82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

원룸 매매

독립을 꿈꾸며 조회수 : 3,207
작성일 : 2016-08-23 16:57:17

30대 후반 미혼입니다.

결혼은 언제 할수 있을지 모르겠고...

오랫동안 생각해왔던 독립을 하려고 해요.

(부모님의 허락이 있어야 하겠지만. 이 나이에도 ㅠ)

 

광역시 대학가 원룸이구요

총 몇세대인지 정확하게는 잘 모르겠으나 30가구 이상인것 같구요

지은지 3년된  투룸입니다. 번화가 앞이기는 하지만 그렇다고 많이 번잡스럽지 않아요.

보증금 천만원에 월 40만원, 이천만원에 30~35만원 정도 합니다.

매월 월세내기는 부담스럽고 원룸을 올전세로 안고 가는건 위험하다 하는 찰나

괜찮은 매물이 8500만원에 나왔어요.

 

대학 바로 앞이고 지하철역도 바로 앞이라 위치는 괜찮은거 같고

지금은 제가 들어가서 살고 결혼하게 된다면 월세로 돌릴까 합니다.

나이만 먹었지 아직 세상물정 잘 몰라 여쭤봅니다.

원룸 매매 해도 괜찮을까요??

 

금전적으로 따지고 본다면 결혼전까지 부모님과 함께 있는게 좋겠지만

이제 부모님과 함께 하는것이 점점 불편하게 느껴지네요.

어쩌다 주말 하루종일 널브러져 있고 싶어도 편하지가 않고

결혼전이라도 ( 기약도 없는 결혼) 혼자 한번 살아보고 싶은 마음이예요.

부모님 집에 있는게 돈보는거다 라고 하잖아요.

알지요. 알지만 한번 혼자 살아보고 싶은거??

 

비어있는 집이라 오늘 밤에 보러갈까 싶어 급하게 남깁니다.

 

 

IP : 61.35.xxx.163
24 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 무엇보다
    '16.8.23 5:03 PM (210.97.xxx.197)

    위치가 제일 중요합니다
    몇평짜리 어디인지?정확하게 알려주셔야 답변하는데
    도움이됩니다
    잘못사면 골치아플수도 있어요
    무엇보다 위치가 첮째조건입니디ㅡ

  • 2. 헷갈려서
    '16.8.23 5:06 PM (59.28.xxx.226)

    투룸 빌라 같은걸 매매한다는 이야기인지?
    아님 원룸 건물속의 투룸 한개만 매매로 나왔다는
    것인지?
    원룸 건물 속 투룸 한개만을 매매로 하는
    경우는 없을건데요
    독립도 좋지만
    수양산 기슭이 강동 80리라는 말도 있는데
    부모님 그늘이 더...

  • 3. 일단
    '16.8.23 5:12 PM (219.249.xxx.119)

    월세로 일단 살아보세요
    살다가 괜찮으면 매매하시는게 나을듯해요

  • 4. .....
    '16.8.23 5:14 PM (221.148.xxx.36)

    독립하셔야죠.
    결혼을 하든 안하든 부모님 밑에서 사실 나이는 지나셨어요.

    그 집을 월세로 낼 때 수익률을 계산해 보세요.
    월세로 낼 때 얼마 받으실 수 있는지 먼저 아셔야할 거예요.
    위치는 공실 염려할 필요 없어 보이니까 수익률 계산해 보시고 매매할지 판단해보셔야 할 것 같아요.
    그리고 우선은 직직접 사실 곳이니까 살기에 블편함이 없는곳인지도 찬찬히 보셔야할 거구요.

  • 5. 원글
    '16.8.23 5:15 PM (61.35.xxx.163)

    원룸40세대, 투룸30세대 12층 건물에 제가 매매를 하고자 하는건 투룸이구요.
    12~14평 정도 되는것 같아요.
    지하철에서 3분거리입니다.

  • 6. 원글
    '16.8.23 5:20 PM (61.35.xxx.163)

    공인중개사 블로그에서는 월 70만원 월세가 나온다고 하는데 그렇게까지는 안될것같고
    보증금 이천에, 40만원~45만원 정도 받을 수 있을 것 같아요. 지금 월세가 이정도 금액에 나와 있어요.

  • 7. 일단
    '16.8.23 5:21 PM (112.186.xxx.156)

    제 생각에 공실위험이라는게 가장 중요한건데
    원글님 보기엔 위치가 좋아서 공실될 것 같지 않다는 말씀이죠.
    그런데 그렇게 공실위험이 적은 건 투룸보다는 원룸이예요.
    원룸이 더 잘나가요. 더군다나 대학교가 근처에 있다면.

