준공도안된건물을 매매했어요ㅠㅠ
작성일 : 2016-06-25 12:29:49
2143375
위치랑 구조 금액이 좋아
준공도안된건물을 계약했어요ㅠ
1차로 300냈고
담주 2차로 700내는데
사기당하진 않을까 걱정입니다
현재는 가계약서작성했어요
빌라는아니고 주거용오피10층건물인데
나중에 살다 곰팡이나 건물하자가생기면
어떻게해야할지도 알려주세요
혹시 신축빌라나 신축건물 매매해보신분
계약서 작성할때
팁좀알려주심 정말정말 감사하겠습니다!!!
IP : 124.58.xxx.150
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.6.25 12:44 PM
(211.222.xxx.208)
넘 위험한 계약을 하셨네요. 등기는 커녕 준공도 안된 건물을.
규정에 안맞아 준공이 미뤄지거나 이행강제금 발생이나 민원발생으로 준공안되면 자금동결은 물론 책임소재 분쟁도 있을수있는데요. 소유권 이전의 시점과 책임소재를 구체적으로 명시하셔야겠네요.
건물은 준공전이지만 설마 땅은 등기되어있겠죠?
땅 명의부터 이전받으세요. 아니면 양해하에 준공때까지
가처분신청이라도 해놓으세요.
만약 매도자가 사기치려고 중복매매해도 알 도리가 없는거죠. 건물등기부가 없으니.
2. @@
'16.6.25 2:12 PM
(118.139.xxx.51)
간이 크신건지....부동산에 대해 해박하신건지....내용보니 그것도 아닌것 같고..
아무리 좋은 부동산이래도 이런 물건은 머리 아프지 않나요?
3. --
'16.6.25 2:21 PM
(14.49.xxx.182)
이런건 보통 건축주명의변경으로 즉시 이전할텐데요? 그쪽 등기를 해서 이쪽으로 등기를 넘긴다고 하면 좀 이상해요. 명의변경이면.. 그렇게는 많이 합니다.
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