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실거래가와 공시지가의 차이는?

ㅂㅁ 조회수 : 2,958
작성일 : 2016-07-15 11:55:58
시골의 논밭은 공시지가와 실거래가가 차이가 어떤가요?
IP : 218.48.xxx.182
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '16.7.15 12:11 PM (221.158.xxx.234) - 삭제된댓글

    적게는 2배.많게는 대여섯배라네요.

  • 2. ㅂㅁ
    '16.7.15 12:17 PM (218.48.xxx.182)

    그렇게나 많이요?

  • 3. ㅂㅁ
    '16.7.15 12:19 PM (218.48.xxx.182)

    차이가 많이 나는군요..

  • 4. ..
    '16.7.15 1:18 PM (120.142.xxx.198)

    동네 부동산 찾아가 (시에서 나온 공시지가 서류들고)매매가 알아보니
    공시지가는 의미가 없다고 하더라구요
    저희 역시 평당3배 이상 나던데요
    많게는 몇십배부터 간혹 그 밑도 있다고 ...

  • 5. ㅇㅇ
    '16.7.15 1:18 PM (39.7.xxx.36)

    땅 말씀이시죠? 10배차이나는데도있어요

  • 6. ㅂㅁ
    '16.7.15 1:28 PM (218.48.xxx.182)

    헉!! 현장 직접가서 알아봐야겠군요.

  • 7. ...
    '16.7.15 1:49 PM (210.179.xxx.201)

    제가 아는 밭도 실거래가가 공시지가의 몇십배입니다.

  • 8. ...
    '16.7.15 3:16 PM (121.136.xxx.222)

    위치에 따라 많이 달라요.
    공시가도 안 되는 가격으로 매매하기도 해요.

  • 9. 실제로 공시지가는
    '16.7.15 4:44 PM (117.123.xxx.19)

    큰 의미는 없어요
    정부에서 토지분 재산세 매기는 기준이지요

    노무현 정부때 부동산거래시 실거래가로 신고하게끔
    법 개정된 후 공시지가가 좀 올랐습니다
    대신 주택분 취득세는 많이 내렸죠
    참고사항이고
    공시지가보다 싼땅도 많구요

    근데 제가15년차인데
    10배이상 비싼땅은
    아직 못 봤습니다

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