한부동산에서 집을사고 산집을 바로 전세준경우 복비 2가지 주나요?

[궁금]

동네부동산에서 집을사고 돈이 부족한 관계로 바로 전세를 주었습니다
전세금으로 집값 나머지 잔금치뤘어요
분명 매매건에만 수수료 받는다더니 매매수수료주니까 전세건에 대한 0.3프로 내라하던데 이런경우 2가지 다 주는건가요?

[네]

사고 바로 전세 줘도
살 때 전 주인이랑 반.반
전세 줄 때도 새 전세 입주분이랑 반.반
주셔야 지요
양타로 주시는 거 맞는 데
조금 깍아 달라 하시면 깍아는 줄거예요

[ㅇㅇ]

부동산이 너무 하네요
원칙은 줘야 하지만 통상 부동산에서
전세 복비는 안받겠다고 인심쓰던데
매매 계약하기전에 미리 얘기 해놓으시지

이런식이면 다시는 그부동산과 거래 안하죠

잘 조율해보세요

[....]

조금 깍아 주더라구요.

[거기]

부동산
사기전에 전세계약 수수료 안받는다고 했었네요~ㅠ

[ㅇㅇ]

그럼 주지 마세요
안받는다고 했지 않느냐고 주장하고 절대 주지마세요
님을 호구로 아는군요
신용이 중요한 부동산이 그러면 안돼죠
다른데다 소문내세요

[..]

전세 내주는 조건 매매니까 매매 한 건만 주는 게 맞아요.. 부동산 나쁘네요..

[헐헐]

구매하면서 동시에 전세도 계약한거 맞으시죠.?
그럼 매매수수료만 내면 됩니다
부동산에서 맘변해서 욕심부리네요
신고하면 걸려요
원래 안줘도 되는거니 단호하게 말씀하세요

[원글님]

매매에대한것만 주심 됩니다.법대로 하면요.

[--]

저희가 작년에 그런상황이었는데 두건 다 달라고 했어요 집보고 매매하고 세주기까지 딱 5일 걸린 초스피드 거래였는데 얼마나 황당했는지..
계약전에 미리 딜안한 제 문제이기도 하고.. 원글님은 미리 그렇게 말씀하셨다니 세게 나가세요
근데 이런경우 매매수수료만 주는게 법대로 하는거라는 댓글보고 놀랐어요 정말 그런건가요? 화가 나서 미치겠네요 전세수수료는 반만 받으심 좋겠단 제말에 그 부동산서 어찌 나왔는지 어휴...

[보통]

보통 매매건만 주던데요.

[보통]

그래도 부동산이 이익인게,그사람은 원글님 덕에 2건의 수수료를 상대방에게 받잖아요.

[..]

헐 저희 몇년전에 원글님 같은 똑같은 상황에서 매매수수료만 냈어요.부동산에서 전세는 자기네가 서비스로 해준다면서. 세게 나가세요

[원글님.]

공인중개사법 시행규칙 제20조에 따르면,
"주택의 중개에 대한 보수는 쌍방으로부터 각각 받되, 중개사무소의 소재지의 조례에 따라 중개 보수 및 실비를 받아야 하고,
거래 금액의 계산은 다음과 같이 한다"고 하여
제 5항 제3호에는, "동일한 중개대상물에 대하여 동일 당사자간에 매매를 포함한 둘 이상의 거래가 동일 기회에 이루어지는 경우에는 매매계약에 관한 거래 금액만을 적용한다"고 규정하고 있습니다.
즉, 동일한 중개 대상물= 1개의 주택에 대하여
동일한 당사자 = 매매계약과 전세(월세) 계약의 당사자가 동일한 경우에만
매매 수수료만 지불하면 되는 것이죠..