    부동산이라는게 환금성이 떨어지니까 언제나 사는건 신중해야 합니다.
    제 생각엔 매매할만한 건 아닌듯 보여요. 월세나 전세는 몰라도.
    이런 걸 보고 도시형 생활주택이라고 하는데
    화재 같은 위험에 대한 대비가 아파트나 오피스텔보다는 못하거든요.

  • 8. 투룸
    '16.8.23 5:24 PM (116.41.xxx.186) - 삭제된댓글

    투룸 1개만 매매가 된다는 말인가요? 이런 경우 처음 들어봐서요~~

  • 9. 원글
    '16.8.23 5:35 PM (61.35.xxx.163)

    일단 제가 들어가서 살기에 투룸이 좋을것 같아서 투룸위주로 알아봤어요.
    학생들에게는 투룸보다 원룸이 더 나을것 같네요 ㅠ

    각 세대 마다 매매가 이루어 지고 있어요

  • 10.
    '16.8.23 5:46 PM (111.91.xxx.77)

    원룸보다는 오피스텔이 낫고 오피스텔보다는 소형아파트가.... 쿨럭 원래 자금이 얼마 있으세요? 더 모아서 대출끼고 아파트를 사시는게 ;;; 결혼하시더라도 전세놓고 전세금 신혼집에 보태시고요 설마 남편될사람이 집은 해오겠지 하시는건 아니죠?

  • 11. 원글
    '16.8.23 5:55 PM (61.35.xxx.163)

    지금 현재 제가 무리없이 마련할 수 있는 자금은 팔천만원이예요,
    이사비, 가구 가전 구입비, 세금 제외하고 집 마련에 넣을 수 있는 금액이.
    어차피 이 집을 매매하여 살다가 결혼할 경우 월세로 돌릴거이기 때문에 결혼비용은 따로 있습니다.

  • 12. 미리
    '16.8.23 6:00 PM (210.108.xxx.131)

    와우..좋은데요^^
    충분히 실현 가능한거구요
    독립 지지해요

  • 13. ...
    '16.8.23 6:03 PM (61.74.xxx.243) - 삭제된댓글

    주변에 입지좋은 아파트 전세끼고 사서 부모님집에서 기거하면서 돈 모은후 아파트 전세내보내면서 독립하면 좋은데, 지금 바로 독립하고 싶은 마음이 간절하면, 저같으면 그냥 투룸 사겠어요.

  • 14. ...
    '16.8.23 6:04 PM (61.74.xxx.243)

    주변에 입지좋은 아파트 전세끼고 사서 부모님집에서 기거하면서 돈 모은후 아파트 전세내보내면서 독립하면 좋은데, 지금 바로 독립하고 싶은 마음이 간절하면, 저같으면 그냥 투룸 사서 독립합니다.

  • 15. 그럼
    '16.8.23 6:14 PM (111.91.xxx.77)

    결혼비용을 합쳐서 소형평수를 매매하세요 원룸은 진심 애물단지 됩니다 다세대를 통으로 사는것도 아니고...

  • 16. ㄱㄷ
    '16.8.23 6:22 PM (223.33.xxx.26)

    저도 대출받아 소형아파트 마련에 한표드려요
    다세대나 도생은 불편해요
    도생은 주차장. 소음, 베란다없고 등등..
    환금성 문제도 있고요

    도생은 도시형생활주택

  • 17.
    '16.8.23 6:42 PM (117.123.xxx.19)

    괜찮다고 보는데요
    수익률 대출없이7%나오면 최상인데요
    8%네요...
    원룸하나씩 빼서 파는거 이상하다 하는데
    구분건물이니 가능한 겁니다
    아파트 식 이란거죠
    지은지 얼마안된거니 괜찮다 생각해요
    소소한 수리비등도 안들거고
    원룸보다 투룸이 공실률이 더 작습니다
    수익륭은 원룸이 낫구요
    긍정적으로 검토해도 괜찮다고 봐요

  • 18. 원글
    '16.8.23 6:42 PM (61.35.xxx.163) - 삭제된댓글

    현 시세가 원룸은 월세 30~40만원, 투룸은 60만원 정도라고 하는데
    지금 제가 독립에 성공하지 못한다고 해도 월세수입을 보고 매매한다고 하면,,,
    원룸보다는 오피스텔, 오피스텔보다는 소형아파트라는 말씀이시죠?

    월세만 받아도 괜찮겠다 싶어서 매매 하고자 했는데 제 생각이 짧았나봅니다.

