집값 관심많으시네요 두개나 리스트에..

[검색어집값]

1년 있다가 한번 볼까요?
어떻게 될것같으세요?

저는 경기는 꾸준히 나빠지고
정부는 경기부양책을 내놓고 돈은 풀지만
부동산으로 몰리는걸 원치는 않아
크고작은 규제를 계속 할것임에도 불구하고
딱히 갈곳없는 대중들의 쌈짓돈은 실물경제로 흘러들고..

간혹 급매 및 경매건이 불경기를 타고 늘어날 수 있으나
시중에 돈이 넘치고 넘친다는 것도 아셔야 합니다.

부동산은
보합세 내지는 약상승으로 갈것이라 생각합니다.
폭락은 일어나지 않습니다.
폭락하면 전세금난민이 발생합니다.
정부가 선거앞두고 절대로 그런 사태가 일어나게 하지 않을 것입니다.

폭락할거라 하시는분들은 월세로 갈아타시거나 저렴이 자가를 사셔야 전세금날리는 일을 방지할수 있고
적은 자본으로 갭투자(전세끼고 매매)한 분들은 현금확보에 주력하셔야 하겠습니다.

금리는 전세계적으로 낮으므로 쉽게 오르지 않습니다.

돈이 넘치므로 돈의 가치가 떨어지고 물가가 크게 상승하고 집값이 오를수도 있겠으나 집값만 올라있는 상황은 아닐겁니다.모든것이 다 올라있겠죠. 화폐개혁 한다면 큰변수가 될 것이고요.

다른분들 의견 듣고싶습니다!

[글이]

기상캐스터가 날씨 알려주는 것 같아요^^ㅎㅎ

[...]

저도 비슷한의견.
출렁임은 있겠지만 장기적으로는 우상향.
다만 기울기는 요 일이년사이의 기울기보다는 작아지겠죠.
그리고 양극화가 일어나지 않을까란 조심스런 생각도 해봅니다.

[벌써]

공급이 많다보니 전세가 안나가서 당분간은 조용할듯..

[원글]

네 참 그리고...
이번에 김해공항 사태(?)는 당분간 지방에 호재가 없을거라는 시그널 같기도 하더군요.
양극화 말씀하셨는데 동의합니다. 서울은.. 강북구도심 또 재개발 안한다고...ㅜㅜ 이래저래 강북은 내팽개(?)치고 강남(삼성동 잠실 등)쪽만 개발이 늘어나는듯 해요ㅜㅜ

[,,,,]

양극화 참고해요

[...]

재건축 시작하거나 하려는 곳들이 모두 완공되는 시점인 3`5년 후에는 일시적으로 물량이 많아서
가격이 약간 떨어지지 않을까요? 경기가 안좋아 수요가 줄어드는데 공급이 늘어나니..
물론 폭락은 아니구....회복되고 우상향 하겠지만요

[****]

중국 애들이 서울 집을 사줄까요?
사려면 벌써 샀다고 생각해요.
뭐랄까? 중국 애들의 관심이 차츰 줄어간다는 걸 오는 관광객이나 그들의 쇼핑을 보면 느껴집니다.
중국 애들이 서울 집을 샀다면 아마 2014,5년 이었을거 같은데.

어느 지역이던지 잘 못 들어가면 빠져 나오기가 어려운 상황이 될 거 같습니다.
무리는 절대 금물

[어쩌면]

서울에 부동산을 구입하는 중국인들의 실제 전주는 한국인들일지도 몰라요.
몇 년 전 중국인이 서울 강남 끝자락 동네에 있는 사무실 건물(20층)을 사서
임대료를 대폭 인상하자 입주 사무실들이 반이상 이사나갔어요.
1년 이상 공실이 늘어나자 지하식당이 문을 닫았고 건물주도 버티지 못하고
급매로 팔았어요.
한국은 전쟁위험이 있는 국가라 부동산 투자지로 적합하지 않아요.

[원글]

네 윗님 평택에 차이나티운 조성하겠다 하던데 그런거 말씀이시죠?

[...]

집값은 잔잔한 출렁임과 같이 전처럼 크게 올라가지않지만 ... 느끼지않게 스리슬쩍 올라갈거같아요.
장기적으로는 우상향.

[1년휴]

저흰 출퇴근 안하는 케이슨지라.. 강남학군 필요한 2년~3년 만. 반전세살이하고
집값 요동없는. 곳으로 2018년? 쯤 새집 이사갈라네요

강남만 오를 것 같고. 돈많은 사람 많다는데 내 이야기 아니니 접고
불확실한 경제 상황..어찌될지 모르니 현금 확보는 필수~!
적어도.. 집에 깔고앉아 손가락 빠는 상황은 아니게요