집값은 오를 수 밖에 없다고 단언하는 사람들이 많아졌네요

[...]

집값이든 주가든 오를때가 있으면 내려갈 때가 있고 내려가다 보면 오를 수가 있고...

심리적인 것과 경제상황과 맞물려서 가격 형성이 된다고 생각하고 전 요즘 같이 급등할때는 불안심리에도

구매자가 늘어나서 가격이 더 상승하고 그건 바람직한 방향은 아니니 조정을 받을 거 같다고 생각하는 사람이거든요.

물론 제 생각이 틀릴 수도 있고요 그건 부동산 전문가들 조차도 의견이 갈리고 그누구도 백퍼센트 장담을 할수는 없지요.

그런데 82 회원분들 중에서는 집값은 계속 오르게 되어 있어요. 떨어질 수가 없어요 등등...

단언하고 확언하는 분들이 많아지고 있는게 보이네요.

2008년 이후...2013년까지 엄청 하락했던거 모르세요?

하우스 푸어 등 신조어를 낳으면서 대출 많이 받아 산 사람들 힘들었었는데요.

물론 지금은 정부가 돈을 풀고 세계적으로 저금리 기조라 그 고점을 회복했지만 이게 정상적인 움직임은 아닌거 같은데

절대 안 떨어질거라고 확신하는 분들이 많아서 궁금해서요.

참고로 2007년에 17억 하던 저희 시부모님 집이 지금 12억 해요.

올라가면 내려갈 때도 있다는건 진리 아닌가요? 어찌들 그리 호언장담하시는지 궁금해서 글 써봅니다.

[ㅎ]

인구절벽 때문에 무조건 떨어진다고 하던게 2011년부터예요.

[냅둬요..]

근데 있죠

사람은 사실을 믿는게 아니라
믿고 싶은 것을 믿는데요..

오를수 밖에 없다라고 단언하는 사람이 많다 = 이미 최근에 구매한 사람이 많다 (최근 구매했으니 더 올라야지라고 생각해서 믿고 싶은 것을 믿는다)
= 다들 샀으니 매도 물량 받쳐줄 사람이 없어서 결국 거래 침체 = 조정의 시작...

[ㅎ]

시부모님 집 대형아닌가요?한국 인구구조 변하고 있다고 하잖아요 1인가구가 제일 많다고.
니즈가 다른거죠 작은집 위주로.

[군자란]

보물이 숨겨진 곳을 떠벌리는 사람은 멍청이가 맞습니다.

[제발]

집값 좀 떨어졌으면 좋겠어요.
사고싶은데 사게~

[..]

대형평형은 아직 회복이 안된거 같구요..
소형은 많이 올랐어요..
누구는 집값이 오른게 아니고 화폐가치가 떨어진거라고 하기도 하네요

[참]

글고 지금 정부가 건설경기도 그렇고 부동산 경기라도 살려야 하는 입장이잖아요.
부동산은 정부 정책 주시해야죠.

[ㅇㅇ]

오른다는 사람은 폭등했던 년도만 기억하고
떨어진다는 사람은 폭락하던때만 기억하는거겠죠.

[ㅂㄷㄱ]

그건 사람들이 다 자기 집의 기준이 달라서 그런거겠죠.
전 그래도 오르리라고 생각돼요.
제가 1억 5천짜리 집을 거의 대출로 샀는데
구입시보다 교통도 매우 좋아졌고 지역도 나쁘지 않은데
설마 1억 이하로 떨어지진 않겠다 싶어요.

반면 위에 예로 든 12억짜리 집은
이미 12억이란 금액 자체가 거품이니
떨어질 수가 있죠.

[2008~2013]

하락했다가...결과적으로 지금 전고점을 뛰어 넘었으니 갖고있으면 하락은 없다...라는말이 틀린말은 아닌데요???

불과 3년전에 산 건물이 3배 오르고 10년전 아파트가 세배 올랐어요
제가 직접 산 부동산이요

2008~2013 이때 부동산 안오른다고 정부에서 얼마나 많은 부양책을 내놓았나요
부동산 하락은 정부도 막으려고 안간힘을 써요

그리고
내린다는 사람이 많으면 내리는게 부동산이 아니라 돈 가진자들이 어디로 움직이느냐에 따라 부동산 오름세가 지방 서울 옮겨다니는거예요

돈있는 사람들이 경기도..절대 안사죠.안오릅니다.집값 오른다니 뭔 헛소리냐 하시는분들, 경기도 안좋은데 안오른다 하는분들..다 안오르는 지역에 사는 주민들일겁니다

돈있는 사람들이 사는지역..무조건 오릅니다
서울에 1만오천세대가 비어있다는데 오르는 지역은 평당 5천도 싸다합니다
오르는 지역이 왜 오르게요

부동산은 누구나 사고파는 경험을 해야합니다
이사 안다녀본 사람 없을거구요

답답해서 적어봅니다..
전에 옆집살던 사람이 집값 떨어진다며 다 팔고 현금으로 5억있다고 자랑하던데 이제는 전세값도 힘든 돈이 돼버렸어요
현금은 위험하다고 아무리 얘기해줘도 못알아들읍디다
가슴이 아팠어요
쉬지않고 온가족 장사하던데..

[위에]

여기서 돈있는 사람들이 사는곳이란 /돈을 가진 자들이 부동산을 사는곳/을 의미합니다

그들이 거주하는곳은 다양하겠죠
절대 거주의 의미가 아닙니다

[서울요지는]

절대 안떨어지죠
경기도나 외곽이 떨어지지

[...]

정말 부동산은 심리전이에요. 정말로

[ㅋㅋㅋ]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[dd]

꾸준히 관심갖고 공부하세요. 정부의 정책을 읽을줄 알면 도움됩니다. 4년전 분양받은 아파트 지금 두배가까이 올랐구요. 분양권 투자도 합니다. 신입사원 들어오면 경제에 관심갖게하고 경제신문 구독해서 읽게 합니다.

[..]

서울 요지가 어디인가요?

[....]

오를거다 내릴거다 어느 쪽이든 호언장담하는 사람들 저도 좀 이해가 안가는게. 뭐 정부 정책을 공부하고 분석하고 어쩌고 해도 꼭 그 방향으로 가지않아요 그런식으로 말하면 부동산 전문가들 교수들은 다 갑부됐겠죠ㅎㅎ
삼성경제연구소에서 브레인들이 모여 예측한 것도 빗나간 적이 얼마나 많은데요 집값은 귀신도 모른다는 말 있어요 부동산 컨설팅 강연 같은데 가보면 전국에서 ㅇ소인 전문가들도 항상 의견이 반반으로 갈린다는..

[ㅇㅇ]

부동산이 오르는게 아니라 돈 값이 똥값이 되는거라니까요.
그래서 헷지를 위해 부동산이든 금이든 실물 보유를 하는거고요.

돈 많으면 비중조절 하는거고
모자라서 집 사는거도 힘들면 몰빵하는거고
부자가 계속 부자인건 상황에 따라 비중조절하는 유연성이 있기에

[..]

맞아요
부동산이 오르는건 둘째치고
돈값이 똥값이 되는거..

[사세요]

사~~
사고 오르면 좋은거고 떨어지면 운이 나쁜거고..
그 뒷감당은 오로지 당신 몫이에오.