어제올린 왕십리 상가 매매 관련 다시한번 질문드려요

[ryumin]

어제 성동구 아파트상가 7천에 나온거 괜찮다고들 하셔서 부동산 가봤어요. 근데 매매건이 두개가 있는데 망설여져서 다시 한번 질문드려요.

1번 물건
매매가 7천만원
20년된 성동구 아파트 상가의 2층 에스컬레이터 앞(내리는 자리아니고 중간점)
5.2평
상가 출입구 3층이 아파트 입구와 연결되어 유동인구 많으나 2층은 조금 죽은 상권이었음(건어물가게, 홍삼, 속옷 폭탄세일, 이발소 등 있음)
지금은 커피숍 두개가 들어와 젊은엄마와 아이들 중심으로 유동인구는 조금 늘음
월세 30받을 수 있음

2번 물건
매매가 1억 5백만원
1번과 같은 상가인데 유동인구가 많은 3층에 있음
4.2평
안쪽 코너자리여서 눈에는 안띔. 유동인구 많으나 그쪽앞으로 잘 안지나감
1번물건은 오픈자리인데 이건 코너자리라 현관있고 사무실이나 미용실, 교습소 할 수 있을 듯
월세 40-50받을 수 있음

내일 친정엄마랑 최종적으로 가보고 결정하려구요

[원글님]

상가는 장기적으로 보셔야해요.
임대 안나가면 내가 들어가서 장사할 수 있는 자리로
결정하세요.

[현장을]

가 봐야 겠지만, 글만 보면 저같으면 1번이요.
좀 더 평수도 크고 중간자리.

전 상가 구석이 별로더라고요.

그런데, 계단이나 엘리베이터나 화장실 가까운 곳은 어디인가요?

[ryumin]

감사합니다 계단이나 엘레베이터 화장실은 거리가 둘다거의 비슷해요. 1번이 에스컬레이터 옆이라 가까운데 에스컬레이터 소리는 각오하라네요