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전세를 사려는데 융자끼어있는집이요~

부동산 조회수 : 1,388
작성일 : 2016-06-08 00:52:47
마음에 드는 전세 집을 봐서 계약을 하기로 했는데
6억 5천짜리 집에 융자가 9천이 끼어있어요.
집주인이 전세금을 받아 융자를 없애실 생각은 없다고 하시는데
집 값에 비해 그 정도면 안전한 집일까요?
전세로 집을 사본적이 없어서 너무 무지하네요.
아시는 분 답변 좀 부탁드릴게요.
IP : 223.33.xxx.248
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '16.6.8 2:10 AM (24.17.xxx.111) - 삭제된댓글

    통상 전세금과 융자금을 합한 금액이 집값의 70%이면 괜찮다고는 합니다.
    실제 전세 구하다보면 융자 있는 집이 많아요.
    지금처럼 전세가 귀할때는 70% 이상되기도 하고요.

    지역이 집값이 하락할 위험이 있거나',
    체납세금이나 체불 임금이 있을 수 있는지도 알 수 없으므로 신중히 생각하시고 결정하세요.
    9000만원 자체로는 괜찮아보여요.

  • 2. ....
    '16.6.8 2:21 AM (24.17.xxx.111)

    통상 전세금과 융자금을 합한 금액이 집값의 70%이면 괜찮다고는 합니다.
    실제 전세 구하다보면 융자 있는 집이 많아요.
    지금처럼 전세가 귀할때는 70% 이상되기도 하고요.

    지역이 집값이 하락할 위험이 있거나\',
    체납세금이나 체불 임금이 있을 수 있는지도 알 수 없으므로 신중히 생각하시고 결정하세요.
    9000만원 자체가 중요하기보다는 전세금과 합한 금액이 중요합니다

  • 3. ....
    '16.6.8 2:24 AM (221.157.xxx.127)

    전세로 집을 구하는거죠 사는게 아니라 ㅎ~전세금이 얼만지를 알려주셔야

  • 4. ditto
    '16.6.8 6:27 AM (39.121.xxx.69)

    덩치가 큰 집들은 일부러? 융자를 잡아 놓기도 해요 그래야 나중에 매매가 잘 되거든요 융자를 없앨 생각이 없다니 향후 몇 년 안에 매매를 염두에 두는 게 아닌가 싶기도 하네요 6억 5천에 9천 융자면 무난하거나 오히려 주인이 자금관리를 잘 한다는 느낌이 들기도 하는데.. 그래도 서류 떼 볼 건 떼 보셔야죠

  • 5. 먼얘기?
    '16.6.8 9:11 AM (221.165.xxx.51)

    표현을 똑바로..읽는사람이 이해가 안되요.
    전세살집을 구한다 로..

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