작은 가게 매수하고 싶어요.

[오데]

안녕하세요.

16평 정도 되는 작은 상가 (가게)를 눈여겨 보고 있는데 위치는 번화한 거리와 이어진 옆 거리에요. 버스 정류장 바로 앞이고, 14평 정도에, 큰 쇼윈도 있고, 작은 화장실 딸려 있고, 지하에 창고도 있어요.
매입가는 3억3천 정도에 보증금 500에 월세 160으로 세 나가고 있는데 이 정도면 어떨까요?

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뭘 하실건지요..?
매입가는 권리금인가요?
지금은 어떤게 들어와있나요?
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[괜찮네요]

지역은 어디세요?

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여기다 물으신다는 거는 부동산 초보라는 건데
초보자는 소형아파트 월세 받는 것부터 시작하세요
상가는 그렇게 초보자가 덜컥 좋아보여 사는 게 아닙니다

[오데]

사실 제가 외국에 살면서 잠시 한국 친정방문 중이고 부동산에 관심이 생겨서 서울 변두리에 소형 아파트 전세끼고 덜컥 구입했고, 제가 사는 나라 부동산 싸이트 뒤지다 괜찮은 상가 매물이 나왔어요. 매물은 서유럽의 한 국제적인 도시입니다.인터넷으로만 검색한거라 현재 무슨 가게가 있는 지는 모르겠고, 매입가는 현환율 적용해서 계산한 것이고, 그 나라는 월세 보증금은 항상 3달치 월세에요. 제가 그 동네에 10년 이상 살아서 그정도면 위치가 좋은 걸 알거든요. 그런데 건물들이 오래되고 낡이서 수리가 필요할지도 몰라요. 그 도시가 점점 집값이 오르는 추세라서요. 그 도시에 남편과 실거주 목적으로 살 집은 구입한 경험있어요.