빌라 사는거 어떨까요?

[집]

아파트 살돈은 없고.. 전세 알아보다 이사다니기 힘들고 요즘 집값 너무 올라 불안하기도 해서 빌라라도 살까하는데 어떨까요?
20년 넘은 집이고 이곳 평당 가격이 4000만원인데 지분으로 계산하면 2800만원에 나온 매물이 있어요. 강남이에요.
빌라지만 터도 넓고 재건축시 미래가치가 있다고 생각되서 매수고민하고 있어요. 대출도 받아야해서 선뜻 결정을 못하고 있습니다.
요즘 넘 올라서 꼭지일지 지금 아님 살수도 없을 만큼 오를지 앞날을 알수가 없어서 고민글 올려봅니다.

[실거주는]

괜찮아요.
특별히 불편하게 하는 이웃만 없다면..
뭐 이거야 아파트도 마찬가지니 패스하구요.
이웃들 얼굴 알고 소통 되니 아파트 보다는 덜 답답했어요.
지분이 많다면 구매 고민도 해 보겠는데 앞으로 20년은 더 살수는 있을 거고..
20년 내로 재계발 가능성이 있는 동네면 사는것도 나뿌지 않네요.

[...]

저는 아파트 팔고 빌라샀는데 일단 관리비 안 들어서 좋네요
관리실과 소통할 일 없는것도 소소한 빌라 분위기도 그렇고 저랑 잘 맞나봐요

[....]

저도 빌라에 관심 있는데 호~옥시 어딘지 여쭤봐도 될까요..?

[살만합니다]

10년거주
금새 이사가야지 했는데 10년 금새가네요
우린 반상회도 하고
몇년에한번씩 페인트도 다시칠하고 그래요
관리비는 2만원
4동 있어요
오늘 옥상에 빨래 2시간만에 다 말랐어요

[저희도]

평당 4000넘는 동네인데 저 빌라 살아요
아파트 늘려갈 돈 아까워서 빌라 왔는데 살기는 엄청 편해요
저희는 경비가 있어서 관리비는 비싼데 주차며 쓰레기며 제약이 없네요
아파트 늘려가려면 대출 받아야 했으니까 그 돈으로 관리비 낸다고 생각해요
요즘 주변 아파트랑 묶어서 재건축 한다고 호가도 많이 올랐구요

[강남이면]

빌라라도 저렴한 관리 잘 됩니다.
아파트에선 주1회인 재활용도 쓰레기등 매일 버리고 깨끗합니다.아파트보다 쌓인 눈도 바로 치우구요.
주차는 세대당 1대로 1기 신도시 아파트도 주차난 있었는데 그것보다 훨씬 좋습니다.
택배가 대신 받아줄 경비실 없는 거 하나 흠이죠.

[음]

요즘 빌라는 좋아요. 1층 필로티에 주차 바로 가능하고
보안 출입문에 CCTV도 있고 엘리베이터도 있고
옥상도 활용할 수 있고
관리비 저렴하고 장기수선비 모아서 정기적으로 수선하구요.
대지지분도 많은 편이고
역세권이면서 큰길가쪽 빌라는 가격도 반드시 올라요.