부동산] 신반포 아파트 갈아타기 어떨까요?

[부동산]

저 아니고 부모님 아파트인데

신반포4차 35평을 팔고 신반포6차 35평을 사면 어떨까요?

현재 매가는 6차가 조금 더 높은 상황인데

아무래도 진행이 훨씬 빨라서요.

팔고 사려면 양도세가 있겠죠? (2003년 신반포4차 매입)

그리고 6차 사면 또 취득세가 있을 거고

그러면 너무 까먹는 돈이 많은 거 아닐지..

그리고 아무래도 4차가 단지가 크다 보니

미래는 분명 더 좋을텐데 그게 언제일지도 모르고...

잘 아시는 분들,,,어찌 생각하시는지요?

[...]

새아파트에 빨리 들어가 살고 싶으신거에요?
4차가 재건축이 복잡할 것 같기는 하지만 위치가 갑중의 갑이어서.. 그 집 갖고 버티는 게 나으실 거 같은데요. 말씀하셨듯이 세금이나 복비 등 부대비용도 엄청날테구요.

[..]

4차는 조합설립 안 됐잖아요..
차라리 3차 통합으로 하시는 게 나을 거 같아요..3000가구라 가치가 있고 5년 후 입주라서요..

[윗님들,]

네, 새아파트 살고 싶으신 것도 있고 어쨌든 재태크 면에서도 재건축이 빠르길 바라시구요,
4차는 지금 조합설립동의서를 받고 있어요.
근데 3차가 5년 후 입주라는 건...얼마나 확실한가요?

[환승비싸]

저희부모님이 방배동에서 4차옆 우성갈아타는데 집10평줄였고요
세금만 3억2000나왔네요 그러니 거의 3억5000은 까먹은듯.....
근데 세금은집집마다 틀리니 잘알아보시고 견적내보시고 진행하세요
6차 추부금 있어요

[..]

3차 계속 설명회 하고 있어요. 90프로 이상 확실합니다.. 경남, 23차 추가부담금 확인하시고 가장 메리트 있는 걸로 생각해보세요.. 취득세 4000?
양도세는 1주택이면 거의 없어요. 장기보유까지 공제되니까..국세청 홈택스가면 양도세 자동계산 프로그램 있어요..

[잠원]

세금 3억넘게 내신 분은 아마도 다주택자이겨서 양도세중과 되신듯요. 거주요건 채우고 1주택이면 그렇게 많이 안나올걸요. 그런데 취등록세 복비등등 한번 움직이면 예전보다는 돈이 많이 들긴 들어요.1주택이라도 2003년에 사셨으면 양도차액 많을텐데 양도세 꽤 될듯요.