日 '빈집 대란' 한국서도? 그런데 왜 '내 집'은 없을까?

[빈집이 많아지고 있답니다]

http://media.daum.net/society/others/newsview?newsid=20160909115324241&RIGHT_...

저희 사돈양반이 내년부터 집값 떨어진다고 당분간 집 사지 말라고 하시더니

딱 맞았네요.

부동산 관계자들이야 죽음같은 기사지만

[존심]

가구수 대비 주택수라 넘친 것은 벌써 오래 되었죠...

[이제]

내년에도 아파트 공급이 쏟아진다니
최경환과 이 정부가 여지껏 부동산가지고 장난을 많이쳐서
우리도 일본 거품빠질때처럼 고통이 좀 올거 같네요

[마음에 쏙드는 구절만]

가져온게 아니죠.

한 번 읽어보세요

[...]

빈집만 많겠어요?
청년인구 줄고 고령화 가속화되서
일자리가 아닌 노동인구 부족도 있지요

한국은 청년일자리도 없는데
벌써부터 외국인 이민자나 찾고있는데

한숨나요

[과연..]

집값이 떨어질까요? ㅠㅠ
저는 도쿄에 사는데 여기 빈집은 많아도 집값은 절대 떨어지진않거든요... 한국도 계속 오르지않을까요..

[가계부채만 아니면]

저도 집값이 떨어질까 싶긴해요

하지만 가계부채....이제는 해결할 방법이 없는 것 같던데
금리 올라가는 순간....경매나오기 시작하면 폭락입니다.

그냥 수요공급에 의해 쬐끔 떨어지는게 아니구요
그게 무서운 거죠. 정부에서도 전전긍긍하고 있을 듯

[...]

부동산은 전체로 보면 그렇겠지요.
특히 경기도 배드타운들은 일본보다 더 하면 더했지
덜하지는 않을꺼네요.
지금 반짝 특수 몇지역도 십여년후 애들 크면 거기 계속 있을지..미지수
서울만 불패. 이건 한국만 그런게 아녀요.

여기 오른다는데는 죄다 불패 핫한곳들이고
실제 떨어진 동네는 떨어졌다고 해도 절대 왠만해서는
지역도 못 밝히더만요.

오르는것도 아닌 격차가 심화 되는중 이네요.

[일본의 빈집 대란은]

사람이 살지 않는 시골을 말하는 거 같아요.
빈집이라고 보여 주는 곳은 거의 시골이네요.
우리나라도 시골은 사람들이 안 살기에 학교도 폐쇠되는 것 처럼 거기도 그렇습니다.
도쿄나 시내 중심가에는 빈집이 없는 것 같아요.
시내를 돌아다니다 보면 어쩌다 사람이 살지 않는 집이 눈에 띄겠지만
빈집대란은 아직 모르겠어요.
그리고 우리나라는 통일이 되면
북쪽사람들이 일자리를 찾아서 남으로 몰려 올텐데 빈집대란이 올까하는 의문이 듭니다.

[???]

사돈이 지방쪽에 사세요?
원글은 기사 하나보고 맞았다는 소리하는 있는거에요?
대다수 부동산 관심과 문제는 서울이 9할일텐데
서울빼고 뭘 맞다하누...

[일본]

얼마전 일본.. 다큐에서 봣어요. 대출 조금만 받고 싼 이자만 내면 충분히 집 살수도 잇는데

일본 젊은이들은. 유동성 때문에 (그간 지진이며. 해일 등등의 경험으로) 집을 안사고 월세를 살고 만대요

그래서 빈집도 많고. 그럼에도 집은 안사고.

[강남 재건축도 빚]

계속 오른다는 강남 재건축 아파트들
단지들 중 75프로가 빚을 내서 샀다더군요.
주공 3단지 같은 경우는 95프로가 빚내서 샀다고 하더라구요.
대출낀 와중에 그 마저도 전세 끼고 산 케이스라서 대부분이라서
매매가 10억이면 실제 자기돈은 4억이 안되는 경우가 대부분이래요.

오를 때는 겁나게 오르겠죠.
하지만 저렇게 빚 얻어 구매한 경우 그것도 주공 3단지같이 단지 대다수가 대출 낀 경우
하락시 추락하는 데는 날개가 없습니다.
융자낀 대부분의 아파트가 동시에 시장에 나올테니 헬게이트가 따로 없죠.

[...]

사돈어른이 뭐하시는 분인데요? ㅋㅋㅋ
집값은 오르는게 기정사실이고 지금도 계속 오르고 있어요.
빈집은 빈집일만 하니까 빈집인겁니다.
서울 역세권 소형 대단지 아파트 중에 빈집 있나요?
집값이 오른다는 건 그런 집들을 대상으로 하는거죠.
사람들이 살고 싶어하는 집의 값이요.
모든 집값이 동일하게 같은 방향으로 움직이는게 아니에요.
애초에 그렇다면 강원도 산골에 있는 아파트나 강남의 아파트나 가격이 같아야죠.

[ㅇㅇ]

집값 한번은 내리겠죠
이제껏 너무 성장

[****]

사울대 병원에서 멀지 않은 이화동에도 빈집 많아요.
출사 나갔다가 깜짝 놀람
4호선 역세권인데

[이화동]

빈집 많아도 아무나 턱턱 살 수있는 가격이 아니라는게 함정이죠^^

[빈집도 비싸]

부동산 오를꺼하는 글도 별루지만 이런 근거 빈약한 글도 별루 ..예를들어 집이 2채라 1채 팔아야 해요 .팔고 싶은지 오래 됐어요 대형 평수라 인기도 없고 오르지도 않아요.집주인른 안팔려요라고 말하지만 사실 반값에 내놓으면 안팔리겠어요? 7억시세집 4억5천만 내놓아도 급매라고 소진될꺼에요.근데 6억6천 밑으로 안파려니 매매가 안되더라구요 지인애기에요.

[일본]

일본도 최근 3년간 집값 오르고 있어요. ㅎㅎㅎ
선대인을 벗어나세요

[다들]

강남에 집 한채씩 있나봐요
강남은 불패라느니..
그럼 비강남은 내리겠죠

[ㄴㅇ]

재작년 겨울 전세난 심할때도
빈집이 잏더라구요.
강남구 역세권
소형 아파트.빌라였는데
월세세입자를 못구해서 빈집임.
월 150만윈을 내야하니 누가 들어가 살겠어요