다른지역도 이렇게 오르나요. 강남은 자고 일어나면 억대가 뛰어있어요.

[..]

강남 전세민입니다. 매매시기 저울질 하다가 결국 전세로 떠돌아야 다녀야 할듯합니다 ㅠㅠ 매매가 최근 엄청 되었고이제는 물건들이 없어지면서 나와있는 물건들은 부르는게 값. 그러다보니 호가가 하루아침에 억 이상이 뛰어있습니다. 이게 거래가 되면 천정부지 오를거 같은 느낌 ㅠㅠ 올해안에 금리가 한번더 인하된다는 얘기도 있고 정말 잠을 못잘정도로 불안합니다. 다른 지역도 이렇게 오르나요?

[거의]

조금씩오르고있어요
강남에서시작하니 전국으로 퍼지겠죠

[llll]

이 경기에 말이 되나요?
작전세력이 강남 갔단 얘기 있더니 진짜가봐요.
쟤들 좀 못잡나요? 어휴

[어이~!!]

그만 좀 하지 그래요..
너무 티난다..

[노이해]

여유가 있으면
사는게 맞죠.
무슨 여분의 투자용 집도 아니고
거주할 집이면 돈있으면 사세요.

[ㅡㅡ]

우긴다고 오른집값이떨어집니까
집값오르고있는건 팩튼데 어쩌라구요
집값하고 경기하고는 상관없다구요
시중에 돈이 얼마나많이풀렸는데
안오를방법이없죠

[****]

재건축 오른다고 그 난리더니..
그렇게 비싸면 강남에 오래된 아파트 전세 사세요.
대치동 은마 쌍용 우성 이런데는 전세 안 나가서 난리예요.

요 몇 일 강남에 집값 오른다고 어쩌라고요?
어지간히 매매가 안 되나 봅니다.
그런데 너무 티나서 실소만이...

[댓글보니깐]

현실은 하나도 거래가 안된다는거네요...ㅎㅎㅎ
재건축 새아파트만 오르는추세인가요.

[대치동]

은마쌍용우성 전세가 안 나간다구요??
없어서 못 나가요. 쌍용은 재건축대기라 안 나가는거고
우성은 재건축 먼지마실까봐 안 나가는거고
은마는 썩고 리모델링 손도 안 댄 집만 전세돌려 안 나가는거지 멀쩡한 집 전세는 거의 하루이틀사이 다 나가요.
잘 수리된집은 대부분 월세에요.

[..]

원글님 이제라도 얼른 사세요...
이런 분위기에 휩쓸렸다가
10프로 이상 손해본적 있어서 조심스러워요...

[맞아요]

국토실거래가 사이트 들어가보면..
포털 부동산에 잇는 가격들하고 안맞는 경우가 많아요.

[..]

저 띄우고 그러는거 아니구요. 요즘 정말 심리전인거 같아요. 집주인은 오를거라 생각하고 매물 거둬들이고 매물이 없으니 호가가 부르는게 값이에요. 이게 거래가 된다면 그냥 물꼬가 터질거 같아 불안한거죠. 저도 돈이 있다면 뭐가 걱정이겠어요. 전세살면서 나름 열심히 돈 모으고 있었는데 갑자기 분위기가 이렇게 되버리니 불안하고 잠도 안오고 그래요. 사실 저도 2006꼭지에 잡았다가 손해본 경험이 있어서 --그집은 비강남이라 하나도 안올랐어요. 그래서 아무리 금리가 낮아도 대출이 전 무섭거든요. 그래도 다른지역은 이정도는 아닌거 같아 그나마 다행이네요. 아무리 봐도 투기자금이 너무 들어와 있는 느낌이 들었거든요. 전세는 사실 안오르고 있는거 같은데 전세끼고 사는 사람이 너무 많은듯해요. 투기꾼들이 올려놓고 있는거라면 이또한 언젠간 끝이 있겠지요. 당분간은 맘비우고 전세로 살아야할듯요.

[쉼]

이렇게 교묘히 부동산 부추기는군요. 어딜가나 불안심리 자극해서 사기 쳐먹을 궁리. 낚시질 하니 얼마나 재밌겠어요. 했다하면 입질.

[****]

전세 사는 사람이 이런글 올리는게 말이 되냐구요?
여기 사람들이 바본가요? 222222
니들이 바보지.

변명도 너무 구구절절.
애들 키워본 이는 알죠.
저리 구구절절 변명을 하면 그건 거짓말이라는 걸.

[..]

근데. 전세 사는 사람이 이런글 올리는게 말이 왜 안되는거죠? 이해가 안가네요.

[ㅇㅇ]

실거래가 사이트는 원래 반달에서 두달정도 기간 여유가 있어요.
6,7월 거래량 없어보이는건 6,7월 거래 업데이트 안해서 그래요.
그걸 아직도 모르니 부동산 돌아가는 판을 못보지

[음]

꼭지 잡으시는 스탈인듯.. 집 사시게 되면 글 써주세요..
그때 피하게요 ~~

[집 이라는게]

그렇습니다..
금리내리면 오르고요..
정부에서 규제(D.T.I 분양가상한제등등)하면 또 오르고요
한동안 오르다가 조정기가 있고요
하락기도 있지요
그냥 내집없으면 형편되는대로 사시고
기준을 모르겠으면
이마트옆.전철역옆.중고등학교가까운단지
사세요...
그럼 큰 실패는 없습니다

[ㅇㅇ]

주접들을 떠네

[....]

7월 실거래가는 아직 조회 안됩니다.

[ㅇㅇㅇ]

참 나...
실거래가 등록을 그날그날 해야하는게 아니고
매매계약일로부터 60일 이내에 등록하면 된다고요.
지금 등록된 곳이야.. 그 부동산이 빠릿빠릿해서 계약 하자마자 올려놓은거고
60일 안에 등록만 하면 되기 때문에.. 최소 2달은 지나야 그 안의 계약이 다 올라가는거라고요.

부동산 따라서 계약만하면 쓰는 곳도 있고
계약서 써놓고도 엎어지는 경우 있기 때문에 최소 중도금 왔다갔다 하면 올리는 경우도 있고..
전세같이 계약일, 잔금일이 1~2달 사이인 경우는 잔금 치르고 올리기도 해요

공부 좀 하고 올라가니 내려가니 하세요.
그냥 희망사항 읊지말고요.
이걸 모르면(60일 이내 등록) 볼 때마다
'아 최근 1~2달은 거래 절벽이구나.."
그리고 내년 7월에 봐도 "아 작년 6,7월은 거래 많았는데 올해 6,7월은 거래절벽이구나"
매번 거래절벽으로 보게 되고 시장판단을 그르치죠

[재건축은]

오른 것 같은데, 다른 건 주춤해요. 매물 자체도 별로 없고 가격 낮춰서 내놓는 집들도 생기는데, 부동산에서 버팅기는 것도 있어요. 제가 요즘 집보려 다녔어요.