아파트도 좋아요.
어려서부터 단독에 살았어서 단독으로 다시 가고싶어요.
마침 급매로 역세?도보 7분거리의 사도집이 나왔어요.
38년된 집이고 1층은 전세가 나오네요. 시세보다 평당 3-400정도 저렴하고 서울입니다.
올리모델링 되어있구요. 주차는 1대 가능해요.
아이둘 있고 학교도 가깝네요.
근데 38년된 집이고 사도라는게 걸려요.
이집이 처음에 2억정도 비싸게 올라왔는데.. 거래가 안되서 2억 저렴해졌구요 ;;
매매 할까요? 말까요?
참고로 사도 옆에 똑같이 쌍둥이 집이 있어서 나중에 그집과 함께 매도하면 집을 지을만한 조건(업자 선호)이기도 해요.
2억이 떨어진 이유가 있겠죠?
사도집은 나중에 복잡해질텐데요. 저라면 안 사요.
그런 집이 투자가치도 있고 좋지요.
사도집인데도 주차가 가능해요?
네 사도니까 골목이 있어서 그쪽에 가능해요.
사도집이 뭔가요?
맹지인데 남의 땅에 길 내어 쓰는 집 아닌가요?
골목 끝집을 사도집이라고 하죠.
오래된 주택은 건물값은 없고 땅값이지요.
저는 알려지지 않은 문제가 없는 한 괜찮지 싶습니다.
사도라는 말 자체가 개인소유 길이라는 뜻이에요. 그냥 골목이 아니라.
나중에 골치가 아플지도 몰라서 저라면 안할 것 같아요.
그리고 급할 때 그런 조건 때문에 쉽게 팔리지도 않을 것 같구요.
저도요
뭔가......걸리는게 있는집은.....
그리고 님이 업자도 아니고
둘의 의견 맞추는게 얼마나 어려운데..
그 길주인이 이땅 안사면 막는다 하면
안살 도리가 없지 않나요???
몇가구나 그 길에 있는지 모르겠지만...
하다못해 님 옆집이라 최소 자기집까지는 길낼거다
이런건지 첫집이라 여차하면 대문 바꿔달고 길은 비싸게
팔 사람인지???
실제로 땅주인이 길을 막아버려 자기집 못들어가고
이렇게 저렇게 담으로 오가며 갈등인 경우도 티비에서 봤어요
거저 2 억이 떨어진게 아닐것 같아여
그 2 억이 길 낼 땅값일지도 모르죠
팔기가 어려워요.
들어갈때만 생각하지마시고
나올때 가뿐하게 나올수 있는집을 선택하겠어요.
요즘 실제 땅주인이 지금까지 통행요금 내라, 혹은 새로 집 지으면서 내 땅 가져가겠다, 하면서 길 막아버리는 경우 종종 보도됩니다. 통행요금 받으라, 혹은 그렇게 압박해서 비싸게 땅 팔면 된다 부추기는 세력들도 있나보던데요. 저라면 안 들어갑니다. 일 이천도 아니고 이억이나 내렸다면? 그 주인에게는 2억이나 내려서 급매로 털어버리고 싶은 물건인거죠. 나라면 잘 쓸 거다? 그건 좀 위험한 자신감일 수 있다고 봅니다.
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