부동산 집주인 막도장찍은 계약서 효력있나요?

[궁금이]

주인도 당일 오지 않았구요. 저만 지장과 싸인했구요.

[헐]

계약 당일 집주인도 안왔다구요? 막도장이야 아무나 이름만 알면 찍을 수 있는건데요. 어째 그런걸 하셨나요

[부동산]

네
전 파는입장이였구요
지방이라서 부동산에서 매수인과 가계약한 내용
문자로 받고 계약금을 그날 바로 받았어요

얼마뒤 시간내서
매수인과 처음 만나서 가계약서에 서명해서
팔았어요

[도장 만들]

시간이 없었거나 뒤에 다른 사람이 있고 본인은 대리인이거나 그런 것 아닐까요?

[부동산이]

돈만 맡겨놓고 가란 식이라
물건은 맘에들어 전세들어가려는데
계약당일온 주인변심 월세여야 한다고
대출도 있더라구요.결국 파토
나중 대출 몇천있어도 상관없다고해
두번째 부동산 찾아가니 돈만 맡겨놓고 가라고
그래서 계약서 써달라했더니 주인없이 부동산 직원이
막도장찍고 사장 싸인 된 영수증 주고 했어요.
이거 맞나요? 산다하는 강남권 부동산이구요.

[부동산이]

같은 물건이구요.

[ㅇㅇ]

계약금이건 잔금이건 간에 무조건 집주인 계좌로 들어가든지 직접 집주인 주든지 집주인 대리인(서류 확인하고) 줘야 합니다.

[ㅇㅇ]

돈을 집주인 계좌로 입금해야지 어디다 맡겨요?
큰일날 소리네요