이사를 가려고 아파트를 알아보고 있는데요 20년된 아파트인데 맨꼭대기층인데 베란다에 결로가 있더라구요.
부동산들은 샷시 바꾸고 페인트 칠하면 괜찮다고 하는데.... 여태까지 결로 있는 집은 무조건 안살았거든요.
그리고 단지도 관리가 잘 안되서 지저분해보이네요.
그런데 바로 뒤에 진짜 좋은 작은 산이 있어서 운동하기 너무 좋고 학군도 좋고
마트도 롯데마트 이마트 다 가까워서 좋은데.....집이 너무 오래되고 작은방이 옛날에 확장을 해놓아서
날림 공사여서 그런지 확장해놓은벽에 결로가 있더라구요.
이게 인테리어 공사로 복구가 다 잘될까요?
돈은 얼마나 들까요?
공사비용이 너무 크면 부담이 되서 포기하려고 하거든요. ㅠ.ㅠ
그리고 공사를 해도 별 소용없이 다시 결로가 생기면 ......
안될거 같아서....
하고 들어왔어요
탑층 절간이에요
결로 안생기고 문도 안열어놔도 되요
아..그러요 쉬워요
인테리어 업자랑 상의하면 벽에 목공 작업해서 벽에 작은 공간을 만들어요
가벽을 하나 세운다고 생각하면 되요
그리고 거기에 탄성 쿠팅하면 되구요
빗물 스며들지 못하게 아파트 외부 벽에 실리콘 패킹작업을 다시 하면 되요
결로 보다는 빗물 스며드는게 크다고 합니다
아파트 오래 되면 다른 층들도 다 빗물 스며드는데 원인은 결로로 인한 걸고 잘못 파악하는데
실은 샤시 하면서 외부에 실리콘 쏘는 게 있는데 육안으로 잘 안보이지만 세월 흐르면서
실리콘이 말라서 축소되고 갈라져요..아파트에서 장마철 마다 공동 구매하는 실리콘 쏘는 작업 신청하시면
제일 싸구요..인테리어 업자는 여기에 또 인건비 수수료 받으려 하니까 관리소에다 물어 보셔서 사람 직접 데려다 하시던가 공동 구매하시던가 하세요
그리고 굳이 목공 공사로 가벽 세우지 않아도 탄성 코트 다시 하고 문 조금 1센티 정도만 열고 생활해도
겨울에 괜찮다고 합니다. 저는 인테리어 업자가 가벽하자고 하던데 비싸서 안하고 탄성 코트만 하고
관리 잘 하려고 합니다. 탑층 참 좋습니다. 살아본 사람만이 알지요
아..그거 쉬워요
인테리어 업자랑 상의하면 벽에 목공 작업해서 벽에 작은 공간을 만들어요
가벽을 하나 세운다고 생각하면 되요
그리고 베란다 전체(바닥 빼고)에 탄성 코팅하면 되구요
빗물 스며들지 못하게 아파트 외부 벽에 실리콘 패킹작업을 다시 하면 되요
결로 보다는 빗물 스며드는게 크다고 합니다
아파트 오래 되면 다른 층들도 다 빗물 스며드는데 원인은 결로로 인한 걸고 잘못 파악하는데
실은 샤시 하면서 외부에 실리콘 쏘는 게 있는데 육안으로 잘 안보이지만 세월 흐르면서
실리콘이 말라서 축소되고 갈라져요..아파트에서 장마철 마다 공동 구매하는 실리콘 쏘는 작업 신청하시면
제일 싸구요..인테리어 업자는 여기에 또 인건비 수수료 받으려 하니까 관리소에다 물어 보셔서 사람 직접 데려다 하시던가 공동 구매하시던가 하세요
확장 방에 결로는 목공으로 가벽 세우고 다시 도배 하시면 될거예요
그리고 베란다는 목공 공사로 가벽 세우지 않아도 탄성 코트 다시 하고 문 조금 1센티 정도만 열고 생활해도
겨울에 괜찮다고 합니다. 저는 인테리어 업자가 가벽하자고 하던데 비싸서 안하고 탄성 코트만 하고
관리 잘 하려고 합니다.
원글님은 목공 공사 하셔야 될거예요
20년 되었으면 이것 저것 손 보고 들어가시고 목공도 하셔서 손 보시면 새 아파트 되요
탑층 참 좋습니다. 살아본 사람만이 알지요
단지가 관리 잘 안되어 보이고 베란다에 결로가 있으면 완전 좋은 조건은 아닌 것 같아요.
단지가 관리 안된건 집에 들어오면 그만이고, 베란다에 결로는 수리하면 그만이지 하실 수도 있지만,
살다가 판다면 단지는 일단 첫인상이라서 걸림돌이 될 수도 있고, 베란다 결로는 수리했다가 재발할 수도 있거든요(특히 확장한 뒤 생기는 결로 방지 공사는 생각보다 커질 수도 있어서...)
그런데 저라면 그만큼 깎아서 살 수 있으면 고민해 볼 것 같아요. 원하는 만큼 못 깎아준다..하면 나중에 생각 바뀌면 연락하시라고 뒤도 안돌아보고 나오고요.
다른 조건이 마음에 드시면 한 번 딜해 보시는 것도...
베란다면 해결 쉬워요
저라면 다른집 알아보겠습니다.
단지도 관리가 안되어 있고...오래된 아파트라 수도배관도 낡아서 녹물 나올지도 모르고...
게다가 꼭대기층 베란다결로는...그집 자체 수리만 해서 되는게 아니라...아파트 옥상 바닥 방수층이나 아파트 외벽의 문제일수도 있어서...아파트에서 관리나 수리를 해줘야하는건데...그게 안되는 아파트라면, 집주인만 고생하는거라서요.
또 작은방도 결로이면....이것저것 공사비가 더 들것 같네요.
인테리어 바가지 안쓰고...공사인부들 비위 맞춰가며...며칠씩 인테리어 공사하는것도 피곤한 일입니다.
꼭대기층 결로는 윗님 댓글처럼 옥상과 관련된 거라 옥상까지 손봐야해요
글고 복덕방년넘들 하는 얘기 크게 귀담지마요 계약에만 미친것들이라 천장에서 물 떨어져도 괜찮다고하는 인간들이니? 덕방하는 인간들 제대로 된 인간들이 아주 드물다는 거 명심하고
많고 많은 집들중에 굳히 결로있는 집을 고민해요?
베란다 단열공사하고 타일 마감했더니...새집
주의할 점은 자재를 ks정품으로 하셔야 합니다.
탄성코트는 비추 (검색해서 내린 결론)
결로있는 집을 사실려고 하세요?
고민할 가치가 없음
집보러갈때 인테리어업자랑 같이 가서 대충 견적뽑고 그 가격만큼 빼달라해보세요.
매매할마음 있으면 빼주겠죠.