가 생긴다는둥 하는데 도대체 전 이해가 안가는군요.
어느게 진실입니까....