대출끼고 집을 살까요 전세를 한 번 더 해야할까요?

[고민]

1. 앞으로 10년 이상 살 동네

2. A아파트 중층, 남서향 3.2억. B보다 위치 좋음(상권이 가까이 위치) . LH라 저평가 되어있음. B보단 우리 형편에 맞는 가격

B아파트 1층 3.75억(급매 가격, 로얄동,층은 4.5억), 1층이지만 엘베타고 한층 올라가는 2층 위치. 정남향. 지역에서 가장 알아주는 건설사, 지상에 차 없고 커뮤니티 잘 되어있음. 가끔 아이 봐주시는 어머님댁이 같은 아파트. A보다 4년 후에 지어져서 상태 좋음

3. A아파트 구매할 시 대출 1.3억 필요, B아파트 구매시 1.85억 태출 해야함

4. 1.3억 15년 상환시 매달 100씩 원금, 이자 갚긴 현재 상황에선 무리

그럼 결론. B아파트 전세가 답인가요?

이미 B아파트 P가 7천이 오른 상태인데 앞으로 10년후를 보면 지금 무리 하더라도(20-30년 상환으로하고) A나 B를 사는게 이익일 것 같아서 고민되네요.

아까 신랑이랑 이야기할 때 앞으로 전세 살면서 분양받아서 P받고 팔고 받고 팔고 하면서 5천 이하로 대출받을 수 있을때 사자는 의견이 나왔는데 청약이 될지도 미지수고 그 동안 더 오를 수 있어서 계속 고민이 되네요.

지혜 나눠주시면 참고할게요~

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10년 이상 사실 집이면 학군은 보셨을테고
저라면 1번 아파트 사서 살다가 분양 받겠어요.
분양가도 무섭게 오르는걸 보니 일단 집은 하나 있어야겠더라고요.

[원글]

두 아파트 바로 붙어있어서 다니는 학교는 같아요~

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위치 더 좋고 싸다는데 a아파트가 낫지 않나요

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a가 낫습니다. 더 오를 수 있을 여지가 충분히 있어요
집은 대출내서 사는거에요 상환기간 최대한 길게 하시고
고정금리루요

[원글]

A아파트 남서향이라 어머님이 다시 생각해보라고 하시네요

[지혜구함]

햇빛 좋아하시면 남서향 나쁘지 않아요. 그보다 층이 중요할 듯 a는 몇층인가요? 1층2층 아님 a가 나을 것 같아요

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향이 중요한 게 아니라 입지가 중요해요.
위치안좋은 정남향 의미 없어요
그리고 얼마나 싸게 사느냐...