제가 생각하는 부동산 현재 저평가 지역

[애호박]

10년 후 미래가치 아직 반영 제대로 안 된 곳.

황학동 롯데캐슬

용산 전 지역

압구정

여의도

방배동

군포 금정

의정부 호원

홍제동 홍은동

은평구 수색

불광동 갈현동

노량진

남현동

일산 대화동

파주

강동구 천호동 송파구 풍납동(사실 확신은 안 듦)

남양주 다산 신도시 대장주아파트

하남 유니온 스퀘어 주변

고양 이케아 주변

미사 강변 신도시 대장주

구리역 주변

안산 중앙동(안산터미널 부근 지역)

평택

강원도 원주시

부산 광안리 주변(민락동보다는 삼익비치쪽이랑 광안리 주택가)

이 중에 몇 개를 맞힐 수 있을지. ㅎㅎ

한 달 전에 다른 곳에도 올렸었는데 일부 분들이 댓글로 따지듯이 물어보길래

댓글은 안 달겠습니다.

[애호박]

현재 반응 오고 있는 지역은 흑석동.

영등포가 향후 더 유망하다고 보고는 있습니다.

[ㅇㅇ]

많이 사세여~~~

[ㅎㅎ]

결국 또 집 사라 소리네요

[ᆞ]

황학동 롯데캐슬은 주변환경이 정말 좀 아니예요

[정말]

저평가다 싶은 곳 한군데 빠졌군요.ㅎㅎ
부동산 활황기였다면 난리 났을 곳.

그런데, 부동산은요...
어영부영 바람 타고 오르내리는 듯 해보여도 거의 시장 그대로를 반영합니다.

원글에 나열된 곳들 살아보면 괜찮은 곳들이지만, 그다지 저평가란 생각은 안 드는군요.
요즘은 사람들이 다 빠꼼이라 대부분 미래가치가 선반영돼요.

[...]

압구정은 저평가는 아니지 않나요;;

[..ㅁ]

정말루 용산전체가요? 헐.....
그리구 황학동 살고싶나요 솔직히..?

[...]

풍납동은 저평가아니예요 가보면알아요

[...]

다른곳에서 이 글 봤습니다ㅋㅋ

[일산 20년살다 부산간 아짐]

일산 킨텍스 새아파트 비싸던데요. 32평에 6억5천이랬나. 그리고 킨텍스쪽은 학군이 없고 기업들어오면 북적여서 오히려 전통적 아파트 부촌인 주엽이나 마두가 계속 강세일거라는게 제 생각입니다. 물론 마두나 주엽 아파트도 재건축 들어가겠죠. 거의 다 실거주자들이니까요. 집값만으로 판단 못하는게, 거기 거의 다 세받고 외제차 타고다니는 사람들이거든요.
지인이 주엽역 아파트 사려고 기다리는데 매물이 없어 5달째 대기한다더라구요. 킨텍스에서도 새로짓는 브랜드 아파트, GTX 바로 앞에 있는 아파트만 많이 오를텐데 거긴 이미 가격반영 다됐고요.

삼송은 도시개발계획이 일산같지않고 약간 난개발이라 일산정도로 오르긴 힘들어요. 행복주택 수도권 최대규모로 들어오는데 삼송은 주민단합이 안되서 이미 들어섰고, 일산은 지금 주민들 국회의원들 똘똘 뭉쳐서 힘들지 않겠냐는게 민주당 정보통의 소식이네요.

파주는 너무 북한 접경지역이라 집값상승에 한계가 있는데다가, 거기도 아파트공급 포화상태예요. 게다가 학군은 일산 옆동네고 파주고 죄다 일산으로 오고있고요.
게다가 파주에서 맨날 GTX만 타고다닐수도 없는데 서울 도심에서 너무 멀죠. 파주 신도시쪽도 일산에서 하나도 안밀리는데 20분이상 더 달려야하고요.

[여의도는 뭐]

예전에 구현대 평당 천 할 때 함께 천이었던 곳인데요.

[..]

영등포 당산 문래 라인쪽 아파트는 어떨까요?
요 동네 정말 살기 좋은데 집값은 그닥이네요..

[ㅎㅎㅎ]

한 두곳도 아니고 온 천지 다 찝는거 누구는 못하나요.
고평가 된 지역도 내킨 김에 스무남곳 적으세요.ㅎㅎ

[...]

저 중에 한 곳 가지고 있는데...
저평가 되었다가 지금 오르고 있습니다.
교통이 개선되고 있어 더 오를 거 같아요

[다른곳에서도 봤다??]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[원글]

애호박

'16.6.24 12:08 PM (182.226.xxx.105)

현재 반응 오고 있는 지역은 흑석동.

영등포가 향후 더 유망하다고 보고는 있습니다.



ㅇㅇ

'16.6.24 12:10 PM (152.99.xxx.38)

많이 사세여~~~



ㅎㅎ

'16.6.24 12:11 PM (112.173.xxx.251)

결국 또 집 사라 소리네요



ᆞ

'16.6.24 12:18 PM (223.62.xxx.241)

황학동 롯데캐슬은 주변환경이 정말 좀 아니예요



정말

'16.6.24 12:20 PM (119.14.xxx.20)

저평가다 싶은 곳 한군데 빠졌군요.ㅎㅎ
부동산 활황기였다면 난리 났을 곳.

그런데, 부동산은요...
어영부영 바람 타고 오르내리는 듯 해보여도 거의 시장 그대로를 반영합니다.

