대출 풀로 받아서 부동산투자하는거

[대출무서운데]

지인 남편이 부동산 경매쪽 한대요. 이런저런 얘기하다가 부동산 투자는 대출 무서워하지말고 남의 돈, 은행돈 가지고 벌어야하는거라며 전세끼고 아파트 몇십채 가진거 얘기하면서 자기네는 이제 부자되었다고 그러는데 흔들렸어요.
남편은 부동산 투자는 집값의 20%만 대출받아서 하는 거라고 꿋꿋하게 버티고 있고요.... 저렇게 풀로 받아서 투자했다가 하우스푸어되면 어떡하나 그런 생각도 있고 남편이 답답하다는 생각도 들고 이리저리 흔들리네요. 그렇다고 제 맘대로 투자할 생각은 없지만 저렇게 돈 버는 사람들 보니 부럽긴해요. 전 저축만 해서ㅠㅠ 미련해보이기도 하고요

[ㅇㅇ]

미련해보여도 내 마음 편한게 장땡

[아마]

그렇게 돈 번 사람 많아요. 어느 투자에나 HIGH RISK HIGH RETURN이죠.

[저는]

남편분 스타일과 대출 풀로 받는분 중간정도인데 그 부자되었다고 말하는 지인분이 이해가 안되요
그걸 시세차익보고 팔아야 부자가 된거고 월세 수입이 많으면 부자가 된걸텐데 아직 팔지도 않았고 돈없어 대출낸거 보니 월세 아니고 전세로 투자한것 같은데 좀 성급하신 지인분인것 같아요

어디 좋은 투자처보이면 남의 돈 빌려서라도 투자하고 싶은 유혹이 들긴해요
저도 아직 막 하지는 못하지만.. 그 지인분의 결단력은 부럽네요

[...]

저거 금리오르고 집값떨어지면 도미노로 무너집니다
저렇게 돈번사람도 많지만
나자빠진 사람도 부지기수예요

[..]

전세 껴서 가지고 있는거라 대출 없어서 금리랑 상관없어요.
수십채면 집당 1억씩만 올라도 수십억이에요.
경매로 샀으면 시세보다 싸게 샀을거구요.
오르는 일만 남았죠....

[야옹냐옹]

시드니 셀던 소설에 보면 부동산은 OPM=Other People's Money 라고 하는 게 나와요. 미국도 마찬가지인 거죠 뭐. 여주인공이 빌딩을 가리키며 '몇개의 은행과 내가' 갖고 있는 거라는 대목도 있구요.

[...]

아파트 몇십채 ㅠ 강심장이네요.. 종합보유세만 해도 엄청날 거 같은데.

[리스크]

대출 갚을 여력이 충분하지 않는 한 도박이죠.
원체 없는 사람은 뭘 해도 안 됩니다.
욕심 부리지 않는게 그나마 선방하는 거.

[부동산]

부지런히 발품 팔아 정보 수집하고 오른다는 확신 있으면 대출 풀로 받아 올인하는거고,
아니면 마는거고....