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자유게시판

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투자용 분당 소헝 매입 고민이에요

분당 조회수 : 1,996
작성일 : 2016-04-26 09:43:25
지금 분당 33평 거주중입니다. 대출은 없고 있는 돈 긁어모으면 현금 1억 정도 융통 가능하구요.

지금까지 딱히 투자란 걸 안 했는데
분당 소형 장기로 바라보고 갭투자 해볼까 생각중입니다.
정자동 10평대 소형 아파트 생각하고 있어요.
지난 몇년간 많이 오르긴 했는데
소형은 가격 방어가 잘 되서 하락기가 와도 잘 버티지 않을까 싶기도 하구요.
근데 월세 수익률은 3프로 정도라 추후 월세 전환시 수익률은 기대에 못미칠 것 같아요.

장기로 보고 지금 들어가도 괜찮을까요?

IP : 218.148.xxx.46
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 소형은
    '16.4.26 9:50 AM (121.165.xxx.34) - 삭제된댓글

    월세 수요가 있나요?
    월세는 대형 병원 근처가 가장 좋은것 같아요. 의사 간호사등 직장 튼튼한 수요자들이 많아서
    의외로 월세 밀리는 세입자가 많아요

  • 2. ㅡㅡ
    '16.4.26 9:55 AM (39.118.xxx.2) - 삭제된댓글

    누가 오피스텔에 투자하나요ㅡㅡ

  • 3. 원글
    '16.4.26 10:00 AM (218.148.xxx.46)

    오피스텔 아니고 아파트입니다. ^^

  • 4. ㅇㅇ
    '16.4.26 11:07 AM (175.223.xxx.176) - 삭제된댓글

    정자 주공쪽은 잘모르겠는데 수내소형은 많이올랐더라구요
    추가 상승은 조만간 단기로 기대하기어려울꺼같고

    여유돈이고 재건축 바라보실정도로 기간 넉넉히보시면
    괜찮을듯요

  • 5. ^^
    '16.4.26 11:07 AM (59.16.xxx.241)

    위윗님. 요즘 오피스텔 투자 많이 합니다.
    노후대비용으로 몇채씩 가지고 월세 받는 것
    꽤 괜찮아요. 물론 위치 중요하구요.

  • 6. 저..
    '16.4.26 6:06 PM (1.242.xxx.115)

    오피스텔에서 각각 110만원씩 월세 받고 있어요.
    도합 220만원,
    몇년전 까지만 해도 팔려했다가 단한번도 월세 밀린적 없고 제게 큰 비중의 수입원이라 이제는
    송ㅇ 새로 짓는 롯데몰 오피스텔도 하나 더 도전해 보려구요.
    저는 오피스텔 위치 좋은것. 적극 추천합니다.
    그리고 모르는 사람들, 대충 조언 하지 말았으면 좋겠어요.
    누가 오피스텔에 투자하냐니요...
    ㅉㅉ...

  • 7. ///
    '16.4.26 9:59 PM (203.142.xxx.7)

    윗님 저도 요즘 노후 대비용으로 오피스텔 알아보고 있는데 마땅치 않네요
    혹시 월세 받고 계시는 오피스텔은 어느 지역 인지 알수 있을 까요??

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