원글에 나열된 곳들 살아보면 괜찮은 곳들이지만, 그다지 저평가란 생각은 안 드는군요.
요즘은 사람들이 다 빠꼼이라 대부분 미래가치가 선반영돼요.



...

'16.6.24 12:22 PM (211.49.xxx.235)

압구정은 저평가는 아니지 않나요;;



..ㅁ

'16.6.24 12:25 PM (211.36.xxx.91)

정말루 용산전체가요? 헐.....
그리구 황학동 살고싶나요 솔직히..?



...

'16.6.24 12:27 PM (1.229.xxx.62)

풍납동은 저평가아니예요 가보면알아요



...

'16.6.24 12:28 PM (223.62.xxx.83)

다른곳에서 이 글 봤습니다ㅋㅋ



.......

'16.6.24 12:31 PM (116.41.xxx.227)

원주도 이미 엄청 많이 올랐어요.
기업도시 혁시도시 다 말도 안되게 많이 올랐는데 공급물량이 유입인구보다 많구요.
원주 내 별로 안오른 지역도 있지만 그런 곳들은 가서 주변환경 보면 살고 싶은 생각 안드는 동네들이에요.



일산 20년살다 부산간 아짐

'16.6.24 12:47 PM (175.211.xxx.245)

일산 킨텍스 새아파트 비싸던데요. 32평에 6억5천이랬나. 그리고 킨텍스쪽은 학군이 없고 기업들어오면 북적여서 오히려 전통적 아파트 부촌인 주엽이나 마두가 계속 강세일거라는게 제 생각입니다. 물론 마두나 주엽 아파트도 재건축 들어가겠죠. 거의 다 실거주자들이니까요. 집값만으로 판단 못하는게, 거기 거의 다 세받고 외제차 타고다니는 사람들이거든요.
지인이 주엽역 아파트 사려고 기다리는데 매물이 없어 5달째 대기한다더라구요. 킨텍스에서도 새로짓는 브랜드 아파트, GTX 바로 앞에 있는 아파트만 많이 오를텐데 거긴 이미 가격반영 다됐고요.

삼송은 도시개발계획이 일산같지않고 약간 난개발이라 일산정도로 오르긴 힘들어요. 행복주택 수도권 최대규모로 들어오는데 삼송은 주민단합이 안되서 이미 들어섰고, 일산은 지금 주민들 국회의원들 똘똘 뭉쳐서 힘들지 않겠냐는게 민주당 정보통의 소식이네요.

파주는 너무 북한 접경지역이라 집값상승에 한계가 있는데다가, 거기도 아파트공급 포화상태예요. 게다가 학군은 일산 옆동네고 파주고 죄다 일산으로 오고있고요.
게다가 파주에서 맨날 GTX만 타고다닐수도 없는데 서울 도심에서 너무 멀죠. 파주 신도시쪽도 일산에서 하나도 안밀리는데 20분이상 더 달려야하고요.



..

'16.6.24 12:53 PM (210.178.xxx.203)

여의도 아파트는 이미 가격이 후덜덜이에요. 원래도 싼 적은 없었어요.



여의도는 뭐

'16.6.24 1:05 PM (175.223.xxx.221)

예전에 구현대 평당 천 할 때 함께 천이었던 곳인데요.



..

'16.6.24 1:24 PM (180.64.xxx.195)

영등포 당산 문래 라인쪽 아파트는 어떨까요?
요 동네 정말 살기 좋은데 집값은 그닥이네요..



ㅎㅎㅎ

'16.6.24 1:28 PM (218.155.xxx.45)

한 두곳도 아니고 온 천지 다 찝는거 누구는 못하나요.
고평가 된 지역도 내킨 김에 스무남곳 적으세요.ㅎㅎ



...

'16.6.24 1:30 PM (223.62.xxx.77)

저 중에 한 곳 가지고 있는데...
저평가 되었다가 지금 오르고 있습니다.
교통이 개선되고 있어 더 오를 거 같아요



다른곳에서도 봤다??

'16.6.24 1:37 PM (112.173.xxx.251)

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그럼 나중에 시간 지나고 보세여 ㅎㅎ

[...]

댓글복사는 왜 함? 뭥미

[평택송탄愛]

평택은 아파트는 모르겟고
땅은 오를걸로 보임...
택지지구가23개인가?
판촉아니니 오해마삼

[ㅎㅎ]

적은 지역중 하난데
음청 올랐어요. 저평가는 무신..
알고좀 쓰세요

[이건아닌듯]

일산에서 이사가신지 얼마되셨어요?
현거주지포함 언급한곳들 지나며 거주하며 거의 평생을 살았는데 웃음나요. ㅎㅎ

[부산간 아짐]

작년에 이사갔는데요? 무슨말이, 어디가 웃음이 난다는건지? 제말중에 어디 하나 틀린곳이 있나요? 삼송은 도시계획 시작부터 임대주택 비율이 너무 높았어요. 이미 수도권 최대규모 행복주택 들어왔고, 기업 들어오는것도 제대로 된데가 아니라 도색공장같은 위주로 들어와요. 행신도 마찬가지구요.
댁이나 뭘 알고서 얘기하나요? 일산신도시부터 일산 외곽, 덕양구, 파주사는 지인들 주변에 너무 많고 정확한 정보인데, 밑도끝도없이 우습다니 기분나쁘네요 정말.