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자유게시판

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부동산 좀 여쭈어요.

마이너스의 손 조회수 : 1,650
작성일 : 2016-08-18 13:11:15

지금 사는 집은 있고, 저축했던 1억 오천 이번에 찾아서 다시 은행엔 안 넣으려구요. 당분간

이자보니 한숨이...

주식도 모르고, 채권도 모르고, 지금 사는 집도 2006년 젤 비쌀 때 싸서 이제 겨우 산 가격 넘어섰고

할 줄 아는 재테크 하나도 없어요ㅠ.

그나마 부동산은 집이라도 남는다 싶어, 작은 거 하나 사두려고 하는대ㅛ.

이미 오를대로  다 오른 거 또 막차타는 것도 같지만

은행보다는 집하고라도 바꿔놓는 게 나을 것 같아서요.

이리저리 알아보다 세군데 추린 곳이

1. 마곡단지 바로 옆, 대단지 sh공사 아파트 20평대(8년차)- 원래 진짜 안 오르는 아파튼데 마곡지구때매 2년새 한 1억오천 올랐네요. 근데, 마곡 바로 인근이라 근처 집 구하는 수요가 없진 않을 것 같은데... 투자자도 너무 들어오고 오르기도 한 것이 단점. 초중고는 다 단지안에 있구요. 전철 세군데쯤 끼고 있지만 모든 역이 도보 10분 이상.

2. 강남 끝 민영 10평대 아파트(22~3?년차)-여기도 가격이 늘 고만고만하고 그 지역에선 혼자 집값 엄청 싸고 평수도 다 작은 아파트라는데 그래도 강남. 역시 2년새 1억 오천 오름.  여기도 모 부동산까페 회원들이 단체로 몰려가서 사는 바람에 가격이 올라갔단 소리도 들었음. 역세권

3. 잠실 핫한 아파트 10평대(8년차?)-역세권으로 알고 있고, 역시 상승율은 위와 비슷하구요. 거의 원룸식. 제2롯데 인접

4. 왕십리 새아파트 10평대-지하철 초인접인데, 원룸식 주복이고 앞에 2년뒤 임대단지가 크게 들어온대요. 프리미엄만 1억이 넘어서 좀 아깝긴 합니다. 로또 잘 뽑은 사람한테 내 쌩돈 주는 것 같아서... 이미 오른 집들도 마찬가지지만요.

각각의 시세는 4.5~5.5 사이로 다 비슷하구요. 들어가는 돈도 비슷하네요.

2~5년 정도 들고간다면 가격 방어도 잘 되고, 오르기도 하면 더 좋을 곳.. 어느 쪽이 더 좋을까요?

오를 가능성이 있는 곳, 덜 떨어질 곳, 나눠서 설명해주셔도 좋습니다.

부동산 능력자분들의 재능나눔, 좀 부탁드려도 될까요?나이 오십 다 되가고 또 망하면 안되는 재테크라서요.



IP : 119.149.xxx.138
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그래도 강남
    '16.8.18 1:19 PM (71.84.xxx.62)

    2 강남 3 잠실 두군데 중에서 고르는게 좋을것 같습니다.
    부동산은 역시
    1 입지
    2 교통
    3 교육
    4 대단지
    등이 가격오르는 주요요소이니까요

    잠실 이랑 강남 물건중에
    1 대단지
    2 교육여건이 더 나은곳
    3 역세권

    중심으로 구입하시면 좋을것같아요
    그리고 이미 현금 손에 쥐고 있으시니
    조급하게생각하지마시고
    부동산들 열심히 돌아다녀보시고
    급매 있으면 급매위주로 사세요
    요즘 부동산시장이 안좋아서 아마 급매있을꺼에요
    그리고 역시 발품이에요
    화이팅입니당.

  • 2. 그리구요..
    '16.8.18 1:52 PM (71.84.xxx.62)

    82는 요리는 강한데 부동산이 약해요..
    닥터아파트나 붇옹산 아니면 아기곰블로그 가서 문의해보세요
    거기에 가야 고수가 수두룩...

  • 3. 하나더..
    '16.8.18 1:52 PM (71.84.xxx.62)

    조인스랜드도 괜찮습니다..

  • 4. 감사합니다
    '16.8.18 2:12 PM (119.149.xxx.138)

    뭐든 82에 먼저 묻는 습관때문에;; 적어주신 곳들도 찾아볼게요. 근데 이미 2년새1,2억씩 오른데 들어가도 될까요? 막 10억하는게 1,2억 오르거랑 달라서. 3억짜리면 거의 상승률 50%. 지금 사는 집 사고 얼마안되서 집값 떨어지는거 보고 심장이 비행기떨어질때 오그라드는 딱 그 심정이었거든요^^;; 이게 트라우마가 생겨서 집값 오르는거 넋놓고 구경하다 이제 다 늦게 이러네요.

  • 5. 감사합니다
    '16.8.18 2:14 PM (119.149.xxx.138)

    참 부동산이 안 좋은거같진 않아요. 저기 알아본 지역만도 호가가 그냥 거래가 되고 그래요. 사려면 쏙 들어가고^^

  • 6. 저장
    '16.8.30 3:13 PM (121.88.xxx.50)

    부동산 사이트

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