20년넘은 주택 리모델링 비용

[주택]

20년 훌쩍 넘은 주택인데요. 전체 리모델링 하는데 얼마나 드는지 혹시 아시나요? 옥상 방수도 몇년전에 했는데도 문제가 있는지 방 하나는 벽으로 물이 약간 새고, 샤시랑 암튼 다 해야할거 같은데요. 거실마루는 새로 안해도 될거같구요.
25평정도인데 얼마나 들까요?
그냥 새로 짓는게 나은가요?

[윗분]

그건 기본지식이 있고 아파트의 경우엔 가능하지만 주택은 달라요~ 싸게하는게 중요한게 아니라 제대로 해야지요
예쁘게 아니고 따뜻하고 물안새게 하는게 단독주택의 포인트인데 그럴려면 외벽공사에 내부단열까지 해야하고 샷시도 해야해요
그런걸 자재상에 인부사서 어떻게 합니까?

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단독주택은 방수와 단열이 제일 중요합니다.
옥상방수는 우레탄 방수만 하기보다는 요즘은 단열을 겸하는 자재를 많이 사용합니다.
그리고 비용만 있으면 건물 외벽방수, 단열까지 하면 더 좋고요.
이거만 제대로 해도 단독주택 리모델링 80%는 해결됩니다.
그 다음은 단열, 방음 잘 되는 샤시로 교체합니다.
하여간 주택은 실내를 예쁘게 하는 것보다 건물 기능을 제대로 보강해주는 리모델링을 해야
공간이 쾌적해지고 냉난방비도 적게 나오고 조용하고 주택에 사는 장점을 누릴수도 있어요.
그리고 리모델링 공사하면서 CCTV도 건물 외벽에 2~3대 설치하면 좋고요


참고하세요. 옥상 방수도 여러가지가 있습니다.
문제는 초기비용이 많이 들어요.


http://blog.naver.com/stm0793/220750639519

http://blog.naver.com/kjsyeun/220747868478

[저 지금]

실내는 보통으로 할 경우 평당 백씩 잡더라구요

그런대 외벽에 cctv 방수 방범 까지 하면 무슨 말 할 때마다 100씩 올라간다고 보세요

[...]

샷시는 인테리어업자에게 맡기지 말고 샷시대리점가서 문의해보세요.
그럼 방문해서 견적내고 그 대리점에서 직원이나 기술자소개해주면
비용이 많이 줄어들거예요.
업자에게 맡겨도 샷시실측은 대리점에서 와서 한다고 하더라구요.
집수리비용이 샷시부분이 제일커서 여기서만 줄여도 금액차이 클거예요

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샷시, 옥상방수, 외벽방수 대리점에서 본사기술자 붙여줍니다.
마루도 제가 한 업체에서는 본사직통으로 바로 본사기술자 붙여주고 가격이 훨씬 더 싸고 시공도 잘했어요.
내부 구조를 바꾸고 인테리어 요소를 붙이지 않는 이상 대리점에서 본사기술자 연결시켜주는 곳이
가격, 시공이 훨씬 더 좋습니다.
만일 인테리어업자 끼고 일하면 업체 사장이 자기가 먹을 커미션이 적어지니 싫어할거예요

실내공사를 평당 100만원이나 들여서 공사할 필요가 있나요?