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월세도 이게 맞는건가요?

ooo 조회수 : 1,521
작성일 : 2016-09-07 07:18:04
보증금 1000만원짜리라도 이사올 사람한테 보증금받아서 바로
이사가는사람빼주는게 원래는 맞는건가요?
저는 여태 전세만 그런줄 알았는데...
IP : 112.149.xxx.21
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 아뇨
    '16.9.7 7:20 AM (218.54.xxx.51) - 삭제된댓글

    계약 끝나면 무조건 반환.
    계약 안끝나도 한달전에 고지했으면 반환해줘야합니다.

  • 2. 주인 지가
    '16.9.7 7:23 AM (123.213.xxx.216) - 삭제된댓글

    돈이 없어서 저런짓 하는거 뿐입니다.
    다음 타자 들어 오든 말든 현세입잔 신경 끄는거에요.
    오로지 내 돈 받아 내는 구멍은 부동산 소유주 딱 하납니다.
    집이 못나가서 계약금 준비를 못했네 못주네 하는 소유주
    말에 절대 휘둘릴 필요가 없습니다.
    인정사정 봐 줄 대목이 아니에요.내 돈 챙길땐.
    집이라도 팔아서 내 계약금 내 놓으세요
    하는게 원칙이에요.법으로 소송걸면
    어떤 판결도
    다음 세입자 못구해서 니 돈 못줘요 그러니 기다려요.
    하는 판결따윈 없어요.

  • 3. 노리스
    '16.9.7 7:24 AM (175.223.xxx.101)

    전세도 원래 계약기간 끝나면 무조건 반환입니다.. 그런데 집주인이 보통 돈 없다고 다음 세입자 올때까지 기다렸다 주니 문제인 거죠. 월세든 전세든 보통 다음 세입자 구해지면 다음 세입자가 주는 보증금 받아서 나왔었어요

  • 4. 존심
    '16.9.7 7:52 AM (14.37.xxx.183)

    현실적으로는 안기다리기 어렵지요.
    돈이 없다는데...
    소송 걸어야 하는데
    민사소송 어느 세월에...

  • 5. 전세도
    '16.9.7 7:57 AM (118.221.xxx.101)

    전세도 원래 계약기간 지나서 이사가게 되면 집이 나가든 안 나가든 돌려주는게 맞죠.
    워낙 전세 금액이 크니까 관례가 그런거고요.
    아는 사람이 월세 많이 주고 있는데 보증금때문에 마이너스 통장 만들었더라고요.

  • 6. 음
    '16.9.7 8:03 AM (119.14.xxx.20)

    원글님은 다른 걸 질문하신 거 아닌가 싶은데요?

    만기 때 보증금 반환은 당연한 거고요...
    혹시 만기 전이라도 계약되면 그 계약금을 세입자에게 줘야 한다...이 부분 말씀하시는 거 아닌가요?

    그렇다면 그건 안 줘도 법적으로 아무런 문제가 없어요.
    그리고, 보증금을 일부라도 돌려주는 건 계약해지로 보기 때문에 유사시 오히려 위험한 걸로 알고 있어요.

    다만, 관례 비슷하게 서로 편의를 봐주는 거지, 실은 세입자에게 불리한 관례라 알고 있어요.

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