  • 19. 원글
    '16.8.23 6:46 PM (61.35.xxx.163)

    조금전 통화해보니 투룸 15평이고
    현 시세가 원룸은 월세 30~40만원, 투룸은 60만원 정도라고 하는데
    지금 제가 독립에 성공하지 못한다고 해도 월세수입을 보고 매매해도 괜찮지 않을까 생각했어요.

    원룸보다는 오피스텔, 오피스텔보다는 소형아파트라는 말씀이신데.
    의견 감사합니다~

  • 20. ..
    '16.8.23 8:01 PM (223.99.xxx.162)

    저는 구매 안할 것 같아요.
    대출받아서 소형 아파트 구매하겠어요

  • 21. 찬성
    '16.8.23 8:23 PM (223.62.xxx.11)

    일단 독립 결심하신 거 축하드려요.^^
    남자든 여자든 혼자 살면서 자신의 의식주를 오롯이 책임지는 경험은 꼭 필요하다고 보거든요.
    전 매매하셔도 괜찮을 것 같아요. 원룸보다 투룸이 신혼부부나 직장인까지 커버할 수 있고 15평에 투룸이면 구조도 넉넉하니 괜찮을 듯 해요.

  • 22. ....
    '16.8.24 8:08 AM (115.143.xxx.56)

    구입하세요~나중에 월세 받으면됩니다~~

  • 23. 저라면
    '16.8.24 2:22 PM (112.186.xxx.156)

    꼭 그거 사야겠다면 원룸 사겠어요.
    원룸이 나중에 월세 잘 나갈거예요.
    투룸은 공실위험 있다 봐요.
    더 좋은 선택은 대출받거나 해서 소형아파트..이게 가장 좋아요.
    그도 안된다면 차선으로는 오피스텔 구매인건 원글님이 잘 알고 계시고.

  • 24. ..
    '16.9.3 11:46 AM (111.118.xxx.4)

    그 근처 소형 아파트 알아보세요..
    아무래도 아파트가 낫죠. 대출 조금 받더라도..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
603939 치킨, 저녁밥과 함께 드시나요 아님 저녁밥먹고 시키시나요 28 sss 2016/10/07 2,962
603938 여행 다니려고 하는데 잠바 속에 뭐 입으시나요? 50대 2016/10/07 359
603937 아...조정석.. 7 .... 2016/10/07 2,612
603936 이은재의원 페이스북 블러그가 성지순례자로 폭발직전!! 20 너울 2016/10/07 5,884
603935 요즘 개그맨들 진심으로 걱정됩니다 1 누리심쿵 2016/10/07 1,907
603934 의사들이 잘못 진단하는 경우 있다고 생각하세요? 특히 정신과 14 .... 2016/10/07 3,049
603933 김제동, 육군대장 부인, 아주머니 호칭, 영창...이게 뭔가요?.. 4 ..... 2016/10/07 2,215
603932 왜 전기를 한전것만써요? 두전것도 써야죠? 6 이은재 홧팅.. 2016/10/07 1,446
603931 중2가 이렇게 글을 쓸수 있나요? ... 2016/10/07 790
603930 고구마에 비해 감자는 살 찐다는데 4 양감자 2016/10/07 1,587
603929 얌체 상사 직장마다 있나요? 말단 2016/10/07 401
603928 보육실습 나가보셨던분들 경험좀 얘기해주세요. 3 궁금이 2016/10/07 1,294
603927 (제목수정) 서명부탁드려요-발달장애인 권리를 위해 싸우신 집행부.. 26 사랑으로 2016/10/07 1,812
603926 코리아드라마 어워즈? 4 웃기는 시상.. 2016/10/07 633
603925 20년전에 2000만원 5 강씨 2016/10/07 2,118
603924 이은재의원님 감사합니다. 정말로 감사합니다. 9 꺾은붓 2016/10/07 3,674
603923 종묘 가보신분 8 2016/10/07 907
603922 닦아내는 스킨 추천부탁드려요 7 니나니나 2016/10/07 1,659
603921 외음부에 종기가 나서 산부인과에 다녀왔어요.경험하신 분~ 21 . 2016/10/07 24,928
603920 친환경 식품 파는 곳 중 어디가 제일 괜찮은가요? 4 마트 2016/10/07 936
603919 아미노산 샴푸.. 추천 부탁드려요 2 돋보기 2016/10/07 1,061
603918 노무현 사저 아방궁... 3 이은재 2016/10/07 1,915
603917 새누리당 의원 클래스..역시 큰 웃음을... 14 클래스 2016/10/07 2,648
603916 냉동감자튀김에 뿌리는 소금 알려주세요. 4 ... 2016/10/07 2,543
603915 지난번 베스트 김밥글이요 너무 감사해요 77 김밥 2016/10/07 21,975