김포 풍무동 사시는분이나 아파트 잘 아시는분 도움좀 부탁드립니다.

[매매전세]

안녕하세요?

82 고수님들께 조언구합니다. 김포 풍무 사시는분들이나 아파트 잘 아시는 분들 도움 부탁드려요.

현재 마포 용강동 다세대 20평 전세 9천이고 월세 60만원으로 돌린다하여 이사나가려고합니다.

30대 초반 신혼이고 맞벌이 및 부업으로 현재 세후 월수 650입니다. 현재 자본 8천만원입니다. 아이는 없습니다. 2년동안 4천만원 모아서 이정도고요..없이 시작했습니다.

김포 풍무동 장릉삼성쉐르빌 아파트 32평~38평 정도로 매매나 전세 알아보고 있습니다.

자차로 출퇴근하며 직장 염창역입니다(목2동) 차로 30분

전세가 1억 6천~1억 8천 정도 매매 2억~2억 3천 정도 형성되고 있습니다.

단점은 대중교통 안좋고, 장례식장 공동묘지 도축장 등 시설 있는거 알고, 어제 가봤는데 저희는 감당할 수 있는 수준입니다. 아파트 자체는 매우 마음에 듭니다.

삼성 쉐르빌이 잘 지어졌고, 대단지이며, 관리비가 저렴한 편, 2002년 준공입니다.

평수나 서울 거리에 비해 아파트가 저평가되어 가격이 저렴한 점이 가장 큰 장점입니다.

주변 홈플러스 있고 산 있어서 공기 좋고요.

전세든 매매든 대출 받아야하는데, 전세를 2년 살아보고 매매를 하는게 좋을지, 바로 매매를 알아볼지 고민이네요.

이쪽으로 가면 최소 5년은 실거주할 생각입니다.

어떤 것이든.. 조언 좀 부탁드릴게요.

감사합니다!

[초코우유]

소음체크해보셔요 비행기 소리 꽤커요

[thvkf]

그 이피트에 실주거했던 사람이예요.비행기소리 그렇게 크게 들리지 않아요.오히려 약간 벗어난 느낌이라서 시골에서 사는것처럼 조용합니다. 바로 뒤에 산이어서 공기도 좋구요 등산로도 이어져있어요. 학교 다니는 아니 있는 경우에는 주변에 학교가 없어서 좀 불퍈하실거구요 유치원생까지는 오히려 자동차 없고 동네.조용해서 양육하기 좋으실거예요.

[출퇴근시간에]

30분만에 목동 못가요....올림픽대로 완전 주차장인데요

[풍무동]

비행기 소음이 안크다구요?
헐

[겨울스포츠]

풍무동 12년째 거주중인데요.
같은 아파트라도 동에 따라 틀린게 비행기 소음이랍니다.
제가 사는 아파트도 대단지인데 저 사는동은 비행기 소음 없어요.
근데 안쪽동으로 가니 진짜 크게 들리더라구요.
삼성 쉐르빌은 자차있고 학교다니는 아이 없음 조용해서 살긴좋아요.
숲속이라 계절따라 사철 변하는 모습도 감상할수있구요.
저라면 그 위치에 매매는 안하겠습니다.
들어가면서 도로어 보이는 공동묘지땜 집값이 저렴한데 지금 거기 장례식장 들어온다해서 그 아파트 주민들 반대플래카드 붙치고 난리났어요.

[....]

승가대옆 말씀하신거죠.
거기 요즘 납골당 들어온다고 삼성입주민들 반대 현수막 걸어놓고 있던걸요.
장례식장,도축장 ,공동묘지 빼고도 공장이 많아요.
산으로 둘러싸여 공기가 좋다하지만 여긴 김포에서도 가장 교통안좋고 싼 아파트이지요.

게다가 승가대지나 불로동 가는 샛길쪽에 지금 산깍고 공장단지 부시고 있어요.
대규모 아파트 짓는다는데 소음도 만만치않을것 같네요.

아파트 다지으면 연결되는 느낌에 좀 번듯해질수도 있지만
5년이상 걸릴것 같고요.
자꾸 단점만 얘기해서 미안해요.
목동까지 30분 절대 못갑니다.

[풍무동]

12년째 사시니까 모르는거예요
다 들려요